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(1가구 1주택자) 갈아타기 요령 2008.03.17해당카페글 미리보기
차익은 4억원으로 같다고 할수 있습니다. 그런데 호재가 있는 투자처를 알게되서 A나 B는 새로운 곳으로 갈아타기를 시도하려고...양도세를 한푼도 내지 않는 반면, B는 나중에 산 아파트가 1년 반밖에 되지 않았기 때문에 양도차익 2억원의 40%인 8천만원...
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상가겸용1주택자, 올해안에 팔아야 하나? 2021.03.09해당카페글 미리보기
가액이 4억 원, 예상 양도가액은 16억 원이라고 가정하겠습니다. 만약, 올해 안에 판다면 주택 연면적이 상가 연면적보다 크기 때문에 전체를 주택으로 보아 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 즉, 전체 양도차익 12억 원 중에 9억 원을 초과...
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"전세 주고 전세 갑니다"..1주택자도 발 묶였다 2021.07.09해당카페글 미리보기
1주택자들도 발이 묶였다. 최근 집값이 크게 뛴 데다 양도세와 취득세 부담이 커진 탓이다. 이 때문에 기존 집을 전세 주고 본인은 인근 지역의 큰 평수 전셋집을 알아보는 사례가 늘어나고 있다. 하지만 이마저도 임대차보호법 등으로 전세 매물이 씨가...
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[아기곰동호회](♡아기곰♡75탄) 1가구 1주택자의 갈아타기 전략 2007.03.26해당카페글 미리보기
차익은 4억원으로 같다고 할수 있습니다. 그런데 호재가 있는 투자처를 알게되서 A나 B는 새로운 곳으로 갈아타기를 시도하려고...양도세를 한푼도 내지 않는 반면, B는 나중에 산 아파트가 1년 반밖에 되지 않았기 때문에 양도차익 2억원의 40%인 8천만원...
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(♡아기곰♡75탄) 1가구 1주택자의 갈아타기 전략 2007.03.23해당카페글 미리보기
차익은 4억원으로 같다고 할수 있습니다. 그런데 호재가 있는 투자처를 알게되서 A나 B는 새로운 곳으로 갈아타기를 시도하려고...양도세를 한푼도 내지 않는 반면, B는 나중에 산 아파트가 1년 반밖에 되지 않았기 때문에 양도차익 2억원의 40%인 8천만원...
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서울 집팔아 3억원 남긴 2주택자, 임대등록시 양도세 10분의1로....."단기 임대보다는 장기임대가 절세에 큰 효과" 2017.12.13해당카페글 미리보기
지역에서 4억원에 구입하고서 8년간 보유하면서 임대했다가 7억원에 매각해 3억원의 양도차익을 남긴 경우 양도세는 1억6천846만...표준이 달라져 양도세는 1천735만8천원으로 거의 10분의 1 수준으로 줄어든다. 일반(4년) 임대로 등록된 경우 양도세는...
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2주택자, 2006년과 2007년 세금 차이는? 2006.05.28해당카페글 미리보기
예정, 4억2천만원 (국세청 기준시가 2억7천만원) 취득-처분 부대비용은 없다고 가정함 위의 사례처럼 세대기준으로 2주택자가 비투기지역 내 주택을 처분할 때 2005년 중에 처분했다면 기준시가로 양도소득세를 계산했었다. 하지만 2006년부터는 실거래가...
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의대생 대나무숲에 올라온 글 2023.10.16해당카페글 미리보기
공시지가 50억원을 넘는 부동산 부자들이었습니다. 2021년 4억 7천만원이던 이들의 평균 종부세 부담액은 지난해 2억 3천만 원...2억4천만원이 줄었습니다. 출처 : MBC 12억 원 이하 1주택자 새금 1만원 할인... 반면 혜택을 가장 적게 본 건 공시지가...
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1주택자도 새집 이사갈 때 디딤돌 대출 받으세요 2014.08.07해당카페글 미리보기
1주택자) 및 예산 증액(1.9조) ☞ 하반기 최대 6.7만 가구(6조원)에 저리 주택구입 자금 지원 ▶ 임대리츠 출자예산(0.4조) 반영 및 공공임대 융자예산(0.7조) 증액 ☞ 전세시장 안정 및 건설투자 활성화를 통한 내수진작 도모 8.11일부터 1주택 보유자도...
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2주택자 양도세 감면 전략 2009.11.02해당카페글 미리보기
원 이하의 1주택은 양도세를 내지 않는다. 주택에서 계속 살고 싶은 김 씨는 아파트를 먼저 팔아야 하지만 나중에 재건축되면 더...수 있지만 자녀도 이미 집이 한 채 있어 증여 받는 동시에 2주택자가 된다. 증여세도 만만치 않다. 김 씨의 고민을 해결...