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부동산 거래시 필요한 실무자료 2009.03.25해당카페글 미리보기
교환·현금출자·경매·공매시 당해 거래내용을 세무서에 사전 신고 하려면 부동산양도신고서를 발부받아 등기시 첨부하여야 하며 이 경우 당해 세금을 양도일 이 속하는 달의 다음다음달 말일까지 납부시 15%의 세액 공제를 받는다. 사. 양도 소득세를...
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[김부성] 상가투자시 ‘세금폭탄’을 반드시 고려해야..!취득단계부터 보유시까지 세금에 놀라는 투자자들 많아 2012.11.15해당카페글 미리보기
대출 1억5천제외시 실투자금 2억4300만원)가 된다. 보유하면서는 월세를 180만원을 받지만 은행이자를 약 5%로 보수적으로...것은 180만원-63만원(이자)=117만원정도다. 순현금 약 2억5천을 장기간 꺼내쓰지도 못하고 계속 수년간 묶어두는 대가(현금 필요...
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갈 곳 잃은 돈이 부동산을 본다. 2019.06.04해당카페글 미리보기
모두 현금동원이 가능해야 한다. 이제 신협이나 단위농협 등 2금융권까지 막힌다. 돈 있는 사람들은 오히려 대출 없는 것을 좋아한다. 따라서 서울 신규분양은 돈이 돈을 버는 곡예를 하고 있으니 구경만 잘하자. 만약 3-4년 후 집값이 내리면 그 사람들...
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땅 투자의 맥 잡기 2007.06.12해당카페글 미리보기
평당5천원도 안됨 -아파트는 실수요자가 있으나 토지에는 실수요자가 없다고 해도 과언은 아니다. 그러므로 토지는 장기 보유할 가치가 있는지 수시로 따져 보아야 한다. *좋은 땅은 만들어 진다. -잡풀과 잡목이 우거진 볼품없는 땅을 잡풀을 베어 물길을...
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땅 땅 땅 - 부자되기위한 기본 2007.07.27해당카페글 미리보기
평당5천원도 안됨 -아파트는 실수요자가 있으나 토지에는 실수요자가 없다고 해도 과언은 아니다. 그러므로 토지는 장기 보유할 가치가 있는지 수시로 따져 보아야 한다. * 좋은 땅은 만들어 진다. -잡풀과 잡목이 우거진 볼품없는 땅을 잡풀을 베어 물길...
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부동산 세법 이해하기 2008.07.21해당카페글 미리보기
확대 : 1억원 → 2억원(가업상속재산이 2억원 미달시 그 재산가액)이나 가업상속재산의 20%(30억 한도)중 큰 금액 ◎ 연부연납제도 개선 : 가업상속재산(50%이상) 15년 → 3년거치 12년 분납 가업상속재산 (50%미만)5년 → 2년거치 5년 분납 (세무서결정...
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♣ 1월 5일 금요일 뉴스브리핑 2018.01.05해당카페글 미리보기
상속·증여세 신고세액공제 축소 세액공제율이 기존 7%에서 5%로 낮아진다. 2019년 이후에는 3%로 더 축소된다. ●전통시장·도서·공연 지출 소득공제 확대 전통시장과 대중교통에 대한 신용카드 소득공제율이 30%에서 40%로 높아진다. 총급여...
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5억으로 할수 있는것이 뭐가 있을까요?오피스텔?아파트? 2010.06.12해당카페글 미리보기
때문에 증여세는 최대한 줄이고 싶네요. 그렇다면 위에서 말한계획이 착착 진행되서 제가 증여를 받고 김포집은 제 소유가 되고...원 더 오를수 있지 않 을까 생각합니다. 5억 3천~5척 5천 정도 그렇다면 전세금 끼고 최대 4억 정도까지 현금이 확보될수...
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조국 자녀 5천만원 vs 금태섭 자녀 16억원 2020.11.20해당카페글 미리보기
원 증여세 낸 뒤 8조원으로 재산 불린 거나 똑같은 수법입니다. 그런데 4명의 지분 가액을 모두 합하면 29억2천만원입니다. 빌라 가격이 29억원이라는 거죠. 그런데 청담동 효 성빌라의 공시가격은 최저 33억7600만 최고 58억4000만원입니다. 네이버...
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소득세법 시행령 [시행 2015.1.1.] [대통령령 제26067호, 2015.2.3., 일부개정] 2015.03.28해당카페글 미리보기
완화하고, 현금영수증 의무발급 대상 업종에 자동차 종합 수리업 등을 추가하며, 종교인이 종교단체로부터 받는 소득에 대한 과세의 시행시기를 1년 유예하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선·보완하려는 것임. ◇ 주요내용 가. 국제적...