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장기보유특별공제 개정사항(2008.03.21) 2008.05.30해당카페글 미리보기
곱하여 계산한 금액을 말한다. 다만, 1세대 1주택이 아닌 자산의 공제율은 100분의 30을 한도로 한다. 1세대 1주택에 대한 장기보유특별공제율을 3년 이상 12%부터 매년 4%씩 적용하여 20년 이상일 경우 80%까지 확대하도록 하고, 토지 및 주택의 공제율은...
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[펌] 1세대 3주택 중과 시 일시적 2주택자 포함 여부 - 황동욱변호사님(고양합동법률사무소) 2020.11.23해당카페글 미리보기
충족한 장기임대주택과 거주주택 및 대체 취득한 신규주택(이하 ‘대체주택’)을 보유하였다. 이후 2019.2.28. 일시적 2주택 양도기한 이내에 거주주택(이하 ‘쟁점주택’)을 양도하고 1세대 1주택(고가주택)으로 일반세율 및 장기보유특별공제를 적용하여...
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1세대 2주택이라도 비과세 혜택을 받는 경우 2009.09.16해당카페글 미리보기
2007년부터 1세대 2주택도 장기보유 특별공제가 배제되고, 50% 중과세를 적용한다. 주택의 수는 세대별로 합산하기때문에 본인 명의 주택과 남편분 명의 주택 2채 이므로 2주택이 됩니다. 2주택 중과 규정은 양도당시 기준시가가 1억원 미만의 소형 주택에...
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1세대 2주택이라도 비과세 혜택을 받는 경우 2007.05.09해당카페글 미리보기
2007년부터 1세대 2주택도 장기보유 특별공제가 배제되고, 50% 중과세를 적용한다. 주택의 수는 세대별로 합산하기때문에 본인 명의 주택과 남편분 명의 주택 2채 이므로 2주택이 됩니다. 2주택 중과 규정은 양도당시 기준시가가 1억원 미만의 소형 주택에...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
등 특별한 경우에 간주임대료를 계산해 과세한다. 고가주택이 아닌 주택 한 채만 가진 사람이 그 주택을 임대하는 경우에는 월세든 전세든 과세대상이 아니기 때문에 상관없다. 2주택 이상인 경우에 과세대상이 되는데, 수입금액과 소득금액을 계산하는...
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2009년1월개정 양도소득세및장기보유특별공제율.표. 2009.03.11해당카페글 미리보기
시 적용 ※ 일반적인 장기보유 특별공제 율 보 유 기 간 공 제 율 3년이상 4년 미만 100 분의 10 4년이상 5년 미만 100 분의 12...미만 100 분의 27 10년이상 100 분의 30 ※ 장기보유 특별공제율 (고가주택 9억초과 분의 1세대1주택 장기보유 특별공제율...
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1세대 1주택에 대한 세금문제 2009.10.06해당카페글 미리보기
3년보유 2년거주 요건을 충족하고 거주자인 상태로 양도하여야만 비과세를 받을수 있습니다. 2) 과세되는 1세대 1주택 한도 80% 장기보유특별공제는 거주자에게만 해당됩니다.질문내용에 비추어 보면 비거주자에 해당된다고 판단되므로 한도 30% 장기보유...
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양도소득세 1세대 1주택관련 질문 2016.09.26해당카페글 미리보기
양도소득세 비과세대상에 (2년이상 보유한) 1세대1주택이 포함되는데요...장기보유특별공제에서 보면 1세대 1주택의 양도시 공제율이 있네요. 1세대 1주택이 비과세면 과표금액을 아예 계산한 필요가 없는게 아닌가요? 갑자기 헷갈리네요.
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★장기보유특별공제액 계산시 공제율 / 2021, 2022년 시행 양도소득세 요지 / 21년 적용 개정 세법 정리★ 2020.12.23해당카페글 미리보기
보유기간 중 2년 이상 거주한 주택일 경우에 한하여 3년이상 보유 24%.........10년 이상 보유 80% 최대한도 공제. 즉, 2020. 1...요건이 추가됨 ※ 실거래가 9억 이상 2년이상 거주 고가주택 양도 포함 ☞ 2년 거주요건 추가의 의미 (아래 2번) 1. 양도...