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재건축·재개발 조합원 현금청산 요구 급증 2011.05.05해당카페글 미리보기
PF사업과 다를 바 없어 뉴타운지구 지정 해제 등 도시정비 및 재생사업에 대한 반대 여론이 확산되면서 재건축·재개발 조합원들의 현금청산 요구가 급증하고 있다. 이로 인해 조합 및 건설사의 금융비용도 급증하고 철거·이주 또는 착공 등 후속단계...
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재건축사업에서의 매도청구와 현금청산(사전청산) 2009.02.28해당카페글 미리보기
재건축사업에서의 매도청구와 현금청산(사전청산) 도시정비법상 청산금이란 “대지 또는 건축물을 분양받은 자가 종전에 소유하고 있던 토지 또는 건축물의 가격과 분양받은 대지 또는 건축물의 가격사이에 차이가 있는 경우에는 사업시행자는 이전고시가...
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재개발·재건축 정관개정 후 현금청산 시 사업비 분담 여부 2016.05.30해당카페글 미리보기
2 이상 동의요건 충족), 사업비에 한하며, 즉 설계비 등 현금청산대상자와 상관없이 필연적으로 발생하는 비용은 제외되어야...실제 이러한 비용은 없거나 분리하 기가 어렵기 때문이다(재건축에서는 종전자산가격에 비례하여 청구를 하는데, 이는 잘못...
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재건축에 따른 현금청산 시점과 현시세가 반영되는지 궁금합니다. 2019.02.27해당카페글 미리보기
재건축 관리처분 총회를 앞두고 있습니다. 상가를 가지고 있는데 요즘 상가 수익률이 저조해서 현금청산으로 갈까 고민중에 있습니다. 사람마다 의견이 다 틀리고 해서 문의 드립니다 현금 청산시에는 현시세 + 개발이익금까지 받는다는 분도 있고 종전...
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재개발·재건축 정관개정 후 현금청산 시 사업비 분담 여부 2016.06.04해당카페글 미리보기
재개발·재건축 정관개정 후 현금청산 시 사업비 분담 여부 법무법인 강산 김은유 변호사 1. 문제의 제기 대법원은 조합원이 현금청산대상자가 된 경우에는 조합원의 지위를 상실하여 더 이상 조합원의 지위에 있지 아니하므로 조합은 현금청산대상자에게...
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지방 재건축·재개발 조합원 '현금청산' 요구 급증 2007.02.05해당카페글 미리보기
있지만 수도권에까지 확산될 것이란 우려도 나오고 있다. A건설사 관계자는 “아직까지는 수도권에서 재개발, 재건축 조합원의 현금청산 비율이 5% 내외에 그치고 있다”면서도 “분양가상한제가 시행되면 조합원 부담이 늘어나므로 이 비율이 올라갈 것...
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지방 재건축·재개발 조합원 '현금청산' 요구 급증 2007.02.06해당카페글 미리보기
지방 재건축·재개발 조합원 '현금청산' 요구 급증 부산 등 지방을 중심으로 재개발, 재건축 조합원들의 현금청산 요구가 급증하고 있다. 집 값이 하강국면을 보이면서 일부 단지의 경우 5명 중 2명 이상이 새 아파트에 입주하기 보 다는 돈으로 받길...
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재건축 사업에서 현금청산 관련 전원합의체 판결소개 2015.12.05해당카페글 미리보기
[전문변호사를 지향하는, 부산변호사 법무법인 현승] 재건축사업의 현금청산과 관련하여, 종전 대법원 판결을 변경하는 대법원 전원합의체판결이 2015. 11. 19. 선고되었기에, 소개해드립니다. 그 내용은, 재건축사업에서 현금 청산시 토지 등 소유자가...
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"집 대신 돈"… 현금청산이 재건축 발목잡네 2013.01.11해당카페글 미리보기
시행인가 받아놓고 철거 직전 공사 올스톱 [아시아경제 진희정 기자]#서울 은평구 응암동의 한 아파트 재건축사업이 혼돈 속에 빠져들었다. 현금청산 문제 때문이다. 사업시행인가 단계에서 현금청산 접수가 완료됐다고 봤는데 철거공사를 앞둔 관리처분...
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주택 재건축에서 현금청산을위한 협의요건 2009.03.11해당카페글 미리보기
현재 매도청구를위한 명의이전소를 받았읍니다. 요건은 현금청산을 받고싶은것인대 협의청산을 원활이하기위해서는 조합에 가입하는것이 더유리할수있다는 이야기도있읍니다.맏대응과 조합가입과의 실리를 판단하기가 어렵군요. 변호사님 의 주관적인 논리...