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아파트 입주 체크리스트 2005.12.03해당카페글 미리보기
감리가 형식적으로 이루어져 나중에 민원발생의 요인이 되는 경우가 많다. 예전까지는 아파트를 분양한 주택건설업체가 건축비의 3%에 해당하는 하자보수예치금을 예치해왔다. 하자가 생기면 이 자금으로 보수하는 것이다. 그러나 최근 들어서는 주택사업...
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建築工事標準示方書 2013.12.21해당카페글 미리보기
작업내용 및 순서, 전기, 수도, 가스등의 공급설비 및 통행인 차 단, 그리고 기존 수목처리에 관한 계획서를 제출하여 감독관의 승인을 받는다. 2. 1. 3 작업조건 가. 공사착수전에 해체 건물을 비우고 사용하지 못하도록 한다. 나. 건축주는 해체건물의...
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공동 주택의 하자 보수(수급-도급인의 관계) 2007.01.01해당카페글 미리보기
손해보상으로 처리하여야 한다. 5. 구조물에 균열, 처짐, 들뜸. 비틀림, 침하, 파손 붕괴, 누수 등의 하자가 다 발생적이고 심각하게 우려할 만 한다고 생각될 때에는 구조물에 대한 안전성 확보를 위하여 정밀구조안전진단을 받기로 한다. 6. 하자보수의...
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입주자 사전점검 요령 2007.02.21해당카페글 미리보기
있는지와 윗층 배수관 조립에 이상이 없는지도 아울러 점검한다 11) 전기시설 ① 적산전력계는 각 층의 계단 또는 현관문밖에 설치되어 있는데 모든 전열기구를 끄고 계량기가 돌아가는지를 확인한다. 입주할 때 시공회사가 부담해야 할 사용량을 관리소에...
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아파트 누수 분쟁 2009.06.03해당카페글 미리보기
사진 -내용증명서 (((((인테리어업자를 통한 견적서 + 누수진단비용 = 2,700,000 만원 정도 -석고보드공사, 베란다 창문 교체, 작은방, 거실(손상된 천장, 측벽2군데)도배공사-))) ***********질문 입니다.***************\ 1. 위 정황으로(원인이 문제...
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중개업소 과실여부 2012.02.06해당카페글 미리보기
보니 윗층 보일러가 터져 본 호실에 누수 피해가 생겨 입주가 힘든 상황이 되었습니다. 임차인은 본사가 지방에 있어 본 호실에 계속적으로 상주하지 않은 관계로 상황을 계속 주시할 수 없는 상황이었고 임대인은 그렇기 때문에 누수를 늦게 발견하여...
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<제 2탄> 본병 도졌 슈 ! ! ! 2010.10.07해당카페글 미리보기
손봤고, 윗층 세대는 자체적으로 누수탐지 업자도 여럿 불러 내부 진단을 했다는데 원인을 못찾아 상황을 지켜 보던 중, 다른 건으로 방수전문가를 부른 길에 무슨 방도가 있을까 싶어 그집도 데려가 이곳 저곳 다시 점검 의견을 말해주고 내려온 직후, 나...
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[아랫글]윗집 누수로인한 피해...드뎌 해결됐어요... 2010.01.21해당카페글 미리보기
내용증명 띄우고 지급명령까지 해도 꿈쩍안하고 소송으로 넘어갔습니다. 1차 변론기일-법원에서 변론기일 잡혔다고 우편이...소송을 했기에 실지불영수증으로 보정을 했습니다. 2차 변론기일-윗층(피고) 집쥔 없는말도 만들어서 하드라고요 기가 막혀 말도...
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Re:정신적 피해 보상금 산정 방법은? 2007.11.22해당카페글 미리보기
천장 누수로 인해 윗층 집주인에게 소장을 접수하려고 합니다. 윗층 집주인의 천장 누수 해결 안함으로 인한 정신적피해보상금액 산정 방법은 어떻게 되나요? 식구 1인당 일 5,000원 * (내용증명 보낸 후부터 소장 접수일까지의 일수) 로 산정하면 적당...
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전세금 반환에 대한 내용증명 2008.04.06해당카페글 미리보기
내용의 통보 를 주지 않을경우 보증금반환청구소송을 법적으로 제기하곗으며 이로인해 받은 정신적 물질적피해보상이나 손해금액이 있을경우 청구하 겠다는 내용및 방범창 수리비도 함께 청구한다는 것도 기재. 내용증명은 일반 편지쓰는 형식으로 간단...