카페검색 본문
카페글 본문
-
윗집과 4억 차이 부른 '전세 보증금'...왜 그럴까? 2022.03.20해당카페글 미리보기
많게는 3억2150만 원가량 차이가 난 셈이다. 서울 송파구 가락동 헬리오시티아파트 전용 84㎡형 23층은 지난달 12억 원에 전세 계약을 체결했는데 해당 아파트 같은 면적인 25층은 지난해 11월 갱신권을 사용하면서 7억3500만 원에 계약이 갱신됐다. 이는...
-
갱신 4.7억 vs 신규 8.6억…세입자들 '전세 갱신' 알아도 못 했다 2021.07.26해당카페글 미리보기
중 갱신권을 행사한 건수는 8000건으로 집계됐다. 100대 아파트 계약갱신율 77%를 이 통계에 적용해 보면 6월 만기가 도래한 전세계약(1만6883건)의 약 47.4%(8000건)만 갱신권을 행사했다고 추정할 수 있다. "임대인 다수가 혜택을 누렸다"는 홍 부총리...
-
"아파트 빵" 대책 '뻥'이었다···전세시장 혼란 내몬 임대차3법 [뉴스원샷] 2021.08.02해당카페글 미리보기
많다. 김규정 한국투자증권 소장은 "전세시장에 부작용을 낳는 각종 대책을 재검토해야 한다"고 말했다. 허윤경 한국건설산업...한다”고 지적했다. 임대차법을 중단하고 과도기적으로 임대차 의무기간을 기존 2년과 계약갱신권 4년의 중간인 3년으로...
-
임대차법 2년, 전셋값 용수철 반등…갱신권 쓴 세입자들 한숨 2022.05.10해당카페글 미리보기
전에 갱신권을 썼던 세입자들이 전세 만기가 다가오면서 어려움을 호소하고 있습니다. 임대차법 2년, 전셋값 용수철 반등...어려움을 호소하고 있습니다. 지금 사는 집을 다시 계약하거나 새 전셋집을 찾아야 하는데, 어느 쪽이든 n.news.naver.com
-
전세낀 집 매수시 어떤 주의점이있을까요? 첫 계약이라 ㅜㅠ 2020.11.24해당카페글 미리보기
소장님 말로는 지금 세입자가 엄청 싼 가격에 8년동안 전세로 있었으니 양심이 있으면 이제 자기네들도 집을 구해서 나간다고...실거주로 들어올꺼라고 이 집을 매매하는데 더 이상 연장청구갱신권을 쓰면 되겠느냐 인상도 좋아보여서 나갈건데 어쩌구...
-
임대차 3법 후폭풍 〈상〉 깡통전세 급증 2021.07.13해당카페글 미리보기
있다. 뉴스1 치솟는 전셋값… 수도권 빌라 3채 중 1채 ‘깡통 전세’ ‘재건축 조합원 2년 거주’ 백지화… 現정부서 부동산...만료 후 빌라로 이사하기로 했다. 새 임대차법에서 보장한 계약갱신권 덕에 2년 더 살 걸로 기대했지만 집주인이 직접 들어와...
-
[공유]"8월 갱신권 만료 매물 나온다"…전셋값 차이 어쩌나 2022.04.08해당카페글 미리보기
031/0000664956?sid=101 "8월 갱신권 만료 매물 나온다"…전셋값 차이 어쩌나 지난 2020년 7월 31일부터 시행된 계약갱신요구권(갱신권) 기간(2+2년)이 만료된 전세 물량이 오는 8월부터 쏟아질 것으로 전망된다. 이런 가운데 갱신권이 만료된 아파트의...
-
전세대란 균형점을 찾는 중일 뿐이다 2020.10.31해당카페글 미리보기
있다 전세가격은 1) 매매시장과의 상보적 특징으로 점차 높아져 왔던 것이 2020년의 흐름이었으므로 임대2법이 없었더라도...2) 임대2법 등의 적응기간이 필요하다는 것인데요, 갱신권과 상한제가 있고 내년부터 신고제가 가동되므로 제도가 정착하는데...
-
새 임대차法이 쏘아올린 '전세대란'의 역설 2021.02.02해당카페글 미리보기
판단을 했다고 보기는 어렵다"고 밝혔다. 특히 정부는 계약갱신권을 사용하면 5%룰은 지켜진다고 강변한다. 하지만 이는...5%룰은 무용지물이 된다는 뜻이 된다. 2년 후 전세 재계약을 담보하려면 5%가 넘는 전셋값 인상을 감당해야 할 수도 있다. 시장...
-
전세난은 가짜다 2020.11.15해당카페글 미리보기
종료가 100건이다 가정하자. 예전같으면 그게 대부분 매물로 나옴. 근데 지금은 5건만 매물로 나옴 왜? 2+2전세계약갱신권 때문에 상당수가 계약연장한것 이전에는 100건의 매물에 100명이 다시 전세집을 구하는것. 지금은 5건의 매물에 5명이 집을 구하는...