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부동산 임대차 묵시적 갱신에 대한 이해 2009.02.06해당카페글 미리보기
중간에 해지권을 행사하여 이사를 가도 되기 때문에 중개 수수료나 새로운 임차인 구하는 등의 일은 모두가 임대인의 책임 입니다. 물론 임차인이 자기가 너무 급해서 빨리 이사 가기 위해 비용을 부담하는 것은 뭐라고 말씀을 드릴 수가 없습니다. 임대인...
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'코로나 폐업' 자영업자, 상가 임대차계약 중도해지 가능 2021.12.21해당카페글 미리보기
계약갱신거절 등의 사유가 되는 3기 차임액 연체는 차임연체액이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르는 경우를 말하며, 차임연체가 연속될 필요는 없고, 또한 상기 조항은 환산보증금(보증금과 월세 환산액을 합한 금액)을 초과하는 상가임대차계약에도...
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묵시의갱신에 대하여...협회사이트에 ..... 2007.11.14해당카페글 미리보기
답변사항 마지막 줄 중에서 묵시의 갱신이 되면은 임대인은 < 6월의 기간을 정하여 계약의 해지를 통보하던지 하여야 합니다...공인중개사의 현재 현장에서도 두가지의 사항을 (묵시의 갱신시 임대인의 해지권) 가지고 논란이 있는데 "변호사도 혼란스러워...
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묵시적 갱신 2018.11.27해당카페글 미리보기
언제든지 임대인에게 계약해지의 통고를 할 수있음 묵시적으로 갱신된 임대차계약의 해지 상가건물임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우, 임차인은 언제든지 갱신된 임대차계약을 해지할 수 있고, 1년의 임대차기간을 주장할 수도 있습니다(「상가건물...
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유투버, BJ 전속계약/계약해지 는 변호사와 함께 2019.10.11해당카페글 미리보기
또는 해지권의 행사 요건을 완화하여 고객에게 부당하게 불이익을 줄 우려가 있는 조항 4. 계약의 해제 또는 해지로 인한 원상회복의무를 상당한 이유 없이 고객에게 과중하게 부담시키거나 고객의 원상회복 청구권을 부당하게 포기하도록 하는 조항 5...
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공인노무사 1차 민법, 한눈에 보는 채권각칙(임대차, 존속기간, 갱신, 보증금, 권리금)2015년 수정분 2015.03.07해당카페글 미리보기
때에는 계약을 해지할 수 있다. ◈제634조 (임차인의 통지의무) 임차물의 수리를 요하거나 임차물에 대하여 권리를 주장하는 자가 있는 때에는 임차인은 지체없이 임대인에게 이를 통지하여야 한다. 그러나 임대인이 이미 이를 안 때에는 그러하지...
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<치과_인사노무>_근로계약기간 2019.04.07해당카페글 미리보기
계약 해지권은 제한됩니다. ① 통상, 기간을 정하지 않은 근로계약은 정년제 근로계약으로 봄 (정규직) ② 사표를 제출한 날로부터(해지의 통고를 받은 날로부터) 1월이 경과하면, 근로계약 해지 효력이 발생함 2) 연봉제와 근로계약기간 ⇒ 근로계약 기간...
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부동산 임대차 묵시적 갱신에 대한 이해 2009.02.06해당카페글 미리보기
중간에 해지권을 행사하여 이사를 가도 되기 때문에 중개 수수료나 새로운 임차인 구하는 등의 일은 모두가 임대인의 책임 입니다. 물론 임차인이 자기가 너무 급해서 빨리 이사 가기 위해 비용을 부담하는 것은 뭐라고 말씀을 드릴 수가 없습니다. 임대인...
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Re:묵시적 갱신에 기간 정함이 없다에서 2년으로 바꼈나요? 법이??? 2009.06.23해당카페글 미리보기
2년의 임대차기간을 주장하거나 임대차 기간중 언제나 계약해지 통보를 한 후 3개월후에 임차계약을 해지 할 수 있습니다. (주택임대차보호법 6조의 2) 2.중개수수료관련 묵시의 갱신의 경우 임차인은 해지권이 있으므로 통지 후 3개월이 지나면 나갈 수...
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상가 임대차의 묵시적갱신 2006.10.09해당카페글 미리보기
아닐 뿐 이다 . 이 경우, 묵시적 갱신이 아니기 때문에 주택임대차보호법상 묵시적 갱신으로 임대차계약이 연장된 경우 인정되는 임차인의 계약해지권을 행사 할 수 없다. 계약을 해지 하려면 임대인이 이에 대해 동의하거나, 동의한다고 하더라도 이로...