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지성의 돈되는 부동산 1인 법인 [정리] 2019.08.15해당카페글 미리보기
임금으로 계산시 앨리스 & 아빠 함께 고려해서 해야함. 건강보험료 점수체크 필요 법인은 매출액의 규모와 상관없이 회계장부를 복식부기라는 방법으로 기록해야할 의무가 있다. >>> 즉, 세무사에게 기장을 맡겨야 함. 재무상태표(대차대조표), 손익계산서...
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청울림입니다. 최근 질문하신 내용들에 대한 답변 모음입니다. 2014.10.23해당카페글 미리보기
있는 방법을 연구해서 향후 경기가 안 좋아도 충분히 버틸 수 있는 자산을 사는 데에 역량을 집중합니다. 또한 과거 IMF때처럼 엄청난 고금리 시절은 이제 절대 올 수 없으며 금리가 오른다고 자산가격이 무조건 하락하지는 않습니다. <공급물량 파악...
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2014년 부동산 전망 2014.01.01해당카페글 미리보기
좋은 방법은 해당 부동산의 내재가치를 평가하는 일이다. 내재가치(Intrinsic Value)는 미래의 수익을 요구수익률(리스크 포함)로 환원한 현재가치이다. 미래가치를 현재가격으로 할인하여 계산한 가격이므로 현재의 저점가격이 미래에 얼마의 가치가 될...
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APT의 끝은 새로운 시작을 의미합니다. (성공예감) 2012.07.26해당카페글 미리보기
단순한 계산도 할 줄 모르게 됩니다. 나중에.. 나중에... 모든 걸 잃고 허탈한 마음에 과거를 회상하면...."그때 내가 미쳤던 거구나!!" 라며 한탄합니다. 멀리 부산까지 가지 않더라도.. 세종시와 근접한 촌동네에서도 이와 같은 착시현상을 이용한...
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기존의글 경제학 보완 작성했습니다... 2016.06.21해당카페글 미리보기
하에 계산해보자. 그럼 rp시장(환매조건부채권(콜금리가 가장큰 비중))이 무너질꺼고 이어서 cp시장(회사채)이 무너진다. 주식시장은 위의 2개랑 비교하면 비중은 10%정도뿐이 안된다... 미국의 채권금리가 5%이상(국채금리+@) 오른다면 채권시장 및 주식...
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[서울초급반 7기] 부동산유아 6주 종강 후기!(with 쿵쌤) 2019.07.01해당카페글 미리보기
인테리어&리모델링의 효과(생각의 틀을 깨고 새로운 방식으로 접근해보자,여자 사로잡기) -레버리지 (규제에 따른 대출방법 DSR/DTI) -대출활용하기 (서울보증보험/주택금융공사) -필요경비의 인정범위&꿀팁 -양도소득세 계산법([양도가액-취득가액]*세율...
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그리스 경제를 완전히 망가뜨린 부패와 탈세 2017.03.29해당카페글 미리보기
실소득을 계산해 내었습니다. 즉 부채/소득 비율(DTI, Debt to Income ratio)에서 주어진 부채를 가지고 대출심사를 통과할 수 있는 소득규모를 추정한 것입니다. 그 결과 그리스 자영업자들은 업종에 따라 신고소득의 2.55배(사교육 강사), 2.45배(의사...
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2015/12/17 이진우의 손에 잡히는 경제[미국의 금리인상이 미치는 영향과 변화, 주택담보 대출을 받을때 DSR 이란?, 내 신용등급과 관리방법] 2015.12.18해당카페글 미리보기
주로 DTI 를 중심으로 보았음 =>내 소득에서 대출(원금+이자)의 비율 백만원중 60만원이 넘으면 돈을 빌릴수 없었음 ■앞으론...한달에 얼마씩 갚아야 하는지 이 돈이 월급에서 몇%인지 계산 하는 것. ■1억원 10년만기 라면 무조건 10년안에 대출원금을...
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[부동산 투자경험담] (제 3 화) 나만 몰랐던 또 다른 세계 2012.07.25해당카페글 미리보기
그런 방법이 있군요" "그리고 대출은 DTI땜에 몇 개 밖에 못하니까, 그리고 월세 그거 받아서 누구코에 붙일 꺼야? 차라리 전세 돌려서 개수를 늘리는 게 낫지, 특히나 가격 상승기엔 개수 늘리기가 중요해" "욕심부리지 말고 한 채 천 만원씩 10개 잡아서...
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무디스 "韓 1인당 소득 4년 안에 프랑스·일본 추월 2014.07.24해당카페글 미리보기
임금을 계산하는데 비해 이 그래프는 풀타임 정규직들의 소득만을 집계한 것이며, 2)우리나라로 치면 아르바이트나 3개월 미만의 파트타임 근무같은 단기 근로자들의 소득을 모조리 제외했다는데 있다. 한마디로 미국 근로자들의 임금추이를 말해주는 가장...