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토지 투자의 정석 2014.01.12해당카페글 미리보기
대지의 일조권을 위하여 인접대지경계선까지의 이격거리에 비례하여 건물이 올라갈 수 있다. 따라서 건물을 높이 올리기 위해서는 그만큼 경계선에서 많이 이격시켜야 한다. 참고로 건물높이는 [건물외벽에서 인접대지경계선까지의 거리]x 2배까지 가능...
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윤재호의 성공으로 이끄는 투자노하우 2008.04.27해당카페글 미리보기
제한, 일조권과 접도조건과 함께 직간접적으로는 조경면적, 접도기준, 지하층의 산정기준, 완화조건, 공개공지, 부설주차장 설치, 문화재 보호구역에 의한 제한 등이 있다. 용적률은 연면적/대지면적의 개념이며 건폐율은 건물을 차지하는 건축면적/대지...
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좋은땅 고르는 안목 2014.03.03해당카페글 미리보기
제한, 일조권과 접도조건과 함께 직간접적으로는 조경면적, 접도기준, 지하층의 산정기준, 완화조건, 공개공지, 부설주차장 설치, 문화재 보호구역에 의한 제한 등이 있다. 용적률은 연면적/대지면적의 개념이며 건폐율은 건물을 차지하는 건축면적/대지...
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좋은 땅을 고르는 투자 안목 2016.03.05해당카페글 미리보기
제한, 일조권과 접도조건과 함께 직간접적으로는 조경면적, 접도기준, 지하층의 산정기준, 완화조건, 공개공지, 부설주차장 설치, 문화재 보호구역에 의한 제한 등이 있다. 용적률은 연면적/대지면적의 개념이며 건폐율은 건물을 차지하는 건축면적/대지...
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좋은땅 고르는 또 다른 안목 2009.06.22해당카페글 미리보기
대지의 일조권을 위하여 인접대지경계선까지의 이격거리에 비례하여 건물이 올라갈 수 있다. 따라서 건물을 높이 올리기 위해서는 그만큼 경계선에서 많이 이격시켜야 한다. 참고로 건물높이는 [건물외벽에서 인접대지경계선까지의 거리]x 2배까지 가능...
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조세기준으로 본 지주공동사업 2018.07.03해당카페글 미리보기
도로사선완화(1+108.17/1001.10)*1.5= 1.662 * 기준실면적 : 36.0㎡(사무실89.58%) 사 무 실 : 32.25㎡ 주 방 : 3.75㎡ *전용...민원처리비 제외 공사대금 지급 : 분양수입금에 의한 지급 자금대여 : 어음 5억(당해 부지 제한물건 해지와 동시 지급...
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내집짓기 토지매입부터 건축까지 2012.03.11해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할 시청...
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좋은땅 고르는 또 다른 안목 2009.06.22해당카페글 미리보기
대지의 일조권을 위하여 인접대지경계선까지의 이격거리에 비례하여 건물이 올라갈 수 있다. 따라서 건물을 높이 올리기 위해서는 그만큼 경계선에서 많이 이격시켜야 한다. 참고로 건물높이는 [건물외벽에서 인접대지경계선까지의 거리]x 2배까지 가능...
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금년 감정평가사 1차 부동산관계법규 2002.10.21해당카페글 미리보기
제한을 완화적용할 수 있다. 이에 해당하지 않는 것은? 가. 건폐율 나. 용적률 다. 주차장설치기준 라. 건축물의 높이제한 마. 건축물의 용도·종류·규모 20. 도시계획법 제5장에 규정된 개발행위의 허가제도에 관한 다음 설명 중 가장 타당한 것은? 가...
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금싸라기 부동산의 기본지식 "용적율" 2009.04.22해당카페글 미리보기
도로 사선제한 · 일조권 등의 기본지식을 해당 부지에 적용해 보고 승산이 있다고 판단한 후 해당 구청 인근의 건축사 사무소에서 상담과 가설계(비용은 무료)를 받아보고 매입 의사결정을 했습니다. B씨는 현재 매달 상당한 월세 수입으로 노후를 안정적...