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[질문]근저당말소 비용 누가 내면 맞을까요? 2008.12.30해당카페글 미리보기
지불하려 오늘 부동산중개소에서 전화했더니 근저당말소비용도 내라더라구요. 그래서 집주인 편의때문에 전입신고 못해서 설정한건데 말소비용을 왜 내가 내냐 물으니까 그 덕에 싸게 살았고, 집주인말이 지금같이 상황이 안 좋은 때 나가서 손해가...
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초보질문..전입,확정관련 2009.06.10해당카페글 미리보기
확정이 있습니다. 일반적으로 주민등록신고가 확정과 동일 하거나 혹은 빠르더라고요. A상황 (시간 순서) 1) 임차인 전입신고 2) 말소기준 권리 3) 임차인 확정 B상황 (시간 순서) 1)임차인 확정 2)말소기준 권리 3)임차인 전입신고 의 경우 어떻게...
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주민등록 말소에 관한 질문입니다. 2004.10.31해당카페글 미리보기
있는 상태구요. 대출시 기재했던 주소지에 살고 있지 않는게 확인된담 주민등록 말소가 된다고 하던데요... 또한 동거인으로 전입신고시 세대주의 주민말소승인없이는 말소가 불가능하다 하던데... 그리고 이사후 가전제품은 제가 산것이 아닌 어머님께서...
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말소기준권리 2012.04.01해당카페글 미리보기
선순위로 되어 있는 경우도 있으므로 전세권이 말소기준권리라고는 할 수 없겠다. 2. 소제주의 (소멸주의) 말소기준권리 이후에 전입신고 한 임차인이나, 권리자들은 낙찰에 의한 소유권이전등기 시 그 권리가 소멸되는데, 이와 같이 권원 없는 권리들이...
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경매 전입세대열람하는 방법 2011.08.03해당카페글 미리보기
부분만 작성하시며 됩니다 별로 어렵지 않습니다 준비물 - 신분증과 300원^^ 전입세대열람하면 전입자 이름과 전입신고날짜가 나옵니다 말소기준권리랑 비교해서 전입날짜가 하루라도 빠르다면 선순위임차인일 가능성이 높다고 판단하고 권리분석을 방어적...
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최우선 변제권과 말소기준권리? 도와주세요 2020.12.14해당카페글 미리보기
대해서 공부하는 이건입니다. . 요즘 공부를 하다보면 혼자서 혼동이 많이 옵니다 .. 그중에 하나가 말소기준권리후에 신고한 전입신고와 확정일자. . 말소기준권리보다 늦게 하였기때문에 대항력은 당연히 없습니다. 하지만. 최우선변제권은 전입과 인도...
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경매전입세대 열람법 2012.01.12해당카페글 미리보기
부분만 작성하시며 됩니다 별로 어렵지 않습니다 준비물 - 신분증과 300원^^ 전입세대열람하면 전입자 이름과 전입신고날짜가 나옵니다 말소기준권리랑 비교해서 전입날짜가 하루라도 빠르다면 선순위임차인일 가능성이 높다고 판단하고 권리분석을 방어적...
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젼입신고 전국어디서나 주민등록 말소제도페지 2008.09.02해당카페글 미리보기
전입신고’ 어디서나 가능…주민등록 말소제도 폐지 행안부, 주민등록법 개정안 입법예고 행정안전부(장관 원세훈)는 국민생활의 편의를 도모하고 개인정보보호를 강화하기 위해 주민등록 말소제도를 폐지하고 주민등록 전입신고를 전국 어디서나 할 수...
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말소기준권리(권리분석의 핵심)가 무엇인가? 2004.09.29해당카페글 미리보기
이 권리 중 부동산등기부등본 상에서 등기일자가 가장 빠른 권리가 말소기준이 됩니다. 2. 소제주의 (소멸주의) 말소기준권리 이후에 전입신고 한 임차인이나, 권리자들은 낙찰에 의한 소유권이전등기 시 그 권리가 소멸되는데, 이와 같이 권원없는 권리들...
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경공매2주차 숙제-말소기준권리 2015.01.30해당카페글 미리보기
등 어떤 권리가 인수되느냐에 따라 응찰해서는 안 되는 경우도 있으니 응찰여부를 결정하는 기준이 될 수 있고 말소기준권리보다 전입신고 일자가 앞서면 대항력이 있어 낙찰자가 임대차기간 보장과 보증금 반환의무를 인수하게 되니 낙찰해도 사용을...