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역전세 반환대출 운영절차 2023.07.26해당카페글 미리보기
230726 (보도자료) 역전세 반환대출 규제완화 방안.hwp 2.28MB 별첨 2 역전세 반환대출 운영절차 1. 후속세입자와 전세계약을 체결한 경우 (대출상담·신청) 집주인 → 은행 (DTI 60%, RTI 1.0배) * 은행은 ➀대출가능 한도 및 ➁집주인이 지켜야할 의무...
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전세보증금 일부만 돌려받았다면..."임차권등기 말고 근저당권 설정하자" 2023.08.08해당카페글 미리보기
전세보증금 일부만 돌려받았다면..."임차권등기 말고 근저당권 설정하자" - K그로우 \"(사례) 집주인이 돈이 없다며 전세금을 일부만 돌려줬습니다. 돌려받은 돈 비중이 커 이사에는 문제가 없지만 법적 대응 차원에서 임차권등기를 하려고 합니다. 문제는...
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또 결론 못낸 국토위…전세사기 특별법 어떻게? 2023.05.03해당카페글 미리보기
가능 △보증금 상당액 아닌 일부 미변제도 포함 △경·공매 개시 전 임대인의 파산·회생 절차 개시 시에도 적용 △수사 개시 외에 임대인 등의 기망·동시진행(건축주가 임대차계약과 동시에 바지사장 등에 건물을 매도)도 사기로 인정 △계약 종료로...
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전세사기 내용증명 '이렇게' 해야 효과적입니다 2023.05.13해당카페글 미리보기
전세계약에 대한 자세한 정보(금액, 당사자, 계약일 등), 반환을 촉구하는 말 등이 반드시 포함되어야 합니다. 발신인과 수신인에 대한 개인정보 역시 서술해야 하죠. 전세사기내용증명을 작성하신 상태라면 우체국으로 가 내용증명으로 접수, 발송...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.26해당카페글 미리보기
경우 계약기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 확정일자는 갖춘 임차인은 별도로 임차보증금 반환 청구...시간이 꽤 걸리지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 판결절차 없이도 직접 경매를 신청해서 빠르게 진행할 수 있습니다...
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'집값이 9300만원인데, 전세는 1억대'…'깡통전세 시한폭탄'된 인천 2023.04.23해당카페글 미리보기
전세계약 갱신 시 보증금 반환 이슈가 증가할 것"이라고 예상했다. 문제는 최근 인천에서 전세사기 피해가 집중적으로 나타나 피해가 크다는 점이다. 한국부동산원에 따르면 지난 2월 보증사고의 89.1%인 999건이 수도권에서 발생했는데, 그중 인천이...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.28해당카페글 미리보기
경우 계약기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 확정일자는 갖춘 임차인은 별도로 임차보증금 반환 청구...시간이 꽤 걸리지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 판결절차 없이도 직접 경매를 신청해서 빠르게 진행할 수 있습니다...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.06.02해당카페글 미리보기
경우 계약기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 확정일자는 갖춘 임차인은 별도로 임차보증금 반환 청구...시간이 꽤 걸리지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 판결절차 없이도 직접 경매를 신청해서 빠르게 진행할 수 있습니다...
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살던 집 매도후 전세 계약할때 거래 절차 2015.07.30해당카페글 미리보기
1주일도 안되었는데 지방에 사시는 분이 사겠다고 해서 현재 가계약 상태입니다 그런데 제가 살던 집을 매수자에게 매도 후 전세로 계속 살기로 했습니다 이 경우 계약서 쓸때 어떻게 절차가 진행되나요? 매도가는 4억 초반인데 전세가가 3억5천이라 차액...
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"임차인 보호 사각지대"...‘사각지대’서 막다른 길 선택..."대책 있어도 실효성 없다"…전세사기 사망 속출하는 배경은 2023.05.03해당카페글 미리보기
씨가 계약한 집은 지난해 6월 전세사기로 인한 임의 경매(담보권 실행 경매)에 넘어간 것으로 전해졌다. A씨와 마찬가지로 지난 14일에 숨진 B씨(26)와 지난 2월 사망한 C씨(39)도 높은 전세 보증금으로 최우선변제금을 받지 못했다. 정부가 이같이 전세...