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임차권등기명령 (신청, 말소) 2012.01.19해당카페글 미리보기
필요 없이 임차인 스스로 법원에 임차권등기명령 신청을 하여 살고 있는 집의 등기부등본에 임차권등기가 마쳐지면 그 이후...주택인도와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에게 대하여 효력이 생긴다고 규정하고 있다. (주택임대차...
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임차권 등기명령후의 배당신청 2004.09.18해당카페글 미리보기
답변 임차권등기명령에 의하여 등기가 되였다면, 이미 등기된 임차권으로서 물권으로서의 효력이 있다 할 것입니다, 순위에 의하여 배당이 된다고 보아야 할 것입니다 실무상 처리를 알려드립니다. 법률로 어떻게 하란식으로 되어있지는 않지만 실무 배당...
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임차권 등기명령 제도 - 서재형 과장 2011.04.24해당카페글 미리보기
청구권의 효력을 유지 하도록 하여 임차인에게 거주이전의 자유를 보장하고 보호하려는 제도이다(주택임대차보호법3조3) 임차권등기명령 대상의 주택범위는? - 임차주택은 원칙적으로 등기된 건물이어야 하지만 건축물대장이 존재하는 미등기 건물의 경우...
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임차권등기 명령 제도 2005.05.31해당카페글 미리보기
아니하더라도 이미 취득하고 있던 대항력과 우선변제권을 상실하지 않고 그대로 유지할 수 있다. 2. 임차권 등기의 효력: 임차인이 임차권 등기 명령신청 당시에 이미 주택임대차보호법 제3조 제1항 규정에 의한 대항력을 취득한 경우와 제3조 제2항 규정...
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[[판례]] 임차권등기명령에 의한 임차권등기가 매수인에 대항할 수 있는지를 판단하는 기준시점 2010.04.28해당카페글 미리보기
있는지를 판단하지만, 임차권등기 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우에는 임차권등기명령에 의한 등기가 됨으로써 그 후 대항...이미 취득한 대항력 취득의 효력이 계속 유지되므로, 이 경우에는 임차권등기가 된 때가 아닌 본래의 대항력을 취득한...
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전세보증금 돌려받는 법! ‘임차권 등기명령’에 대해 2020.06.25해당카페글 미리보기
법에 따라 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기를 하면 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있다. 이미 대항력...기존의 효력이 유지되도록 하는 임차권등기명령에 의한 등기 제도를 규정하고 있다. 임차권등기명령에 의한 등기가 이루어...
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임차권등기명령 (신청, 말소) 2011.12.16해당카페글 미리보기
필요 없이 임차인 스스로 법원에 임차권등기명령 신청을 하여 살고 있는 집의 등기부등본에 임차권등기가 마쳐지면 그 이후...주택인도와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에게 대하여 효력이 생긴다고 규정하고 있다. (주택임대차...
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임차권등기명령절차의 진행 2012.01.19해당카페글 미리보기
여부를 심리하여 그 신청이 이유있다고 인정되면 임차권등기명령을 발령합니다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기을 촉탁하고...
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임차권등기명령신청 2010.05.06해당카페글 미리보기
여부를 심리하여 그 신청이 이유 있다고 인정되면 임차권등기명령을 발령합니다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체 없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기를 촉탁하고...
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대항력 상실 후 임차권등기명령의 가능여부 2011.02.21해당카페글 미리보기
이라고 판시하고 있어 이러한 경우에도 임차권등기명령이 가능하다고 판단하고 있습니다. 따라서 해당 임차주택에 새로운 임차인...등기가 경료된 날짜에 확정일자를 받은 것과 동일한 효력을 받게되므로 이후 임대인 을의 주택이 경매될 경우라도 위 등기...