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소득세법 과세개요와 소득계산방법 2011.09.14해당카페글 미리보기
신고 토지나 건물 등의 부동산을 매매하는 부동산매매업자는 당해 부동산의 매매로 인한 매매차익을 매매일의 2개월 후 말일까지 세무서에 신고하여야 하는데 납부세액의 10%를 공제한다. 매매차익 예정신고를 하지 않아도 무신고·미납부가산세 등은 부과...
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제주도 귀농 4년...토지를 쫓는 모험 2011.06.15해당카페글 미리보기
토지 임대료가 들지 않으니 농비 1000-1200원 들여 3천원 받으면 대략 평당 수익이 1800원 나오니 만평에 1800만원 정도네요...하시진 않겠죠? 아무리 생각해봐도 농민이 농사를 안정적으로 지을수 있는 계산이란게 나오지를 않네요. 오히려 농민이 농사를...
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상가권리금 문제- 지대의 일부가 토지사용자의 권리로 인정된 관습적 제도 2003.07.12해당카페글 미리보기
금액까지 계산되어 있다는 뜻도 됩니다. 건물주도 땅파서 장사하는것 아니고 불경기는 건물주라고 비켜가는 법은 없습니다. 조그마한 상가주택이나 빌딩 이런것은 더 하지요. 그러면 어떻게 하면 될까요? 경기가 살아나고 경제가 살아나면 됩니다. 비극은...
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부동산 가치분석 프로그램을 활용한 상가/토지 중개실무 특강 공고 2014.02.28해당카페글 미리보기
알아내는 법 - 예비창업자를 위한 점포개발 방법 2. 수익형 부동산 수익률 개념과 계산방법 - 실현수익률 / 요구수익률 / 기대수익률 - 수익률로 알아보는 부동산 적정거래가격 - 요구수익률에 따른 보증금과 월세 계산 방법 - 수익률 변화에 따른 현재...
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계산법..세금폭탄 피하려면? 2019.12.11해당카페글 미리보기
계산법..세금폭탄 피하려면? 고가주택에 부과되는 종합부동산세(종부세)가 올해부터 대폭 바뀌면서 부동산 자산보유 계획에도 변화가 요구되고 있다. 올해부터 85%를 적용한다(2월 예정). 예컨대 공시지가 20억원 주택에 대한 공정시장가액 80%를 적용해...
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대천덕 신부-토지와 자유 2008.11.28해당카페글 미리보기
햇수를 계산하여 그 남은 햇수에 해당하는 돈을 치르고 언제라도 그 땅을 살 수 있습니다. (성경에서 ‘구속’이라고 이상하게 번역된 단어는, 팔렸거나 저당 또는 담보를 잡혔을 때, 되갚는 것을 의미합니다.) 이것이 예수님께서 “눌린 자들은 복이 있다...
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행정소송의 대상 처분(판례9) 증액처분,사법행위,특별불복절차, 경고, 기타 2023.08.05해당카페글 미리보기
사건 토지에 대한 1995. 1. 1. 기준 개별공시지가가 공시되자 법 제10조 제1항 단서에 따라 부과종료시점지가를 다시 산정하여 1995. 7. 19. 개발부담금을 173,291,070원으로 감액정산하였고('이 사건 정산처분'), 그 후 1996. 4. 12. 정상지가상승분에...
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부당행위계산, 시가 2013.02.03해당카페글 미리보기
법인세법상의 부당행위계산부인규정과는 달리 부가가치세법에서는 다음에 해당하는 거래에 있어서의 부가가치세의 과세표준은...공통으로 사용하는 재화의 공급 경우 ③ 부동산공급(토지・건물 등) 경우 ④ 부동산 임대용역 공급의 경우(보증금・전세금에...
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달라진 종부세 계산법..세금폭탄 피하려면? 2019.12.27해당카페글 미리보기
종부세 계산법..세금폭탄 피하려면? 고가주택에 부과되는 종합부동산세(종부세)가 올해부터 대폭 바뀌면서 부동산 자산보유 계획에도 변화가 요구되고 있다. 올해부터 85%를 적용한다(2월 예정). 예컨대 공시지가 20억원 주택에 대한 공정시장가액 80...
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1 계산문제 해설 2005.01.26해당카페글 미리보기
결합법에 의한 자본환원율 계산논리이다. 3. 토지의 환원이율이 8%, 건물의 환원이율이 12%이며, 토지의 가격이 2억원, 건물의...KEY]종합환원이율=(부동산전체의 가격중 토지에 대한 비율 ×토지환원이율) + (부동산전체의 가격중 건물에 대한 비율...