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2년 보유 '평택 아파트' "양도세 안 내도 됩니다" 2022.10.17해당카페글 미리보기
이후에 조정대상지역에서 해제되더라도 여전히 2년 내 기존 주택을 매도해야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 2주택까지는 취득세 일반세율 비규제지역에 집을 샀다면 취득세도 저렴해진다. 특히 다주택자는 비조정지역 2주택자까지 일반세율(1~3%)를...
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일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 2023.01.15해당카페글 미리보기
제도입니다. * (양도세) 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제(최대 80%) 적용(소령§155 ①) (취득세) 다주택자 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%) 배제 (☞ 1~3% 기본세율 적용)(지법§13의2 ① 2, 지령§28조의5 ①) (종부세) 기본공제 12억원...
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법인 주택 취득 및 양도에 대한 제 세금 2024.07.03해당카페글 미리보기
과세합니다. 임대소득과 양도소득의 세율이 동일하며, 주택이나 비사업용 부동산 매매 시 법인세 외에도 시세차익의 10~20%를...동일합니다. 그러나 법인이 부동산을 취득하는 경우 지역별로 취득세 중과세율이 적용됩니다. 특히 수도권 과밀억제권역 내의...
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천안직산중해마루힐 민간임대아파트 견본주택 2024.06.02해당카페글 미리보기
직산 중해마루힐 센텀 민간임대아파트 투자 장점 1. 10년간 살아보고 분양받을지 여부를 최종 결정할 수 있는 조건 2. 청약통장 보유 상관없으며, 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능 3. 주택소유여부, 소득 수준 등 각종 자격요건 제한 없음 4. 양도 및...
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일시적 2주택자, 주택처분기한 2년→3년으로 늘린다 2023.01.12해당카페글 미리보기
2주택 특례 제도는 1세대가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규주택을 취득해 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우, 종전주택을 처분기한 내 양도하면 양도세·취득세·종부세 관련 1세대 1주택 혜택을 적용하는 제도이다. 지금까지 종전주택 처분...
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일시적 2가구님들 기존주택 처분이 되시나요? 2022.10.13해당카페글 미리보기
안녕하세요~ 일시적 2가구로 기존주택을 3년 안에 처분해야 취득세 중과 8%를 면하는데요... 다들 기존주택이 거래가 있는지 궁금합니다. 제가 살던곳은 거래가 전무하고 부동산에서도 구매를 위해 오는 사람 자체가 없어 가격을 계속 내리는것도 의미가...
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일시적1가구 2주택 특례 3년으로 연장 2023.01.15해당카페글 미리보기
상황이라 급매 등 으로 인한 시장 충격을 최소화하기 위해 그 기한을 2년에서 3년으로 1년 더 연장해 주는 것. 일시적 1가구 2주택 특례 3년으로 연장 양도소득세 비과세 · 취득세 · 종부세 혜택 출처 : JC`Enjo.. | 블로그 - https://naver.me/IGGk5cX2
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인천 주안 스카이파크 10년민간임대아파트 분양 모델하우스 주택홍보관 위치 2024.05.21해당카페글 미리보기
하우스 주택홍보관 위치 안녕하세요 .요즘 금리인상, 건축비 인상등으로 고분양가 시장에서 민간임대 아파트가 큰 인기를 누리고...위치한 역세권 주상복합 아파트로 지하3층~지상37층 , 2개동 총300세대 규모입니다 인천지하철 2호선인 시민공원역에서...
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박찬대가 불붙인 ‘1주택 종부세 폐지’… 20년 만에 탄력 - 盧정부 때 만든 종부세 대변화 예고 2024.05.10해당카페글 미리보기
사서(취득세), 보유하고(재산세·종부세), 파는(양도세) 세금을 모두 강화했지만, 이런 페널티가 실수요자까지 내 집 장만을 어렵게 하고 집값이 비정상적으로 오르는 결과를 낳았다. 윤 대통령은 이날 “지난 정부에서 집값이 폭등한 것은 부동산 시장...
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[사설] 서울 신혼부부에 싼값 주택, 나라 전체를 출생 친화적으로 2024.05.31해당카페글 미리보기
때 취득세를 감면해 주는 제도도 2010년 도입 후 감면액이 15년째 그대로다. 전세 대출 원리금 소득공제나 월세 세액공제 같은 주택 관련 세금 역시 다자녀 가족을 전혀 배려하지 않고 있다. 주요 선진국은 저출생 극복을 위해 주택 공급, 세금 제도부터...