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서울 재정비 촉진사업 집중해부 2007.08.17해당카페글 미리보기
분양가는 분양가상한제(토지 감정가격+정부가 정한 건축비) 영향으로 높지 않을 듯 -청약가점제로 분양되기 때문에 무주택기간...발전 가능성 커 -같은 촉진지구 내에서도 입지여건이 나은 구역을 선택해야 -주민들의 재개발 의지가 높은 곳이 사업 속도...
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재개발 상가의 공급방법 2008.03.12해당카페글 미리보기
있는 중화 뉴타운의 경우 상가 주인이 전체 조합원의 15% 정도이다.이들 가운데 상당수는 뉴타운 개발을 적극 반대하고 있다. 개발지역 전체가 상업 지역으로 이뤄진 균형발전촉진지구의 경우에도 지역 내 상가주들의 의사가 사업 추진의 성패를 좌우하고...
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재개발 vs 뉴타운 vs 도촉지구 2008.04.01해당카페글 미리보기
지정했다(1차 도촉지구, 2006년 10월19일 고시=은평, 길음, 한남, 장위, 신길, 이문·휘경, 상계, 북아현, 수색·증산, 시흥...상봉, 세운상가. 2차 도촉지구, 2007년 12월21일 고시=중화 방화 노량진 신정, 3차 도촉지구, 2007년 4월30일 고시=창신·숭인...
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2014 뉴타운재개발 정비사업 갈등관리 사례집 자문회의 개최결과보고 2014.06.23해당카페글 미리보기
상가분양가 상정실수, 실태조사 결과지 없이 우편물 송부 등), 주민협의체에 즉각적으로 양해를 구하고 시정하였으며, 끝장토론...신뢰를 향상한 점도 기술할 필요가 있음. ○ 독산2구역 - 이동상담부스를 통해 주민들에게 직접 실태조사 결과를 설명하여...
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지에스건설 2012.08.14해당카페글 미리보기
여건] 분양가상한제 시행 전 분양 집중에 따른 입주 물량 과잉과 보금자리주택 공급 등으로수도권의 부동산 가격은 약 보합을 유지하고 있으나, 지방을 중심으로 분양시장이 활성화되고 있으며, 실수요자 중심의 수요변화로 인해 중소형 아파트 및 도시형...
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부동산 뉴스 2021.12.23해당카페글 미리보기
재개발 나서 -'지구지정' 주민동의서 걷어 -도시재생지역 지정돼 사업 멈춰, 주거정비지수 폐지로 '재시동' -구역내 가로주택사업은 '변수' -1·3구역은 재개발 철거 진행, 5600여가구 주거타운 '탈바꿈' ■LH '공공재건축 1호' 사업 속도 -망우1구역과...
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부동산 뉴스 2022.07.18해당카페글 미리보기
후 1년여 뒤부터 집값 하락 -250만호+α 공급발표, 집값 하방 압력 키우나 🔺둔촌주공 재건축 조합장 결국 사임 "역량에 한계...평균 가점, 연초 대비 하락 -규제 완화 대구·대전서 청약 미달 줄이어 🔺서울 집값 하락에 청약 '관망세'… 분양가 상한제...
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촉진지구 투자 지름길 있다 2006.10.21해당카페글 미리보기
방화ㆍ중화ㆍ노량진이 촉진지구를 희망해 이달 중 지정될 것으로 예상된다. 다른 뉴타운은 촉진지구 여부를 고민 중이다. 자치...사립고 등 우수학교도 유치돼 주거환경이 좋아진다. 이제까지 구역별로 진행된 재개발이나 재건축 등은 사업대상지가 적어...
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부동산 설문 사례 7 2008.11.22해당카페글 미리보기
답십리, 중화, 천호, 한남뉴타운이 지정된 상태입니다. 재개발조합의 법률상 지위는? 재개발/재건축 재개발조합은 도시및주거환경정비법에 의해 인가를 받는 법인으로 이는 특별법인 도시및주거환경정비법에 의해 설립되는 특수법인의 성격을 띈다. 법인의...
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뉴타운 콧대 높아진다 2009.03.11해당카페글 미리보기
조합원분양가인 4억3300만원에서 입주권 시세를 빼면 약 3억원 정도의 추가부담금이 예상된다. 주변 새 아파트 102㎡의 시세는 5억원 선. 2년 이상의 개발기간과 금융 비용 등을 따지면 실익이 없는 셈이다. 실수요자라면 주변 시세와 집 상태도 잘 살펴야...