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2007년양도세 부담 증여로 피해간다 2007.03.12해당카페글 미리보기
때문이다. A씨가 1985년 1억5000만원에 산 이 집은 현재 15억원 안팎이다. 따라서 집을 팔면 6억6400만원의 양도세(주민세 포함...B씨(67)도 88년 5500만원에 산 서울 서초동 34평형 아파트(시가 9억원)를 팔지 않고 자녀에게 넘겼다. 양도세가 증여세의...
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"양도세 더 높아 팔기도 어려워.. 전월세 올려 세금 메우기 심화" 2020.11.04해당카페글 미리보기
오른다. 15억원 이상은 현재 75.3%인 현실화율이 5년 후인 2025년 90%가 된다. 고가 아파트일수록 현실화율 상승속도가 가파르고 이에 따른 세부담도 급격하게 늘어나는 구조다. 박원갑 KB국민은행 수석 부동산 전문위원은 "강남지역뿐 아니라 용산...
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10년 보유해도 장특공제 못받아..양도세 2억→12억 껑충 - ■ 與 양도세 개편안 시뮬레이션 2021.08.03해당카페글 미리보기
수도권 아파트를 매각하면 그때부터 장특공제가 가능한 ‘1주택자’가 된다. 2년 뒤인 2025년에 삼성아이파크를 현재 시세대로 55억 원에 매각한다면 현재 기준으로는 2억 3,038만여 원의 양도세를 내면 되지만 바뀐 세법에 따르면 12억 8,132만 원으로...
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다음 아고라에서 퍼 왔습니다. 양도세 관련 입니다. 2008.01.16해당카페글 미리보기
양도세 인하가 거의 확정이더군요. 양도세에 대해 간단히 설명하자면.. 15년 전 3억원에 산 아파트를 15억원에 내다 팔 경우 양도차익은 12억원, 여기에 6억원 이상에 대한 과세대상 양도차익은 4억8천만원(=12억원×6억원/15억원)이 됩니다. 여기에서...
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증여세도, 양도세도 안 내고 집 물려주는 방법 2021.05.24해당카페글 미리보기
들어 15억원 짜리 주택을 10억원에 증여한다고 했을때 실제 증여받은 금액은 5억원이다. 그러나 3억원까지는 증여세를 부담할...저가양도 시 증여금액. 출처/전현희 기자 ■ 양도인에게는 양도세 부과…1주택자나 일시적 2주택자가 유리 저가 양도한 부모...
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정부는 왜 2020년까지 아파트를 팔라는 걸까? 2019.12.30해당카페글 미리보기
규제 등으로 주택구입을 차단하면 수도권 아파트값이 안정될까요? 15억원 넘는 아파트를 산다는 이유로 무주택자까지 주담대를...자유롭게 사고 팔 수 있는 유통매물이 너무 부족합니다. 양도세 중과, 임사(주택임대사업) 등록, 증여, 재건축 조합원지위...
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양도세로 다주택자 압박 계속하겠다는 與.. 전문가들은 "매물 잠김만 심해질 것" 2021.08.02해당카페글 미리보기
20% ▲15억 원 초과는 최대 10%다. 민주당은 다주택자에게 오는 2023년까지는 집을 매도할 기회를 주겠다는 메시지를 줬다고 자평하고 있지만, 부동산 전문가들은 서울 강남 등 입지 좋은 곳의 주택은 자칫 증여로만 흐르고 다주택자들은 버티기를...
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[앞으로 부동산 계획은 어떻게?]강남 아파트 2채 보유세 3047만원→6558만원~(강남아파트투자정보, 강남아파트투자정보, 부동산세미나.무료상담) 2019.12.18해당카페글 미리보기
10.1%, 15억∼30억 원은 7.5%로 나타났다. 12·16부동산대책에서 나온 종합부동산세 인상안과 내년도 예상 공시가격을 바탕으로 보유세를 계산해 보면 서울 마포구의 마포래미안푸르지오(전용면적 84.39m²)의 보유세 부담은 올해 245만8000원에서 내년에...
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재건축 초과이익 환수제, 부동산 세금 강화 종부세 양도세 타겟-취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 재건축 초과이익환수제 부담금 등 전방위 검토 2017.10.09해당카페글 미리보기
못한다. 양도세는 실거래가격 기준으로 1년 미만은 50%, 2년 미만은 40%, 2년 이상은 양도차액에 누진공제액을 제하고 6~38%가 적용된다. 분양권과 입주권이 아닌 주택은 3년 이상 보유 시 최대 30%까지 특별공제도 받을 수 있다. 1세대 1주택자도 2...
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같은 '아리팍', 매수 12년 후 팔았는데 세금 0.8억 vs 8억[돈세지] 2023.06.22해당카페글 미리보기
조정했으면 (양도세를) 얼마까지 안 낼 수 있었나요? ◆ 안수남> 세금을 한 1억 5천(원) 정도, 1억(원) 미만 내외 냈을 것...세금으로 나가니까 견딜 수가 있어요. 근데 내 재산이 전부 15억(원)이에요. 그 세금 10억(원) 맞으면 어떻게 하실래요? 견딜 수...