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종합부동산세 이렇게 바뀌었습니다. 2006.06.25해당카페글 미리보기
합산방법 과세기준 주 택 인별합산 공시가격 9억 세대별합산 공시가격 6억 종합합산토지 공시지가 6억 공시지가 3억 별도합산토지 공시지가 40억 인별합산 공시지가 40억 세대별 합산시 납세의무는 주된 주택(토지)소유자에게 있으며 세대원은 소유한 주택...
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재건축아파트분양권,종합부동산세에 관한 질문/답변 2006.06.11해당카페글 미리보기
있는 방법이죠?? -> 당연히 유리합니다. 그리고, 다시 말씀드리지만 종합부동산세는 거래세가 아닌 보유세입니다. 1세대 3주택일 경우에는 중과세 부분이 있긴 한데 그건 양도소득세에 해당됩니다. 6. 재건축 아파트 등기되는 시점이 완공하고 입주후...
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종합부동산세, 12월 15일까지 납부하세요!! 2015.11.24해당카페글 미리보기
차감하여 계산합니다. - ⑪ 세부담상한 초과세액 ⑪ 급격한 세금증가를 방지하기 위하여 올해 재산세와 종합부동산세의 합계액...20%를 농어촌특별세로 납부하여야 합니다. 붙임3 종합부동산세 고지․납부 관련 문답자료 1. 종합부동산세 과세는 어떻게...
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세무관련 정보 /종합부동산세 2008.02.29해당카페글 미리보기
과세특례 적용토지 : 0.8%(단일세율 적용) * 산출세액 계산방법 = (과세표준 × 세율 × 적용비율) - 법정 차감세액(①,②...당해연도에 부과된 재산세액과 세부담상한액 적용전 종합부동산세상당액의 합계액이 전년도의 경우와 비교하여 300%(별도합산...
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2020년 종합부동산세 필수핵심정리 2020.04.28해당카페글 미리보기
기간을 계산 ③ 중복공제 연령별 공제와 보유기간별 공제 ⇒ 공제율 합계 100분의 70의 범위에서 중복하여 적용할 수 있다. ⑻...2주택 : 200%, ③ 3주택 이상 : 300% 5. 토지에 대한 종합부동산세 ⑴ 토지의 범위 ① 토지의 의의 ⇒ 「지방세법」 제104조...
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내년 종합부동산세 도입…절세 전략은 2004.11.06해당카페글 미리보기
원으로 계산되기 때문에 중과세를 피할 수 있다. 그러나 현재 단독명의로 되어 있는 것을 부부공동 명의로 바꾸는 것에 대해 증여세를 내야 하는지 잘 따져봐야 한다. 증여세율은 10~50%로 종합부동산세율보다 훨씬 높기 때문에 비과세 혜택을 받을 수...
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종합부동산세의 모든 것 2005.09.22해당카페글 미리보기
동일한 방법으로 종합합산토지는 125만원, 별도합산토지는 680만원 초과하여 납부한 재산세를 종합부동산세에서 차감하는 것임 □ 세부담 상한 제도 ○ 토지·건물의 과세표준을 실거래가를 반영하여 평가하므로 가격에 비해 상대적으로 재산세를 적게...
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종합부동산세와 재산세의 변경내용 2005.02.14해당카페글 미리보기
매년 6월 1일) 현재 일정기준액 이상의 주택과 토지 ▶ 과세방법 1차로 재산세 과세 - 시·군·구 에서 낮은 세율로 재산세를...동일한 재산에 대해 재산세와 종합부동산세가 이중으로 과세된다는 문제점은 종합부동산세액을 계산할 때 이미 1...
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종합부동산세와 7가지 절세테크 2004.11.09해당카페글 미리보기
표준 계산사례로 든 A아파트의 경우 종합부동산세 과세표준 2억원에 세율을 적용해 세액을 산출한다. 종합부동산세 세율을 1%로 가정할 경우 종합부동산세 산출세액은 200만원(2억원 * 1%)이다. 여기에서 시 군 구에 납부한 재산세를 기 납부세액으로 공제...
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종합부동산세 ‘폭탄’ 현실인가? 계산기 활용해보니… 2019.01.25해당카페글 미리보기
낮추는 방법은 주택의 경우 매매나 증여하지 않는다면 8년 주택임대사업자로 등록하는 것이다. 우선, 조정대상지역이 아닌 주택이어야 한다. 9.13대책 이후 주택임대사업자 등록을 하더라도 종부세 합산배제 혜택을 삭제했다. 단, 그 이전에 등록한 경우...