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쉽게 읽는 땅이야기(3) 2007.04.04해당카페글 미리보기
땅의 시세가 평당 10만원이라는 대답을 듣게 됐다. 자신이 산 평당 38만원의 3분의 1 수준이었다. 토지시장이 달아오를 조짐이 보이자 기획부동산이 기승을 부리고 있다. 기획부동산이란 대규모 땅을 매입한 뒤 이를 잘게 쪼개 개미투자자들에게 판매하는...
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국제 자유도시는 절대 포기하지 마라 2005.05.28해당카페글 미리보기
있기 때문이다. 투자 방법들도 살펴보자. 첫째, 땅 자체의 시세차익을 노리기보다는 어느 정도 활용 방안을 생각하고 투자해야...강구할 필요가 있다. 만약 펜션을 생각하고 있다면, 요즘 제주도의 펜션은 우후죽순으로 생겨나고 있어 오히려 난개발까지...
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富의 미래는 土地에 달렸다 2008.09.30해당카페글 미리보기
중심으로 땅값이 뛰고 높은 게 당연할지도 모른다. 한편 토지는 자산가치 상승목적의 소위, 자본이득형 투자의 대명사이자 장기투자의 보물이다. 투기억제정책에 따른 중첩규제에다 부동산 경기 하강으로 침체에 빠진 토지시장, 경제를 살리고 국토의 효율...
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토지투자의 성공전략 2009.08.27해당카페글 미리보기
편승해서 요즘 텔레마케팅으로 투자자를 유혹하는 기업들이 많다. “좋은 투자정보가 있으니 믿고 투자하면 많은 수익을 확신한다” 고 한다. 절호의 기회를 잡으라고 말이다. 투자 정보를 정확히 분석할 수 있는 방법을 알면 낭패를 보지 않을 수가 있다...
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안팔리는 아파트 "엿"으로 바꾸어 드려요! 2014.08.13해당카페글 미리보기
주변 시세,호가 기준이 아닌 수익률에 기준한 합리적인 감정이 5억 미만으로 평가 되는 것이다. 물론 땅값 상승요인은 배제하였다. 요즘 같은 시절에 땅값 상승을 반영하여 평가하는 바보가 없을 것이기 때문이다. 감가상각 개념의 적극적인 부상이 분명해...
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부동산이 놀기 좋은 4월이다 2016.04.25해당카페글 미리보기
아파트 시세가 올랐는가보다 생각하고 입주를 하시겠지. 하지만, 전세는 올라도 아파트는 값이 없어 경매 들어가면 백발백중...100세까지 전세살이 할 일 없거든 중개업소에서 분양가를 물어보거나 분양계약서를 확인하고 입주해야 한다. 요즘 집 팔게...
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[김수종 칼럼] 제주 아줌마의 아파트 바람 2016.05.31해당카페글 미리보기
자극하더니 요즘은 아파트 구매 수요가 늘면서 제주도의 부동산 시장은, 조용한 섬의 분위기와는 전혀 동떨어진 이상과열 현상을 빚고 있다. 전통적 삶에 안주해오던 제주도 토박이 주민들에겐 이 현상이 사회 경제적 압박 요인이 되고 있고 이주민에겐 큰...
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부동산이 놀기 좋은 4월이다 2016.04.14해당카페글 미리보기
아파트 시세가 올랐는가보다 생각하고 입주를 하시겠지. 하지만 전세는 올라도 아파트는 값이 없어 경매 들어가면 백발백중 손해...전세살이 할 일 없거든 중개업소에서 분양가를 물어보거나 분양계약서를 확인하고 입주해야 한다. 요즘 집 팔게 되면...
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부동산에는 '대박'과 '쪽박'이 있다. 2017.10.17해당카페글 미리보기
건너갔다. 요즘 강남은 대박이다. 송파구 잠실주공 5단지는 50층으로 재건축할 수 있고, 반포 재건축 시공사도 순조롭게 진행되고 있어 해가 뜨면 ‘쨍‘하고, 달이 뜨면 신라의 달밤이다. 능력 있거든 강남에 집사놓고 노래 한 곡 불러보자. 강남 달을...
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토지시장 '동맥경화' - 양도세 부담에 부자들도 땅 판다 2006.05.08해당카페글 미리보기
양산, 제주도 등 전국 각지의 땅을 팔아달라고 받아놨지만 매수자가 없어 고민하고 있다"며 "내년 부재지주의 양도세 중과 등...당분간 토지시장의 침체가 불가피해 보인다"고 말했다. 땅값 급락 등 '토지 대란' 우려도 하지만 아직 가격 하락은...