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오피스텔 임대사업 2005.02.01해당카페글 미리보기
부가세 신고 하고 있음) 2. 경기가 안좋아 상가 임대를 못 할시 매출이 없는것이므로 부가세 신고는 안해도 됩니까 아님 휴업신고를 해야 되는건가요? 3.오피스텔 임대사업은 매입을 전혀 할수있는 방법이 없는건가요 (항상 0으로 잡고 있음. 식대나 유류...
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주거용 오피스텔, 어떤 세금을 내야 하나? 2013.11.29해당카페글 미리보기
감면방법이 없는 것은 아니다. 2011년에 개정된 임대주택법에 의하여 오피스텔도 주택임대사업자로 등록이 가능하게 된 점을 활용하면 전용면적 60㎡ 이하는 면제, 60~85㎡ 이하는 25%가 감면된다. 이와 달리 올해 발표한 4.1 부동산대책과 8.28 대책에서...
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★기존 오피스텔 매매시의 부가가치세 2007.07.14해당카페글 미리보기
입주 3년이 경과된 오피스텔 매매게약을 하고저 합니다 매도인의 분양시의 매수가액 분양가액 23,000만 부가세액 1,500만 (환급받음) 합계가액 24,500 부가세 처리에 관한 문의 입니다 분양원가에 매매하는 경우입니다 아래 처리방법 모두 가능한지요 1...
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오피스텔 구입 - 주택임대사업자 2013.10.15해당카페글 미리보기
내는 방법 취득세 없음 100% 감면 보유세 합산과제 배제(종부세 대상아님) 1년간의 월세에 대한 소득세(종합소득세) 양도소득세...사업자를 낸다 일반임대사업자는 전입신고를 못하지만 주택임데사업자는 전입신고를 할 수 있다. 일반임대사업자를 내게...
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임대수익형 부동산투자 - 오피스텔 투자비법 2011.10.30해당카페글 미리보기
검증하는 방법입니다 오피스텔 투자할 때 임대수익만큼 중요한 것이 ‘절세’입니다 오피스텔은 최근 주택법개정으로 ‘준주택...따라 과세기준이 크게 달라집니다. 업무용 오피스텔은 건물가액의 10%를 부가세로 납부해야하는데 그러나 일반과세자로...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/33회공인중개사창업취업교육/공인중개사창업실무교육/공인중개사취업실무교육/부동산중개실무 2023.08.09해당카페글 미리보기
아파트,오피스텔, 상가 건물,토지,분양권 주거용 물건 작업 현장 실습 둘째날 ; 성공하는 개업.소속 공인중개사의 특징/물건...근무 요령/창업.취업 장소 구하기/계약 클로우징 실거래신고/중개수수료 수령 요령 아파트 상가 현장 중 선택 임장 수업 넷째...
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[재테크] 부가세 아는만큼 적게 낸다 2003.12.08해당카페글 미리보기
가지 방법 중 유리한 것 하나를 선택할 수 있다. 첫째, 소득세 산출세액 X ((신용카드 매출액 증가분 X 50%)/연간 매출액) 둘째...받은 세액을 세무서에 납부해야 하는 것이다. 예를 들어 오피스텔 임대업자가 분양대금을 낼 때 일반과세자로서 부가세를...
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Re:Cash Flow 상의 시행사 부가세 관련질문.... 2004.04.07해당카페글 미리보기
있습니다만, 오피스텔의 경우 사업자등록을 하는 사람과 안하는 사람이 있을 수 있으며 아파트의 경우는 사업자등록을 하는 사람이 거의 없으므로 통상적으로 분양가는 부가세포함으로 분양가를 책정합니다.(간혹, 아파트에 대해서도 사업자등록증을 발급...
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오피스텔 구입 시의 절세 방안 2011.04.08해당카페글 미리보기
그런데 오피스텔 구입 시 부담한 건물 분 부가가치세 5,800만원을 이번 달 부가세 예정신고 때 미리 신고하면, 환급 받을 수 있다는 이야기를 지인으로부터 듣게 된 정 씨. 과연 이러한 경우 세무문제는 어떻게 될까? 반드시 일반과세자로 사업자등록을...
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[판례] - 주택이 아닌 건물을 매매할 경우... 부가세 관련 다툼 2012.11.12해당카페글 미리보기
상가, 오피스텔, 공장 등은 토지를 제외한 건물가액에 대하여 부가세를 과세한다. 2. 계약요령 1) 건물분의부가가치세 부분의 분쟁을 예방하기 위해서는 총 매매금액을 표시한 후... 토지가액, 건물가액 주택가액 부가세 등을 세분하여 표시를 하면 훗날...