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'역전세'에 실거주 폐지 또 '보류'…퍼옴 2023.06.07해당카페글 미리보기
모두 연기됐다. 재초환법 개정안은 지난해 9월 국토교통부가 '재건축부담금 합리화 방안'을 발표하면서 나왔다. 재건축초과이익...승인일'에서 '조합설립 인가일'로 늦추고 부담금 면제 기준도 완화하는 방안 등이다. 유경준 국민의 의원실 관계자는 "특히...
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이촌 한강맨션 ‘68층 재건축’ 절차 돌입부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.18해당카페글 미리보기
환수제(재초환) 부담금도 환급금으로 돌아올 전망이다. 정비업계에 따르면 한강맨션 조합은 지난주 용산구청에 68층 층고 상향 등을 반영한 정비계획변경안을 접수했다. 기존 35층에서 68층까지 층수를 높이는 설계 변경을 위한 첫 절차에 나선 것이다...
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'역전세'에 실거주 폐지 또 '보류'…둔촌주공 등 실거주해야 하나 2023.05.31해당카페글 미리보기
특별법안' 등도 모두 연기됐다. 재초환법 개정안은 지난해 9월 국토교통부가 '재건축부담금 합리화 방안'을 발표하면서 나왔다...승인일'에서 '조합설립 인가일'로 늦추고 부담금 면제 기준도 완화하는 방안 등이다. 유경준 국민의 의원실 관계자는 "특히...
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사업비 설명회 다녀왔습니다. 2022.12.13해당카페글 미리보기
입주할 수 있으니 신경써달라 하였습니다. 재초환산정금액에 대한 의문은 일단 정비업체가 아닌 별도로 산정을 하였고 (오늘...것을 이사님들과 오랜 토론 끝에 490으로 했다고 합니다. 왜 가계약서에도 없는 기준인데 미리 10% 올려주는게 어딨냐. 혹시...
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재건축·재개발 '신탁 특례'로 3년 이상 단축한다 2023.07.06해당카페글 미리보기
위한 재초환법 개정안' 입법에 속도를 낼 방침이다. 4일 정부가 발표한 '2023 하반기 경제정책방향'에 따르면 앞으로 정비사업 추진 과정에서 시행·운영에 대해 신탁사 특례를 허용한다. 관련법이 개정되면 정비사업 소요 기간은 기존 조합방식 대비 2...
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제동 걸린 재건축 부담금 완화안…속 타는 재건축조합 2023.06.26해당카페글 미리보기
완화하는 내용의 ‘재건축 초과이익 환수에 관한 법률’(재초환법) 개정안이 여야간 입장차로 표류하고 있다. 여야는 지난 22일...그러나 논의 과정에서 ‘재건축부담금 면제 기준’을 두고 여야 간 입장 차가 발생하면서 개정안은 이날 소위 문턱을...
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재건축 3대 대못 다 뽑혔다, 앞으로의 재건축 시장 향방은? 2023.04.02해당카페글 미리보기
환수(이하 재초환)란, 재건축을 통해 조합원이 평균 3,000만원 이상의 개발이익을 얻을 경우 정부가 이익의 최고 50%를 부담금으로 환수하는 제도인데요. 이 부담금 면제 기준을 1억원으로 올리고 부과 시점을 조합설립인가일로 늦추는 내용입니다. 다만...
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05-02 화요일 키워드 뉴스 2023.05.02해당카페글 미리보기
투자기준 5억→10억 상향…중국인 ‘부동산쇼핑’ 막는다-25면 9단 *'올해 99세' 버핏 단짝의 경고…"부동산 부실 위험 닥칠 것"-13시간 전 *부동산 침체에 1분기 건축 인허가 8.5%·착공 28.7% 줄어-19시간 전 *영주권 주는 부동산 투자이민제, 3...
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7NEWS_PM 2023.02.10해당카페글 미리보기
입주 기준을 완화해 1기 신도시 이주 대상자를 포함했으면 한다”고 했습니다. 파격적인 용적률 특례 완화에 대한 우려의 목소리도 나왔습니다. 기반시설이 부족한 상황에서 용적률을 확 늘리면 교통문제 등 발생가능한 부작용이 명약관화합니다. 이동환...
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이주비 금융비용 부담주체 안건 2023.01.04해당카페글 미리보기
부담해도 재초환 산정시 개발비용으로 상쇄처리해준다고 했음에도 다시 조합사업비에 포함시키는 것이 유리하다고 생각하시는 분들은 다시 한번 생각해보시기 바랍니다. 분담금에 이주비금융비용부담까지 더해진 폭탄 충격은 조합의 일방적인 과대사업비추...