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지상권 특강 제1강 ( 약정지상권/ 법적지상권 ) 2011.02.21해당카페글 미리보기
이승길(VIP경매클럽 지도교수) Ⅰ. 약정지상권 1. 근거법률 1)「민법」제280조 (존속기간을 약정한 지상권): ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지 못한다. 1. 석조, 석회조, 연와조 또는 이와 유사한 견고...
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서울 성공레슨 5주차 과제 2-지상권 2015.12.13해당카페글 미리보기
기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리가 있다. 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지 못한다. 1. 석조, 석회조, 연와조 또는 이와 유사한...
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땅만 차지하고 건물은 남의 것 법정지상권 2004.07.08해당카페글 미리보기
매매 증여 경매 공매 등이 주요 원인이 된다. *관습법상 법정지상권은 등기를 요하지 않는다. *당사자간 건물을 철거한다는 특약이 없어야 한다. 존속기간 관습법상의 법정지상권의 존속기간은 존속기간을 약정하지 않은 지상권으로 보아 그 지상목적물의...
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서울/성공레슨 5주 - 지상권, 민법 280조, 민법281조 2015.12.14해당카페글 미리보기
경우와는 달리 지상권은 지상물의 존치를 위하여 ‘타인의 토지를 사용하는 권리’로서 관념하고 있다. 지상권의 존속기간에 관하여는 최단존속기간의 제한이 있어, 지상물의 종류에 따라 30·15·5년 이하로는 할 수 없다. 지상권은 물권이므로 양도성...
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분묘기지권의 존속기간및 분묘기지권이 미치는 범위에 대한 대법원 판결 2009.04.15해당카페글 미리보기
판시사항】 가. 분묘기지권의 존속기간 나. 분묘기지권이 미치는 범위 【판결요지】 가. 분묘기지권의 존속기간에 관하여는 민법의 지상권에 관한 규정에 따를것이 아니라 당사자 사이에 약정이 있는 등 특별한 사정이 있으면 그에 따를 것이며, 그러한...
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법정지상권 성립? 건물보다는 토지 취득이 답이다 - 퍼옴 2017.07.21해당카페글 미리보기
경우 토지 소유자는 법정지상권 존속기간 동안 토지 사용에 심각한 제약이 있지만 그렇다고 토지 소유자에게 불이익만 있는 것은 아니다. 토지 소유자는 법정지상권이 존속하는 기간 동안 지상권자를 대상으로 지료를 청구할 수 있다. 지료는 당사자간...
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서울 성공레슨 5주차-2.지상권 2015.12.12해당카페글 미리보기
제371조 2항) · 지상권소멸에 대한 약정사유의 발생 등과 같은 지상권에만 특유한 사유가 있다. 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지 못한다. 1. 석조, 석회조, 연와조...
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[물권법] 지상권 일반 2010.02.20해당카페글 미리보기
乙의 사용을 방해하지 않는 범위라도 乙의 승낙이 없으면, X토지의 지하부분에 대해 제3자를 위해 구분지상권을 설정할 수 없다. ㉦ 지상권의 존속기간이 만료한 때는 乙은 X토지에 설치한 공작물을 수거할 수 있는 권리가 있으므로, 甲이 乙에게 시가로...
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법정지상권 총정리 2013.05.18해당카페글 미리보기
철거요구의 대상에 해당되지 않는다. 다만 토지 소유자는 법정지상권자인 건물 소유자를 상대로 하여 법정지상권 존속기간 동안 지료를 청구할 수 있다. 법정지상권은 이처럼 등기부상에 등기되지 않는 권리이므로 경매실무에서 항상 주의를 요하는 권리...
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을구에 등재되는 권리의 분석 지상권이란 2020.09.26해당카페글 미리보기
설정을하고 있으며 일반적으로는 지상권 설정 계약 대신에 임대차 계약을 하는 것이 대부분이다. (2) 지상권의 존속 기간 지상권의 존속 기간에 관하여 최장기에 대한 제한은 없고, 최단기 제한은 아래와 같은 기간을 적용해야 하며, 만약 기간의 약정을...