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뉴타운 개발 잔혹사 - 황금알 낳는 거위에서 미운 오리새끼로 2014.03.13해당카페글 미리보기
받고 현금청산까지 수천 만원을 받는 등 불로소득을 얻으려고 너나 할 것 없이 재개발과 재건축을 이야기 할 때였다. 이런 가운데 뉴타운 개발이 제기된다. 뉴타운은 재개발과 재건축을 한데 묶고 사업 속도를 빠르게 하는 조건으로 시작됐다. 상업과 교육...
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뉴타운의 덫에걸린 사람들(제6편) 2010.01.03해당카페글 미리보기
남아서 현금청산을 받을 자나 분양자격이 없는 조합원들은 매우 민감한 사안이 될것임) 그런데 그렇게 신경쓸 필요가 없음에도 여러분들은 그 낮은 감정평가액과 높은 분양가에 현재 박탈감을 느끼고 있는 까닭은 그 저평가된 종전 토지가격대로 대지원가...
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우리 사업성에 대해 쉽고 더 디테일한 2탄 2018.01.12해당카페글 미리보기
현금청산에서 적어도 200억 이상이 줄어들 것을 감안하면 아무것도 아닌거죠. 그러니까 세부항목에서 증감을 조절하더라도 전체...가능성은 희박합니다. 3) 종후자산 평가액에 대한 분석 -종후자산이란 우리가 재개발을 모두 마친후 우리 구역 자산의 총합...
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부동산 관련세금 총정리 2005.04.14해당카페글 미리보기
이내에 재개발ㆍ재건축 지분을 팔 때 - 임대주택법에 의하여 임대주택에 5년 이상 거주한 후 분양 받아 팔 때 - 공공용지로 협의매수 되거나 수용될 때 ㆍ 고가주택의 경우 : 1세대 1주택이라도 고가주택에 해당되면 양도소득세 부과 ㆍ 단, 신규 편입된...
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7/22일 주요이슈 점검 2021.07.22해당카페글 미리보기
11월에 현금 고갈" * WSJ "델타 변이, 美경제 강한 회복세 방해하지 않을 것" * EIA 원유재고 210만7천배럴↑…9주만에 깜짝 증가 * 美 채권시장, 인플레이션 우려 무시 * 美모기지금리 변동성에 신청 감소…재융자도 주춤 * IMF 총재 "올해 세계경제...
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그들의 시간표대로 가는 듯 (2017년 ~ 2100년) 2020.12.30해당카페글 미리보기
적용 ▣ 재개발 초과이익 환수제 시행 (2021년01월~) ▣ 공정시장가액비율 95% 적용 (2021년01월~) ▣ 비은행권 총부채원리금상환비율(DSR) 50% 강화 시행 (2021년01월~) ▣ 일괄담보제도 도입 (2021년01월~) ▣ 한국은행 중앙은행 디지털화폐(CBDC...
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정비업체와시공사의 나쁫짓(퍼옴, 내용필) 2013.06.03해당카페글 미리보기
1) 재개발 재건축의 10대 불법ㆍ탈법유형과 그 중심에 선 정비업체 1) 정비계획 수립을 위한 주민제안의 인위적 유도 2) 불요불급한 추진준비위원회 소요비용의 조합전가 및 주민의사 왜곡 - 사업동의서 확보를 위하여 정비사업전문관리업자가 외주요원(O...
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<부동산공법-도시 및 주거환경 정비법-조합설립추진위원회 및 조합의 설립(3)> 2016.01.07해당카페글 미리보기
수 없는 자에 대하여는 제47조의 규정을 준용하여 현금으로 청산하여야 한다.<신설 2003.12.31, 2009.2.6> <<뉴스사례>> 재건축...투자를 하느냐에 따라 아파트 동호수 선택과 자금 계획, 세금 등이 달라지므로 각각의 장단점을 꼼꼼하게 따져보고 선택...
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[펌] 일본 버블경제 해부(졸라 김) 2011.09.12해당카페글 미리보기
대도시의 재개발 움직임이 활발하게 진행되었다. 도심의 우량 지구에는, 지권이 세분화된 셋집이 다수 혼재해, 권리 관계가 복잡한 케이스가 있었다. 일본에서는 차지차가법에 따라 차주의 권리가 보호되고 있었기 때문에, 토지를 정리해 대규모 개발을...
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그들의 시간표대로 가는 듯 (2017년~2100년) 2022.01.01해당카페글 미리보기
적용 ▣ 재개발 초과이익 환수제 시행 (2021년01월~) ▣ 공정시장가액비율 95% 적용 (2021년01월~) ▣ 비은행권 총부채원리금상환비율(DSR) 50% 강화 시행 (2021년01월~) ▣ 일괄담보제도 도입 (2021년01월~) ▣ 한국은행 중앙은행 디지털화폐(CBDC...