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1가구 2주택 양도소득세 50% 중과에 대한 오해 2006.02.10해당카페글 미리보기
정당한 양도소득세는 당연히 부담해야 하지만 모든 주택이 50% 중과세 되는 것은 아니므로 잘 살펴볼 필요가 있습니다. 우선 8.31대책의 1가구 2주택자 양도세 50% 중과 내용은 수도권,광역시 기준 시가 1억원 초과 주택과 수도권 이외 지역의 기준 시가...
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양도소득세 계산시 1가구 2주택은 어느 시점 기준인가요? 2007.06.21해당카페글 미리보기
양도소득세 계산시 1가구 2주택은 어느 시점 기준인가요? 저는 매각시에만 1가구 2주택이 아니면 중과세를 안무는지 알았는데, 매입시에도 1가구 2주택이면 불이익이 있어서 매입시부터 세대분리를 해놓은게 좋다고 해서요. 답변해주실 분들께 미리 감사...
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1가구 1주택 양도소득세 문의드립니다 2011.02.24해당카페글 미리보기
얼마전 아파트를 하나 사게 되었습니다 32평 아파트입니다. 사자마자 바로 전세를 놓았는데, 몇년후 집을 팔게되면 양도소득세는 어떻게 계산 하는건지 궁금합니다 3년보유, 2년 실 거주를 해야 한다고 알고있는데, 제 경우는 전세를 놓았고, 제 명의의 집...
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Re:1가구 2주택 양도소득세 문의 2012.11.12해당카페글 미리보기
1가구 2주택에 대한 한시적 보유기간이 2년에서 3년으로 변경 적용되고 있습니다. 단지, 두번째 주택 보유기간이 최소 1년이상...첫번째 주택을 혹시 2014년 8월이 지나서 매도 한다면 양도세는 얼마일까? 지금 세법으로 양도소득세를 예상을 해보면 양도...
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1가구 2주택의 양도소득세 절세 방법 2008.05.28해당카페글 미리보기
세율로 계산하여 부과하는 세금이다. 그러므로 차익이 발생하지 않으면 세금은 부과되지 않는다. 먼저 1가구 2주택의 정의에 대하여 알아보자 한 세대를 구성한 가족이라면 1가구 2주택이 된다. 세대주를 기준으로 세대원을 포함하기 때문이다. 여기서...
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1가구 2주택 양도소득세 문제~! 2007.02.04해당카페글 미리보기
31까지 장기보유한(2000년 취득분)주택을 장인, 장모에게 매매하여야 양도소득세에 있어서 엄청난 이익을 봅니다. 만약 위 주택을 2007년도에 처분한다고 가정하면 1. 장기보유특별공제 15%를 받을 수 없으며, 2. 양도차익의 50%를 양도소득세로 납부...
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1세대 1주택 양도소득세 비과세, 보유기간 계산이 핵심이다 2011.07.30해당카페글 미리보기
정비법'에 의한 재개발 또는 재건축한 주택을 양도하는 경우엔 1세대 1주택 비과세요건의 보유기간 계산은 멸실된 구주택의 보유기간과 재건축기간 및 재건축한 신주택의 보유기간을 합산한다. 그러나 재건축 사업계획에 따라 추가로 청산금을 납부한 경우...
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현명한 주택 처분?…‘양도소득세 계산법’ 알아야 2014.05.20해당카페글 미리보기
현명한 주택 처분?…‘양도소득세 계산법’ 알아야 다주택자, 양도차익 적고 오래 보유한 주택 먼저 양도 1주택 판정기준, 합산과세 유의 해야 주택 및 부동산을 어떻게 처분하느냐에 따라 납부할 양도소득세가 달라지는데, 이는 양도소득세의 계산방법을...
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1가구 2주택 양도소득세 Q&A 2008.12.18해당카페글 미리보기
2006년부터 양도소득세가 중과세 됩니다. 즉, 일반적인 세율보다 높은 세율이 적용되어 무거운 세금을 맞게 된다는 뜻입니다...경남 양산시의 아파트는 중과세 판정을 위한 보유 주택수 계산에 포함되지 않게 됩니다. 이 부분에서 많이들 착각하시는 것이...
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일시적 1가구2주택 양도소득세 비과세 받을수 있는 방법은 2011.02.06해당카페글 미리보기
1가구2주택입니다. 집을 언제 팔아야 양도소득세를 비과세 받을 수 있는지요. 비과세가 안 되면 세금은 얼마를 내야 할까요? A. 2008년 11월 5일에 취득(첫번째 주택)했으면 2011년 11월 5일(3년 보유)이 지나야 비과세요건이 충족됩니다(금액으로 보아...