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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 17-3. 2023.02.03해당카페글 미리보기
하왕십리동 왕십리센트라스(84㎡E)도 이달 16억3000만원에 거래되며 최고액에 팔렸다. 용산구도 대표적인 재건축 단지인 이촌동 한강맨션(102㎡)이 최근 26억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 최근 조합설립총회를 연 서빙고동 신동아아파트(210㎡...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 17. 2023.02.03해당카페글 미리보기
환경 경쟁력을 구비해야 할 서울의 시범 케이스 단지들인, 재정비되어 입주 시까지 빨라야 10년인 압구정 재건축, 한남 뉴타운, 한강 맨션 등 이촌동 등의 재정비 사업체들과 정부, 서울시 지방 정부들도 이것을 참조하길 바랍니다. 재정비되었어도...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 14-6. 2023.02.02해당카페글 미리보기
용산구 이촌동 한강맨션 전용 120.33㎡은 지난 15일 44억5000만원, 한보미도맨션 1차 전용 128㎡는 지난달 41억4000만원에 신고가를 갱신다. 또, 충남 천안시 '천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지' 99㎡는 올해 3월 1년만에 2억원 오른 9억3000만원에, 충북...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 14. 2023.02.02해당카페글 미리보기
용산구 이촌동 ‘한가람’ 전용 84㎡(공시가격 16억 9200만 원)를 보유한 1주택자가 경기 김포시 고촌읍 향산리의 단독주택(공시가격 5억 9700만 원)을 상속 받을 경우 올해 보유세를 4200만 원 줄어든다. 서울 마포구 래미안푸르지오가 경기 양평군 단독...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 13-4. 2023.02.02해당카페글 미리보기
마리나 재건축 등 극소수 물량을 제외하고 입주물량 공백 상태가 영구히 계속될 것입니다. 즉, 도시 및 주거 환경의 천지개벽적 완성 후, 입지는 불변이고 모두 선호하는 입지의 공급량은 더 늘릴 수도 없기 때문입니다. 모두 거의 수직에 가까운 공급곡선...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 13-2. 2023.02.02해당카페글 미리보기
용산구 이촌동 한강맨션 전용면적 89㎡는 현재 호가가 31억원에 형성돼 있다. 고양시 일산서구 주엽동 ‘문촌16단지뉴삼익’ 전용 84㎡ 호가는 8월 기록한 신고가(8억8500만원)보다 3000만원 넘게 오른 9억2000만원 선이다. 2020년 12월 20일 부동산 단신...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 12. 2023.01.31해당카페글 미리보기
소지역이기에 가능했지 중층 재건축은 40살, 50살을 향해 마냥 늙어 갈 압구정 현대, 미성, 한양, 한강맨션, 대치은마, 반포주공, 이촌동 한강맨션 등등처럼 서울 강남 등도 존나게 어렵다. 서울 등 요지 외 나머지 지방의 중층 아파트 재건축 투자의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-7. 2023.01.30해당카페글 미리보기
은 1순위 청약 310대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 2021년 12월 14일 부동산 단신 4. 서초구 ‘방배6구역’부터 용산구 이촌동 ‘한강맨션’, 은평구 ‘불광5구역’, 노원구 월계동신재건축사업 재입찰, 성북구 서울 돈암6구역 재개발, 강북구 미아동의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-1. 2023.01.30해당카페글 미리보기
후 재정비 된 압구정 현대, 한양, 미성 등의 재건축과 반포 주공1단지, 신반포, 한남 2, 3, 5구역 등 한남뉴타운, 이촌동 한강맨션 등등 한강 워터 프런트, 영구 조망의 서울 핵심 요지의 집값이 평 당 1, 2억 심지어 3억 원 내외에 달할 지라도, 그 무렵...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9. 2023.01.29해당카페글 미리보기
서부이촌동, 목동, 부산 삼익비치, 대우마리나 등등의 재건축 논란도 투자액만 강남 3구에 비해 적을뿐 위험한 건 강남 고가 재건축 투자와 다를 바 없다. 재개발, 재건축 등 도심 재정비사업에 대한 투자의 수익률은 입지와 속도가 생명인데, 본 글과...