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상가임대차분쟁해법 완전개정판 출간 2022.09.05해당카페글 미리보기
재출간 연락을 받았습니다. 그러나 기존 책을 그대로 다시 내놓을 수는 없었습니다. 코로나 19로 상가건물임대차보호법 개정이 있었고, 상가임대차분쟁 관련 중요 대법원 판결도 있었습니다. 기존에 종종 분쟁이 되었던 권리금, 계약갱신요구권 등에 대한...
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2022년(조선비즈)끊임없는 전세사기에도 임차인 보호 못하는 임대차법 어떻게 할 것인가? 2022.08.15해당카페글 미리보기
계약갱신청구권·전월세 상한제) 손질이 임박한 가운데 주택임대차보호법 전반을 손봐야 한다는 목소리가 커지고 있다. 임차인이...수 밖에 없는 전세사기가 반복되는 등 문제가 많은데 법 개정은 하세월인 경우가 많아서다. ① 임대인 미납세금에 임차인...
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[팩트체크] 임대차법 때문에 전셋값 폭등한다 2022.09.04해당카페글 미리보기
경고했던 '8월 전세대란'은 없었다. 올해 초만 해도 보수 성향 매체들은 계약갱신청구권제, 전월세상한제 등 주택임대차보호법 개정 2년이 되는 8월이 되면 전세값이 폭등하고 전세 매물이 부족해 전세대란이 벌어진다고 전망했다. 막상 8월 들어 전세가격...
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# 임차인이 갱신요구권을 행사할 수 없는 상태와 임대차계약 체결을 거절할 정당한 사유~ 2024.05.15해당카페글 미리보기
신규 임차인 되려는 자와의 임대차계약 체결을 거절할 정당한 사유에 해당하는지 與否 (부정)인데요.~ 자~ 구 「상가건물 임대차보호법」 (2018. 10. 16. 법률 제15791호로 개정되기 전의 것, 이하 ‘구 상가임대차법’이라고 한다.) 제10조의4의 문언과...
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다주택자 세금·대출 완화, 임대차법 '재계약권·5%룰' 수술대 2022.12.22해당카페글 미리보기
알 권리를 위해 임대인의 선순위 보증금과 임대차 정보, 세금 체납정보 확인권을 법령에 명시한다. 2020년 7월 '주택임대차보호법' 개정을 통해 도입된 계약갱신청구권(2년+2년)과 전·월세상한제(임대료 인상 5% 제한)는 연구용역과 관계부처 협의를 거쳐...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
보시면 됩니다. 이는, 무자비하게 전세나 월세에 대한 인상을 하는 것을 막기 위한 제도라고 보시면 되는데요. 개정된 주택임대차보호법이 시행이 되면서 임대료는 직전 계약액의 5%를 초과해서 인상할 수 없다는 점도 같이 참고하셔야 할 것 같습니다...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
보시면 됩니다. 이는, 무자비하게 전세나 월세에 대한 인상을 하는 것을 막기 위한 제도라고 보시면 되는데요. 개정된 주택임대차보호법이 시행이 되면서 임대료는 직전 계약액의 5%를 초과해서 인상할 수 없다는 점도 같이 참고하셔야 할 것 같습니다...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
보시면 됩니다. 이는, 무자비하게 전세나 월세에 대한 인상을 하는 것을 막기 위한 제도라고 보시면 되는데요. 개정된 주택임대차보호법이 시행이 되면서 임대료는 직전 계약액의 5%를 초과해서 인상할 수 없다는 점도 같이 참고하셔야 할 것 같습니다...
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국세징수법 국세기본법 개정 임대인미납국세열람 등 2023.03.02해당카페글 미리보기
31일 국무총리 한덕수 국무위원 기획재정부 장관 추경호 ⊙법률 제19190호국세징수법 일부개정법률 국세징수법 일부를 다음과 같이 개정한다. 제109조 ① 「주택임대차보호법」 제2조에 따른 주거용 건물 또는 「상가건물 임대차보호법」 제2조에 따른...
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임대차 계약때 임대인은 납세증명서 등에 대해 임차인에게 제시하여야 한다 2023.03.31해당카페글 미리보기
보증금 등 임대차 정보와 납세 증명서를 반드시 제시하여야 한다. 국회는 30일 열린 본회의에서 '주택임대차보호법 일부개정법률안'을 의결하였다. 개정법은 공포한 날부터 시행될 예정이며 공포 시 체결되는 임대차 계약부터 적용한다. 이에 따라 임대차...