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임대주택과 양도소득세 문의 2009.06.29해당카페글 미리보기
주택 국민주택 이하인 2호이상의 건설임대주택을 5년이상 임대하는 경우 3. 양도소득세가 감면되는 임대주택 장기임대주택, 신축...주택을 공동소유한 경우에는 지분이 가장 큰 소유자의 소유로 계산 되며 지분이 동일한 경우에는 각각의 소유로 계산하는...
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주택의 임대에 대한 소득세 2008.08.22해당카페글 미리보기
종합소득세 신고대상이 되는 것은 아닙니다. 1주택만을 소유한 자가 임대한 소득에 대해서는 신고대상이 아닙니다. 하지만 1주택이라 하더라도 2007년 말 현재 기준시가가 6억원을 초과하는 고가주택을 임대한 경우에는 신고대상입니다. 다가구주택의 경우...
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주택 임대소득에 대한 소득세 신고 안내 2009.05.16해당카페글 미리보기
하지 않기 때문에 월세로 받은 금액에 대해서만 세금을 계산하게 됩니다. 하지만 월세를 받지 않았다 하더라도 전세보증금만...소득에 대해서는 1세대여부 또는 주택의 가액에 관계없이 소득세가 과세됩니다. 임대주택의 비과세 판정기준 주택수 비과세...
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조세특례제한법 제 96조( 준공공 임대주택에 대한 소득세 감면) 에의한 소득세 감면신청은 주의 해야 합니다 2016.10.13해당카페글 미리보기
사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다. ④ 제1항에 따라 소득세 또는 법인세를 감면받으려는 자는 대통령령으로 정하는 바에...한다. ⑤ 제1항부터 제4항까지의 규정을 적용할 때 임대주택의 수, 세액감면의 신청, 감면받은 소득세액 또는 법인세액을...
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주택을 임대해도 소득세를 내야 하나?-1 2009.05.21해당카페글 미리보기
전세보증금만 받으면 간주임대료는 계산하지 않는다. 임대료를 받는다고 해서 모두 주택의 임대소득이 과세되는 것이 아니고...주택을 소유하는 자의 주택임대소득에 대하여는 전세 얼세를 불문하고 소득세를 과세하지 않는다. 다만,고가주택에 대해서만...
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주택임대사업자의 거주주택 양도소득세 비과세 2020.02.12해당카페글 미리보기
법률> 소득세법 시행령 제155조(1세대1주택의 특례) ⑳ 제167조의3제1항제2호에 따른 주택(같은 호 가목 단서 및 다목 단서에서...이 조에서 "거주주택"이라 한다)을 양도하는 경우(장기임대주택을 보유하고 있는 경우에는 생애 한 차례만 거주주택을 최초...
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20.05 연 2천만원 이하 주택임대소득 소득세 신고 2020.11.05해당카페글 미리보기
지금까지는 주택 임대소득이 연 2천만원 이하일 경우 비과세 됐지만 2019년 귀속분부터는 2천만원 이하 소득에 대해서도 소득세가 과세된다. 이에 따라 내년 5월에는 2천만원 이하 임대사업자도 임대소득세를 세무당국에 신고해야한다. 이 때 분리과세...
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[임대주택활성화방안] 종합소득세 . 법인세 2017.12.31해당카페글 미리보기
수익이 2천만원일 시 70%에 해당하는 1400만원까지 비용으로 인정해주고, 나머지 6백만원만큼만 과세표준으로 계산되는 것이죠. 그러나 임대주택으로 등록하지 않을 경우에는 필요경비를 50%까지만 인정됩니다. 3. 소득세, 법인세 감면율은 그대로 적용...
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주택임대소득과 종합소득세 2020.09.08해당카페글 미리보기
구분 등기하지 않는 경우는 1주택으로 간주한다. (2) 주택임대소득 총수입금액의 계산 주택임대소득 총수입금액 = 월세 + 간주...관리비수입 + 보험차익 등 (3) 사업자등록 및 종합소득세 신고 ① 주택 임대소득이 과세되는 사업자에 해당될 경우 면세...
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주택임대소득에 대한 소득세 (비)과세 공부하기(중요함) 2015.05.07해당카페글 미리보기
소유자별로 계산함. 만약 2017년에 같은 조건으로 주택임대소득이 18,000,000원이고 다른소득이 없는 경우 세액 계산 ♠산출세액...14%=448,000원 ♠2017년도 이후에는 일반주택이라도 동일하게 과세되며,개인지방소득세 10%별도임 ▲나희망 1.총수임금액...