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[답변]- 1가구 2주택자 양도세에관하여?? 2007.02.04해당카페글 미리보기
안녕하세요? 딱히... 얼마라고 말씀드릴 수는 없습니다... 왜냐? 1가구2주택자는 2007년 양도분부터 양도차익의 50%를 양도세로 납부하여야 합니다. 내용으로 보아 12년된 24평형을 처분하려고 하시는 것 같은데... 저는 그 지역의 現在 기준시가를...
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'22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 법안 및 관세 과세가격 적용환율 개선 법안 국회 기재위 의결 2022.09.01해당카페글 미리보기
주택에 대해 1세대 1주택자 판정 시 주택 수 제외 □ 동 개정내용은 금년 11월말 종부세 고지분부터 적용되며, 특례 대상자에...대한 과세 적정화를 위해 관세의 과세가격 결정 시 원화환산 적용환율을 1」외국환매도율에서 2」기준환율로 변경하는 내용...
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2주택자 주택수 계산 총정리 편 (이승희세무사) 2020.12.10해당카페글 미리보기
어린이집 주택 15. 부득이한 사유로 일시적 2주택인 경우 16. 과세되는 일시적 2주택 17. 혼인, 동거봉양 주택 18. 소유권 소송...사실이 관련증빙으로 확인되는 경우 20. 주택의 양도당시 기준시가 1억원 이하의 소규모 주택 ■ 싹풀TV ■ 이승희세무사...
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1가구 2주택자 稅테크 전략은 2006.07.14해당카페글 미리보기
내년부터 양도세 중과 … 2주택자 팔려면 싼집부터 1가구 2주택자에 대한 양도소득세 중과 유예조치가 올해 말로 끝난다. 올해까지 한 채를 팔지 않으면 내년부터 실거래가액을 기준으로 무려 55%(주민세 포함)의 세율로 양도세가 중과되는 것은 물론 장기...
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종부세안 '상위 2%' 전격폐기..1주택자 과세기준 9 -> 11억 (종합) 2021.08.19해당카페글 미리보기
통계장난질 지적으로 최근 부동산원이 통계모수를 늘려서 각종지표들을 현실화 했는데, 현재 그 통계기준으로 서울은 평균매매가 11억입니다. 공동명의는 한때 절세하라고 장려했던건데 이제는 그닥 의미는 없어보이고.. 세금은 계속 오를테니 매년 말...
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얼결에 2주택자 2021.09.22해당카페글 미리보기
그 결과 20평대 기준 아파트 가격 차이 입니다. 물론 저희집도 많이 오르긴 했지만 오름폭의 차이가 큽니다. 이렇게 집값을 보며...모델하우스에 가서 미분양 아팟을 잡게 되어 꿈에도 생각못한 2주택 자가 되었습니다. 얼떨결에 2주택자가 되고나니 전...
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1세대2주택자도 중과 안되는 경우 2007.06.12해당카페글 미리보기
주택 바. 소송에 의해 취득한 주택 사. 일시적 1세대 2주택자의 양도주택 아. 소형주택 자. 기타 일반주택 이를 자세히 설명...같습니다. 가. 수도권 및 5대 광역시 이외 지역에 소재한 기준시가 3억원 이하 주택 1세대 2주택자가 양도하는 주택이 다음의...
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2주택자는 앞으로 어떤 포지션을 취해야 할까? 2021.03.04해당카페글 미리보기
2주택자는 앞으로 어떤 포지션을 취해야 할까? 서울 도심에 공공주도 정비사업으로 신축을 공급하겠다는 2.4대책이 발표된후 민간 정비사업 서울 도심에 공공주도 정비사업으로 신축을 공급하겠다는 2.4대책이 발표된후 민간 정비사업 매매가 추이를...
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1가구 2주택자 대처방향 [아기곰] 2007.09.29해당카페글 미리보기
시세 기준) 양천구(-5.2%), 강동구(-4.4%), 송파구(-2.2%), 강남구(-1%) 반면, 나머지 21곳은 상승하였고 특히 강북은 계속 올랐으며 가장 많이 오른 곳은, 동대문구(10.6%), 도봉구(8.3%) 입니다. 제가 계산한 것이라 조금 틀릴 수 있습니다. 하반기는...
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1가구 2주택자 '그때 그때 달라요' 2006.11.04해당카페글 미리보기
소중한 내 집 마련의 기회를 잃을 수 있기 때문이다. 특히 투기과열지구 내 1순위 청약이 제한되는 1가구 2주택자의 경우 세법상과 청약상의 기준이 달라 주의를 기울여야 한다. <세금은 중과세, 청약은 이상 ‘無’> 세법상으로는 1가구 2주택으로 양도세...