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기준시가, 공시지가, 시가표준 2009.04.24해당카페글 미리보기
6월 고시한다. 2005년 부터 아파트 시가표준액: 국세청고시 기준시가 단독주택,다세대주택,연립주택 시가표준액 : 건교부고시...지가로 나뉜다 표준지공시지가 : 전국개별토지중 대표성이 있는 토지로 선정된 토지에 대한 적정토지가격을 말하며 건교부...
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[확 바뀌는 부동산 세금 올 가이드] 보유세는 기준시가로 과세 2005.05.30해당카페글 미리보기
2008년부터는 통합과세될 예정이다. ◆양도소득세=내년부터 대폭 바뀌는 세목이다. 현재는 주택은 기준시가(공시가격), 토지는 공시지가를 기준으로 세금을 매기지만, 내년부터 단계적으로 실거래가 과세로 바뀐다. 일단 내년부터 1가구2주택자가 살지...
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공시가격/공시지가/기준시가에 대한 상식 2014.10.31해당카페글 미리보기
4월말이다. 아파트 연립 다세대주택은 4월말 일괄 공시한다. 토지는표준이 2월말 개별은 5월말이다. 공시가격과 공시지가는...9월(토지분) 두차례, 종부세는 12월에 부과한다. 기준시가 기준시가는 상가 빌딩 오피스텔을 대상으로 하며 국세청이 조사 주체...
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※표준지 공시지가 • 개별공시지가 • 기준시가 • 시가표준액 2011.03.25해당카페글 미리보기
용어도 알아둘 필요가 있다. 취득세, 등록세, 종합토지세, 재산세 등 지방세의 부과 기준이 되는 가액이다. 토지 시가표준액과 건물 시가표준액이 있다. 토지 시가표준액은 개별 공시지가에 지방자치단체장이 결정• 고시한 과세표준액 적용 비율을 곱하여...
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기준시가,공시지가,개별공시지가,표준지공시지가,시가표준액 2014.10.24해당카페글 미리보기
기준시가,공시지가,개별공시지가,표준지공시지가,시가표준액 기준시가(基準時價, standard market price) 기준시가란 토지는 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의한 개별공시지가, 건물ㆍ오피스텔 및 상업용 건물은 건물의 신축가격ㆍ구조ㆍ용도...
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실거래가, 기준시가, 공시지가... 용어의 차이 2022.11.14해당카페글 미리보기
감정평가사를 통해 보충해 매긴 가격을 의미합니다. 부동산의 가치를 가리키지만, 고시·인용되는 항목은 모두 달라 ④ 기준시가는 토지와 그 위 건물까지 포함해 매년 1회 이상 국세청장이 산정해 고시하는 가격입니다. 양도소득세와 상속증여세를 매길...
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2012.08.18일 기준 시가 3억 아파트 신규 건축시 건설사 부담분(이윤, 원가 포함) 2012.08.18해당카페글 미리보기
부담없이 재미삼아 읽으시기 바랍니다. ^^; 2012.08.18일 기준 시가 3억 아파트 신규 건축시 건설사 부담분(이윤, 원가 포함) 일...15평) 방 식 : 신규 건축 설 정 : 토지 매입 후 건설(토지비용 평당 시가 600만원 설정) 산출 공식 건설사 부담분(이윤...
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기준시가와 세금 2007.03.07해당카페글 미리보기
개별건물특성에 해당되는 각각의 지수를 곱하여 ㎡당 기준시가를 계산한 후, 건물면적을 곱하여 산정 토지 기준시가 표준지공시지가를 기준으로 관할 기초지방자치단체장이 조사/산정하여 매년 6월30일에 공시하는 개별토지의 단위면적(㎡)당 가격인 <개별...
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토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 완벽정리 2022.03.31해당카페글 미리보기
사업용토지로 봅니다. 6)별장과 부속토지 - 읍,면,소재 대지면적 660㎡이내, 건물 연면적 100㎡이내 , 기준시가 1억이하의 부속토지는 사업용토지로 봅니다. 위사항에 해당하지 않는다면 모두 비사업용 토지로 보게됩니다. 토지사랑 http://cafe.daum...
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토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 완벽정리 2022.02.20해당카페글 미리보기
은 10배까지 사업용토지로 봅니다. 6)별장과 부속토지 - 읍,면,소재 대지면적 660㎡이내, 건물 연면적 100㎡이내 , 기준시가 1억이하의 부속토지는 사업용토지로 봅니다. 토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지투자동호회밴드 추천부탁드립니다...