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금리 폭등에도 폭락 없는 미국 집값, 비밀은 30년 고정금리 대출 2023.03.26해당카페글 미리보기
미국은 주요 국가 중에 고점 대비 하락률이 0.9%로 뉴질랜드(-14%), 스웨덴(-13.8%), 호주(-9.3%), 캐나다(-6.7%), 한국(-6.4%)에 비해 미미한 편이다. 금리 폭등에도 미국 집값 하락률이 예상보다 낮은 이유는 뭘까. 그 비밀은 모기지(주택담보대출)에...
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'매매·전세' 동반하락 언제까지?…상반기 금리인상 멈추면 반등할까 2023.02.01해당카페글 미리보기
기준금리를 통한 통화정책이 주택매매가격에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 2008년 글로벌 금융위기 주택담보대출, 전세자금 대출 등 주택시장에 금융이 개입하는 정도가 커지면서 금리의 영향이 확대된 것이다. 한국부동산원 아파트매매가격...
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주택 매물 감소 전국 1위, 세종시 부동산시장 살아날까 2023.02.09해당카페글 미리보기
대출이 가능하다. 일반형은 4.75~5.05%, 우대형은 4.65~4.95%의 금리에 우대금리를 적용하면 3.75%까지 대출이자를 낮출 수 있으며 주택담보대출비율(LTV) 70%(생애최초의 경우 80%)가 적용된다. 그리고 세종시 아파트 매매가격 지수는 19개월 연속 하락...
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주택 매물 감소 전국 1위, 세종시 부동산시장 살아날까 2023.02.09해당카페글 미리보기
대출이 가능하다. 일반형은 4.75~5.05%, 우대형은 4.65~4.95%의 금리에 우대금리를 적용하면 3.75%까지 대출이자를 낮출 수 있으며 주택담보대출비율(LTV) 70%(생애최초의 경우 80%)가 적용된다. 세종시 아파트 매매가격 지수는 19개월 연속 하락했으며...
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"전세사기 꼼짝마"…계약 후 대출·매매 금지, 세금 체납 내역 공개 2022.09.01해당카페글 미리보기
sid=101 "전세사기 꼼짝마"…계약 후 대출·매매 금지, 세금 체납 내역 공개 전세계약 체결 직후 집주인의 주택매매나 담보대출 등이 금지된다. 또 집주인은 세금을 체납한 내역이 있는지 우선 변제 사항을 세입자에게 공개해야 한다. 전세사기를 당한...
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부동산 대출 규제 더 풀린다… 1주택자 LTV 추가 확대 추진 2023.01.31해당카페글 미리보기
바 있다. 금리 상승으로 인해 주택담보대출 상환이 어렵게 된 차주들을 돕기 위한 정책들도 실시한다. 원금상환을 최대 3년간...3월말까지 규제지역 내 다주택자에 대한 LTV 상한선을 0%에서 30%까지로, 임대·매매사업자의 경우는 현행 0%에서 규제지역...
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"생애최초주택마련대출 풀렸지만…" 2030세대 '집 안살까 vs 못사는 걸까' 2022.08.17해당카페글 미리보기
은행의 주택담보대출 변동금리는 4.44~5.63%까지 올랐다. 연 금리 5%로 만기 40년 조건으로 6억원을 대출받으면 월 상환액이 289만원에 달한다. 실수요자 입장에서는 대출 한도를 최대한 늘려 내 집을 마련하더라도 올해 하반기 미국에 이어 한국은행도...
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매매도 전세도 어렵다..치솟는 대출금리에 '패닉' 2022.08.07해당카페글 미리보기
매매도 전세도 어렵다..치솟는 대출금리에 '패닉' [앵커] 최근 기준금리 인상 여파로 주택담보대출은 물론 전세자금 대출 금리까지 가파르게 오르고 있습니다. 대출을 끼고 집을 산 사람들은 불어나는 이자에 허덕이고, 집을 구해야 하는 사람들 news.v...
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대출금리 상승으로 매수세가 위축되면서 주택을 매수하는 사람이 줄고있다 2022.08.20해당카페글 미리보기
심리) 하락이 끝이 보이지 않는다. 기준금리 상승으로 주택담보대출금리 가 치솟자 부동산 매수세가 급격히 위축되면서 갈수록...감소하였다. 8월 20일 한국부동산원에 따르면, 8월3주(15일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 전주인 8월2주(84.4)보다...
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“외환위기보다 심각... 전세發 부채위기, 주택시장 무너질수도” 2023.02.27해당카페글 미리보기
믿음이 깨지면 전세시장 뿐만 아니라 전세 갭투자로 연결된 매매시장도 붕괴될 수 있고 신용경색으로 이어질 수 있다”고 우려...위기와 비교하면 지금 주택시장 상황은 어떤가? “1990년대는 전세와 주택담보 대출 자체가 많지 않았다. 전세도, 집도...