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서울 삼성동일대 개발이 완료되면, 서울 핵심 축이 될 수 있다 2014.03.21해당카페글 미리보기
우선 3종 일반주거지역으로 설정돼 있는 한전 본사의 부지 용도를 상업지역으로 변경해야 개발이 현실적으로 가능해진다. 현재 250%인 용적률을 500% 이상으로 올려야 고층빌딩을 지을 수 있기 때문이다. 사업 인허가권자인 서울시의 개발 의지와 결정에...
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향후 수익율 최고의 부동산 소개..? 향후의 투자 방향은.. 2006.09.20해당카페글 미리보기
없는 현실에서.. 0만원의 투자성에 가까우며 현재의 가격(5800만원~ 6600만원)에서 적정가(2억2600만원)까지는 1억6000~1억6800만원의 차익이 발생하고 여기서 “세금으로 낼 돈(양도소득세: 1세대2주택 이상)”은 약 4800만원 내외이므로 1억1400만원...
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각 구역의 추진위 이끄시는 분들께... 08.11.15 16:43 2009.01.30해당카페글 미리보기
해서 현실적으로 무슨 도움이 되겠습니까만 그래도 무관심보다는 낳지 않겠냐 싶어 한 말씀 올리게 됐습니다. 부디 힘드시더라도...대한 오해도 많이 불식되어 가고 있고 우리들의 최대 현안인 용적률 문제도 조합원들의 강력한 반발로 인해 차츰차츰 완화...
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부동산 뉴스 2022.02.08해당카페글 미리보기
된다지만 -현실은 세입자 구한후 나가야 ■강남 래미안 라클래시 전월세 94건... 분석했더니, 72건이 월세 - 9월 입주 삼성동 라클래시, 전월세 94건중 72건 월세 - 서울 월세비중 10%p 껑충 - "보유세 강화가 월세 부추겨" ■폭발하던 전세대출 5년만에...
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7~8월 단원별문제 정답과 해설 1 2006.08.03해당카페글 미리보기
규제할 현실적 필요성이 적지 않은 점 등에 비추어 볼 때, 무허가건축물의 소유자는 원칙적으로 조합원의 자격이 없다고 할 것이다. 다만, 조합은 각자의 사정 내지는 필요에 따라 일정한 범위 내의 무허가건축물 소유자에게 조합원의 자격을 부여하도록...
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[전문가칼럼] 상가 후분양제 시행 2년, 투자자는 안전해 졌나 2007.06.27해당카페글 미리보기
정도와 용적률 500% 연면적 3,000 평 미만이 대부분으로 시공 금액이 높게 잡아도 100억대 미만이다. 신탁사가 요구하는 건설업체들의 경우 최소 200억대 이상 시공비가 나와야 사업에 관심을 가지는 추세이다. 3. 지급보증 금액이 공사비보다 많다. 사업...
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새로운 재건축 단축법안 목동보다 노원에 엄청 유리한 현실입니다 (노원은 30년이 아닌 25년입니다 ) 2009.06.23해당카페글 미리보기
유리한 좋은 아이디어들이 많아져 법안에 삽입 되도록 선택되어야합니다 특히 ! 노원은 초 역세권들이 많으므로 역세권 용적율을 500%보다 많게 적용될수있도록..?? 층고 없는 지역은 용적율 6~700% 적용한다는지...?? 노원지역에 좋은 아이디어를 생각...
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농가주택신축(농지원부작성요건) 및 점유주택의 권리확보 2011.12.02해당카페글 미리보기
할 것입니다. (참고로 주거지역 건폐율 70%, 용적률 500%이하로서 종별 지역별 세분화, 관리지역의 건폐율 40%, 용적률 100%...작성 비치하는 것이며, 매립된 토지가 시설재배지로서의 적합여부는 매립목적, 현실적 이용상황 등에 따라 다를 수 있는 것...
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2011년 4월 21일 목요일 뉴스 브리핑 2011.04.21해당카페글 미리보기
배지들이 용적률 최대 500%를 보장하고, 조합경비를 국가 돈으로 보조하는 법안을 내놓는다는 것 입니다. 그러나 혈세로 ‘발등에 불끄기’하는 것, 야당이 응할지 의문입니다. <경향신문> 1면 보도. 해규야, 명진아 즐~ ● 현재 만42세 이하가 노년이...
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재개발 재건축 차이점, 다세대 다가구 등 부동산용어정리 2007.06.09해당카페글 미리보기
뒀지만, 현실적으로 어려운 점이 많다. 한편, 건축법상의 규정에 의해 발코니와 욕조가 없다는 특징이 있다. 오피스와 호텔의 합성어인 오피스텔은 그 말 그대로 호텔과 같은 업무공간을 말한다. 일반 오피스빌딩이 사무실로만 이용할 수 있는데 반해...