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‘주택가액이 높을수록 공시가의 실거래가 반영률이 낮아 역진적 과세가 이루어진다’는 보도는 사실과 다릅니다. 2024.04.04해당카페글 미리보기
감정평가사, 한국부동산원)가 실거래가, 경매ㆍ담보 등 감정평가선례, 매물정보 등을 종합적으로 고려하여 공시가격 기준일(매년...유의할 필요가 있습니다. 3 일시적인 개발이익은 표준주택 공시가격 산정에 반영되지 않습니다. ㅇ 기사에서 인용된 부산...
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토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024.03.04해당카페글 미리보기
입주금에 은행 1년 만기 정기예금 평균이자율을 적용한 이자를 더한 금액- 여기서 시세차익은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가한 가액에서 입주금을 뺀 금액으로 한다. ㅇ 한국토지주택공사(또는 공공사업자)는 공공환매한 주택을...
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‘주택가액이 높을수록 공시가의 실거래가 반영률이 낮아 역진적 과세가 이루어진다’는 보도는 사실과 다릅니다. 2024.04.04해당카페글 미리보기
감정평가사, 한국부동산원)가 실거래가, 경매ㆍ담보 등 감정평가선례, 매물정보 등을 종합적으로 고려하여 공시가격 기준일(매년...유의할 필요가 있습니다. 3 일시적인 개발이익은 표준주택 공시가격 산정에 반영되지 않습니다. ㅇ 기사에서 인용된 부산...
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공공주택 특별법 시행령[시행 2022. 8. 4.] 2022.07.28해당카페글 미리보기
제5항에서 "취득하여야 할 토지가격이 변동되었다고 인정되는 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 경우"란 주택지구에 대한 감정평가의 기준이 되는 표준지공시지가(「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 표준지공시지가를 말한다. 이하 같다)의...
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공공주택 특별법 시행령[시행 2022. 12. 29.] 2022.12.30해당카페글 미리보기
제5항에서 "취득하여야 할 토지가격이 변동되었다고 인정되는 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 경우"란 주택지구에 대한 감정평가의 기준이 되는 표준지공시지가(「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 표준지공시지가를 말한다. 이하 같다)의...
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공동주택 감정평가의 치명적 오류 2014.01.13해당카페글 미리보기
공동주택 감정평가의 치명적 오류 아파트 평가방법 달라져야 입력 2014/01/08 성진수 現 금광부동산 대표 공인중개사, 주택관리사,.. 칼럼모음 +상담모음 + 성진수 칼럼니스트 최근글 - 전세보증금 안전하게 지키는 방법 - 부동산 혁명은 이웃사촌 관계...
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‘주택가액이 높을수록 공시가의 실거래가 반영률이 낮아 역진적 과세가 이루어진다’는 보도는 사실과 다릅니다. 2024.04.04해당카페글 미리보기
감정평가사, 한국부동산원)가 실거래가, 경매ㆍ담보 등 감정평가선례, 매물정보 등을 종합적으로 고려하여 공시가격 기준일(매년...유의할 필요가 있습니다. 3 일시적인 개발이익은 표준주택 공시가격 산정에 반영되지 않습니다. ㅇ 기사에서 인용된 부산...
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토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024.03.07해당카페글 미리보기
입주금에 은행 1년 만기 정기예금 평균이자율을 적용한 이자를 더한 금액 - 여기서 시세차익은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가한 가액에서 입주금을 뺀 금액으로 한다. ㅇ 한국토지주택공사(또는 공공사업자)는 공공환매한 주택...
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공공주택 특별법 시행령[대통령령 제34149호, 시행 2024. 1. 25.] 2024.01.18해당카페글 미리보기
제5항에서 "취득하여야 할 토지가격이 변동되었다고 인정되는 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 경우"란 주택지구에 대한 감정평가의 기준이 되는 표준지공시지가(「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 표준지공시지가를 말한다. 이하 같다)의...
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공공주택 특별법 시행령[대통령령 제33894호, 시행 2023. 11. 28.] 2023.11.30해당카페글 미리보기
제5항에서 "취득하여야 할 토지가격이 변동되었다고 인정되는 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 경우"란 주택지구에 대한 감정평가의 기준이 되는 표준지공시지가(「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 표준지공시지가를 말한다. 이하 같다)의...