카페검색 본문
카페글 본문
-
토지 보상금 양도세 줄일 수 있는 방법은 2017.02.27해당카페글 미리보기
대규모 택지개발지구를 중심으로 약 40조원의 토지 보상금이 풀린다. 그런데 토지 보상금을 받은 뒤에는 양도 차익에 대해서는 양도소득세도 내야 한다. 토지 수용도 양도의 한 가지 종류이므로 양도차익이 있다면 양도세도 내야 하는 것이다. 보상을 받는...
-
- 2015년 달라진 양도소득세 [ 자경농지의 통작거리 완화]- 2015.03.15해당카페글 미리보기
증액된 경우 소송비용(증액보상금 한도)이 양도소득세 필요경비로 추가되었습니다. (공포일 이후 양도분부터 적용) 9.감정평가...공포일 이후 양도분부터 적용) 10.비영리 내국법인의 토지등 양도소득에 대한 법인세 추가 과세시 취득가액 적용...
-
공유재산 및 물품 관리법 시행령[대통령령 제33858호, 시행 2023. 11. 16.] 2023.11.20해당카페글 미리보기
그 보상금의 100분의 10으로 한다. 4. 관리위탁의 경우: 관리위탁수입의 100분의 20 5. 신탁 또는 위탁관리의 경우: 다음 각 목의 구분에 따른 금액 가. 분양형 신탁과 위탁재산의 분양형 개발: 신탁수입 또는 위탁관리수입(이하 이 조에서 "수입액"이라...
-
부동산 양도일자와 양도소득세 문제.. 2006.08.10해당카페글 미리보기
시행자에게 토지 등이 양도 또는 수용되는 경우에는 다음과 같이 그 양도일이 각각 다르다. 먼저, 협의수용에 응하고 보상금을...적다는 이유를 들어 이의를 제기하여 재결정된 보상금을 수령하면 그 수령일 또는 공탁일이 양도일이 된다. 그런데 만약...
-
양도소득세 및 증여세 2012.08.11해당카페글 미리보기
역 역세권이 수용 되면서 보상금이 10억정도 나온다는데요... 세금은 어느정도 나오는지요 ? 주위에서 수용보상금으로 땅을 사야...내용 1. 양도소득세 토지의 수용 또한 양도에 해당하기에 양도소득세가 과세됩니다. 아산의 경우 토지투기지역으로 지정이...
-
토지보상금으로 대체부동산 매입하려는데… 2007.11.21해당카페글 미리보기
토지보상금으로 대체부동산 매입하려는데… Q) 지난 1월 경기도 김포에 있는 땅이 수용돼 받은 보상금으로 다른 지역의 상가를...2006년 12월에 마쳤습니다. 지난해 보상을 받으면 양도소득세가 실거래가 대신 기준시가(공시지가)로 부과되고,새로 취득...
-
(판례)잔여지가치하락으로인한 손실보상 과 양도소득세는? 2013.03.08해당카페글 미리보기
2심 판결선고 후 상고포기로 판결 확정 ○ 질의내용 - 소유토지의 일부가 수용됨으로 인하여 잔여지의 가격이 감소하여 「공익...취득 및 보상에 관한 법률」 제73조제1항에 따라 지급받은 손실보상금이 양도소득에 해당하는지 여부 2. 질의내용에 대한...
-
토지보상금 절세 방법 2 2009.12.13해당카페글 미리보기
이번 칼럼에서는 실질적으로 절세할 수 있는 방법인 ‘장기보유 특별공제’, ‘양도소득세 감면 및 비과세’, ‘예정신고 납부세액 공제’, 그리고 ‘분납’에 대해서 설명함으로써 절세를 통한 토지보상금을 잘 지키는 방법을 알아보고자 한다. 보상에...
-
토지보상금으로 대체부동산 매입하려는데… 2007.11.21해당카페글 미리보기
토지보상금으로 대체부동산 매입하려는데… Q) 지난 1월 경기도 김포에 있는 땅이 수용돼 받은 보상금으로 다른 지역의 상가를...2006년 12월에 마쳤습니다. 지난해 보상을 받으면 양도소득세가 실거래가 대신 기준시가(공시지가)로 부과되고,새로 취득...
-
토지(수용)보상금 ?. 2014.06.22해당카페글 미리보기
* 힘든사람에게 조금이라도 도움이... 토지 보상금을 받은 뒤에는 양도 차익에 대해 양도소득세도 내야 합니다. 만약 해당 보유 땅이 비사업용 토지로 분류될 경우 양도 차익의 60%에 달하는 양도세를 물어야 하는데 여기에 주민세로 양도소득세의 10...