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양도소득세 계산방법 ...!!! 2006.02.14해당카페글 미리보기
차익의 계산 (1) 기준시가에 의한 양도차익 – 토/건/부에 관한 권리에 적용 ① 예외 – 실거래가 적용 가) 고가주택과 그 부속토지 나) 부동산을 취득할 수 있는 권리 다) 미등기 자산 라) 부동산을 취득 후 1년 이내 양도 (단, 수용과 상속은 제외) 마...
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법 제97조 (양도소득의 필요경비 계산)<법률 제9897호, 2009.12.31, 일부개정> 2009.07.10해당카페글 미리보기
법 제97조 (양도소득의 필요경비 계산) ① 거주자의 양도차익을 계산할 때 양도가액에서 공제할 필요경비는 다음 각 호에서 규정하는 것으로 한다. 1. 취득가액 가. 제94조제1항 각 호의 자산 취득에 든 실지거래가액. 다만, 제96조제2항 각 호 외의 부분...
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경매부동산의 양도소득세 계산 2005.05.02해당카페글 미리보기
발생하였다는 것은 사리에 맞지 않습니다. 왜냐하면 양도소득세는 양도차익에 대해 과세하는 것입니다. 즉 이익이 없으면 세금도...대해서 충분히 숙지 하셔야 합니다. ★★★★★양도소득세 계산법 1. 양도소득세를 납부하지 않는 경우 - 생계를 같이하는...
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양도소득세계산방법 2008.05.17해당카페글 미리보기
표준 계산과정을 보면, 양도소득(과세표준) = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 양도소득기본공제 장기보유특별공제는 오랫동안 보유한 양도자산의 양도차익에서 일정율을 공제하는 것으로 3년 보유시 양도차익의 10%, 4년이상 보유시 보유한 햇수에 3...
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양도소득세 계산방법 2008.02.29해당카페글 미리보기
표준 계산과정을 보면, 양도소득(과세표준) = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 양도소득기본공제 장기보유특별공제는 오랫동안 보유한 양도자산의 양도차익에서 일정율을 공제하는 것으로 3년 보유시 양도차익의 10%, 4년이상 보유시 보유한 햇수에 3...
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분양권전매시 양도소득세계산 2015.07.13해당카페글 미리보기
특별공제 적용은 안됩니다. 분양권전매시 양도소득세계산법은 분양권을 전매할때의 양도차익(프리미엄)에서 중개수수료 및 세무...기준으로 1인 250만원(기본공제액)을 뺀금액에서 보유기간에 따른 과세표준의 세율을 적용하여 계산하면 됩니다. 기본...
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양도소득세 스스로 계산해보자 2022.05.12해당카페글 미리보기
개산공제라고 한다. 필요경비 개산공제액은 아래와 같다(소득세법 시행령 제163조 제6항). ① 토지: 취득 당시 개별공시지가×3%...기준시가×7%(미등기자산 1%) 2단계 양도소득금액의 계산 양도소득금액은 양도차익에서 장기보유특별공제를 한 후 산출...
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양도소득세 계산 2008.05.19해당카페글 미리보기
공제 + 감면세액 ····· 예정신고납부세액공제(10%), 조세특례제한법상 감면세액 등 ↓ 자진납부할 세액 양도소득세의 계산에서 양도차익이란게 있습니다. 말그대로 팔때금액 -(빼기) 살때금액이란 말이죠. 하지만 살때 금액이 어디 집값만...
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양도소득세 계산방법 2008.10.24해당카페글 미리보기
공제 + 감면세액 ····· 예정신고납부세액공제(10%), 조세특례제한법상 감면세액 등 ↓ 자진납부할 세액 양도소득세의 계산에서 양도차익이란게 있습니다. 말그대로 팔때금액 -(빼기) 살때금액이란 말이죠. 하지만 살때 금액이 어디 집값만...
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토지가 공공기관에 공익목적으로 수용되어 현금보상받은 경우 양도소득세 계산 2017.03.19해당카페글 미리보기
전 이전에 취득한 토지는 비사업용토지일지라도 수용되면 사업용으로 본다.(근거:소득세법 시행령168의14의3항4) 6. 다음은 양도차익을 기준으로 산식"장기보유특별공제액= 양도차익x 장기 보유 특별 공제율"에 의해 계산된다. 여기서 장기공제 특별공제율...