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사업자등록이 임대차를 공시하는 효력 기준 및 임대인의 수선의무 기준 2022.07.20해당카페글 미리보기
공시방법 으로서 마련된 것이므로, 사업자등록이 어떤 임대차를 공시하는 효력이 있는지는 일반 사회통념상 사업자등록을 통해 건물에 관한 임대차의 존재와 내용을 인식할 수 있는가 에 따라 판단하여야 한다. 나. 사업자등록신청서에 첨부한 임대차...
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농지 임대차하는 방법 / 농지 위탁경영 2022.03.07해당카페글 미리보기
하며, 농지 임대차계약을 신고를 하면, 시,군,구,읍,면장은 농지임대차계약 확인대장에 등재를 해야하기 때문입니다. 그래야...농지의 임대차는 농어촌공사에 위탁임대 하시는 것을 추천드립니다. 농어촌공사에 위탁임대를 하는 방법은 해당지역 농어촌...
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전세금 못 받았는데 이사 하라구요?…대응 방법은 2023.04.30해당카페글 미리보기
사유로 임대차 계약 해지를 집주인에게 통보하고 집주인이 이를 확인하면 해지 효력이 발생한다”고 전했다. 그런데도 집주인이 계약 기간이 남았다는 이유로 전세금반환을 거부한다면 전세금반환소송이나 배당요구종기일까지 법원에 배당요구를 신청해야...
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허위가장 임대차신고, 형사적으로 처벌(형법상 사기죄와 강제집행면탈죄를 인정한 다음 징역형) 2009.11.26해당카페글 미리보기
주택의 실질적 소유자인 피고인이 전처 명의로 허위임대차계약서를 작성하고 이를 첨부하여 경매법원에 전처가 주택임대차보호법상 대항력 있는 주택임차인인 것처럼 권리신고를 하였다면 대항력 있는 주택임차인의 외관을 갖추고 그 사실을 권리신고를...
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주소지 이전 방법. 온라인으로 10분만에 시간 절약 2023.08.21해당카페글 미리보기
전입신고'와 '확정일자' 및 '실거주' 전세 계약에 있어서 보증금 보호를 받을 수 있는 법적인 장치인데요. 따라서 전셋집으로...참고해 주세요. BUT 온라인은 확정일자를 받으려면, 임대차 증서를 스캔해서 올려야 해서 번거로움. 그냥 행정복지센터에...
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사회통념상 인식할 수준의 주민등록이라면 임대차의 공시방법으로 유효하다(대법원 2005.10.7. 선고 2005다37390 판결 ) 2013.04.26해당카페글 미리보기
사건 주택에 부착된 호수의 표시대로 202호로 표시하고 전입신고도 202호로 하여 그와 같이 주민등록표에 기재되게 한 것이므로...것이고, 따라서 원고의 위 주민등록은 이 사건 임대차를 공시하는 방법으로 유효하다 할 수 없다는 이유로, 자신이 주택...
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깜박하고 놓친 임대차신고 과태료 부과 1년 유예된다 2022.05.26해당카페글 미리보기
차임 30만원 초과 임대차 계약 ❷(신고내용) 계약당사자 인적사항, 임대목적물 정보, 임대료ㆍ계약기간 등 계약내용 ❸(신고방법) 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내 방문 또는 온라인신고 - 계약서 제출로 신고 가능하며, 공인중개사 등의 대리신고도...
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주택임대차보호법 강화, 임대 부문 주거 안정 보장_집연대 성명 2022.08.02해당카페글 미리보기
시행되었고 신고는 유예기간 막바지인 올해 5월에 집중되었기에 이제야 거래자로가 제대로 집계되고 있는 형편이다. 국토부가 제시하는 대책이 민간임대시장의 투명성을 높이거나 실제 임차인들의 주거 안정을 꾀하는 것 보다 다주택자에 대한 혜택을...
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선순위 위장임차인 해결방법 2023.03.27해당카페글 미리보기
법원에 신고하거나 낙찰자에게 권리를 주장하며 대항하는 일도 있습니다. 낙찰자 입장에서는 이런 물건을 피하는게 좋다고 생각...무엇보다 이론을 공부하고, 상황에 따른 대처방법을 숙지하고 있어야 합니다. 보다 자세히 알아보겠습니다. 1. 대항력...
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임대차보증금 지키는 방법 2012.07.15해당카페글 미리보기
임대차보증금 지키는 방법 1. 근저당권 설정된 주택의 경우 근저당권이 설정되어 있는 주택의 임대차 계약 후 바로 전입신고와 이사를 했는데 아직 확정일자는 받아두지 않았다. 임대인은 위 근저당 외에도 채무가 많은 것 같은데 만약, 임대인이...