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배당이의의 소(주택임차보증금 우선변제) 2006.11.20해당카페글 미리보기
청 구 원 인 1.원고는 ○○지방법원 ○○지원 20○○타경○○○○○ 부동산임의경매신청사건에 관하여 주택임대차보호법상의 소액임차인으로서 소액임차보증금 5,000,000원의 우선변제를 요구하는 배당요구신청을 하였으나, 배당이 되지 않아 배당기일인...
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깡통주택 - 소액보증금은 항상 받을 수 있을까? 2017.03.27해당카페글 미리보기
배당기일에 배당을 받을 수 있을까요? A. 경매신청등기 전에 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건(주택의 인도와 전입신고...1항). 이는 소액임차인의 경우에 그 임차보증금이 비록 소액이라 하더라도 그에게는 큰 재산이므로 적어도 소액임차인의...
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소액임차보증금 기준 권리 관련 2012.10.10해당카페글 미리보기
주택임차인은 주택에 대한 경매개시결정의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록을 갖춘 때에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 가지며(주택임대차보호법 제8조 제1항), 이러한 담보물권에는 저당권이나 가등기담보권은...
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Re:담보물권 설정 없을 경우 최우선변제 소액임차보증금의 기준 2005.06.18해당카페글 미리보기
질문이 올라왔으나, 정확한 답변을 얻을 수가 없었습니다. 주택임대차보호법 제8조 에서 임차인은 보증금중 일정액을 다른...1. 가압류권자 2.확정일자부 임차권자 3.경매개시기입등기 중 어느 것을 소액임차인 우선변제 (최우선변제)의 기준으로 삼을 것...
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주택임차인의 임차보증금반환채권(경매 발생시) 2021.08.16해당카페글 미리보기
하고 확정일자를 받았는데 그후 02.5.1 위주택에 우리은행이 근저당권 5000만 원을 설정하였고 그후 03.5.1 동 주택을 병이 3,000만원에 임차하고 주민등록전입을 하였으 나 경매가 진행된 경우 병의 소액보증금에 대한 변제순위에 대하여 보면 병은 갑...
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부채많은 아파트 임차하면 소액보증금 보장 안될 수도 있다 2014.06.21해당카페글 미리보기
주택임대차보호법에 의해 일정범위의 소액보증금은 언제든지 경매절차에서 최우선변제를 받는 것으로 알고 있으나, 한 푼도 배당받지 못하는 예외가 있으므로 특히 아파트를 임차할 때 유의해야 한다. 대법원은 “아파트에 여러 건의 근저당이 설정돼 있어...
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주택 소액보증금 및 상가건물 적용대상 확대 2008.11.20해당카페글 미리보기
최우선변제금액 1,200만원 800만원 (제3차개정) 1999.3.1 - 임차권등기명령제도 신설 - 보증금반환청구 소송 소액사건 심판법 준용 - 임차주택경매 신청시 주택인도없이 경매신청가능 (시 행 령 개 정) 2001.09.15 ~ 현재 소액임차인 자격 수도권정비...
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Re:Re:Re: 주택소액보증금변천과정 2004.10.04해당카페글 미리보기
최우선변제금액 1,200만원 800만원 (제3차개정) 1999.3.1 - 임차권등기명령제도 신설 - 보증금반환청구 소송 소액사건 심판법 준용 - 임차주택경매 신청시 주택인도없이 경매신청가능 (시 행 령 개 정) 2001.09.15 ~ 현재 소액임차인 자격 수도권정비...
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경매가 곧 개시될 것으로 예상되는 아파트를 소액임차인 요건에 맞도록 시세보다 현저히 낮은 임차보증금으로 임차 2014.02.19해당카페글 미리보기
소액임차인 요건에 맞도록 시세보다 현저히 낮은 임차보증금으로 임차한 다음 계약상 잔금지급기일과 목적물인도기일보다 앞당겨...전입신고 후 확정일자를 받은 사안에서, 갑은 주택임대차보호법의 보호대상인 소액임차인에 해당하지 않는다고 본 원심...
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주택임대차 소액보증금범위와 우선배당금 한도 2010.03.14해당카페글 미리보기
소액보증금범위와 우선배당금 한도 지 역 소액임차보증금액 최우선변제 일정액 서울특별시 4천500만원 이하 1천350만원 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역(서울특별시 제외) 3천900만원 이하 1천170만원 광역시(군지역과 인천광역시 제외...