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건물의 멸실등기를 건물대지의 소유자가 대위하여 신청할 수 있는지 여부 2004.05.05해당카페글 미리보기
건물의 멸실등기를 건물대지의 소유자가 대위하여 신청할 수 있는지 여부 기존의 집합건물이 멸실되고 건축물대장에도 멸실된 사항이 기재되어 있으나, 일부 전유부분의 소유자가 1월 이내에 멸실등기를 신청하지 않고 있는 경우, 그 건물대지의 소유자...
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화재로 인한 건물 멸실은 평가손실로 봐서 손금인정 아닌가요??? 2014.05.23해당카페글 미리보기
강경태 선생님의 연습서 869페이지 9-8문제 중 문1)에서 복지법인에 기부한 사용수익자산(건물입니다.)이 화재로 멸실하여 상각비로 9천만원을 잡았다고 나오는데요. 제가 알기론 결산조정의 자산평가차손 중 고정자산의 화재로 인한 평가차손은 손금인정...
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건물이 멸실된 후 근저당권자의 권리 2010.08.09해당카페글 미리보기
이루어지면서 소유자가 바뀌게 되었거든요 채무인수 (근저당권변경등기) 는 하지 않은채 이 빌라를 멸실하여 재건축을 한다고 합니다. 현재 건물은 멸실등기가 된 상태고 토지에 대하여만 공유자로 지분등기가 되어있겠죠 이자는 지금 계속연체중이여서...
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2강좌 : 건물이 멸실되면 저당권도 소멸한다 2007.04.25해당카페글 미리보기
부분에서는 후순위로서 한푼도 배당받지 못했다. 이처럼 건물에 대해 최초 저당권을 설정했을 때 채무자가 일방적으로 건물을 멸실시키고 공사를 진행하는 경우가 일어날 수 있을 것이다. 이 때 채권자는 어떻게 대항해야 할까. 먼저 「공사중지 가처분...
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지상권 성립여부 및 건물명도와 멸실에 관해 문의 드립니다. 2009.04.16해당카페글 미리보기
딱지 거래를 하기위해 구입한 것으로 추정) 등기청구권은 채권적 청구권으로 사실상 소멸시효 대상인지?(丁의 상속인은 건물멸실을 원하고 있으나 A라는 사람이 소유권이전을 요구하고 있음) 3. 丁의 상속인(장자)이 건물 멸실을 신고하였을 때 법적인...
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프라자빌딩 투자 시 발생하는 세금 이슈 정리 2024.05.21해당카페글 미리보기
건물분 양도차익에 대해서는 양도소득세가 발생한다. 매매계약서에 기재된 양도가액에 건물가액이 포함된 경우로서 건물을 멸실하고 토지만을 양도하는 경우 건물 취득가액을 필요경비로 산입할 수 있다. 철거비용은 직접 지출한 경비로서 필요경비로 산입...
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토지도 건물처럼 멸실등기를 할 수 있나요? 2010.06.11해당카페글 미리보기
건물의 경우 새로 신축을 한다던가 아니면 재해등으로 없어지게 되면 멸실등기를 하게된다고 하는데 토지의 경우에도 멸실등기를 할 수 있는지요. 할 수 있다면 어떤 사유가 있고, 멸실등기후 회복등기를 할 수 있나요.
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[경매함정시리즈7] 건물이 멸실되면 저당권도 소멸한다 2009.02.10해당카페글 미리보기
* 건물이 멸실되면 저당권도 소멸한다 성북구 장위동에 사는 송OO씨는 지난 94년 같은 동네 권OO씨에게 6천만원을 빌려주면서 채권최고액 7천만원으로 단독주택의 토지, 건물에 각각 1순위 근저당권을 설정해 놓았다. 그런데 권씨가 채권자인 송씨에게는...