카페검색 본문
카페글 본문
-
근저당권의 실행비용이 채권최고액에 포함되는지 2010.01.01해당카페글 미리보기
정함이 있는 근저당권에 있어서 이러한 채권의 총액이 그 채권최고액을 초과하는 경우, 적어도 근저당권자와 채무자 겸 근저당권설정자와의 관계에 있어서는 위 채권 전액의 변제가 있을 때까지 근저당권의 효력은 채권최고액과는 관계없이 잔존채무에...
-
지상건물이 없는 토지에 관하여 근저당권 설정 당시 근저당권자가 건물의 건축에 동의한 경우 민법 제366조의 법정지상권의 성립 여부(소극) 2011.10.08해당카페글 미리보기
저당권의 목적되는 토지 위에 건물이 존재할 경우에 한하여 인정되며 건물이 없는 토지에 대하여 저당권이 설정된 후 근저당권 설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 경매로 인하여 대지와 그 지상건물이 소유자를 달리하였을 경우에는 위 법조에서...
-
근저당권변경(계약인수)계약서 2018.05.04해당카페글 미리보기
근저당권변경(계약인수)계약서 채권자겸근저당권자 박 영 남 구 채무자 박 순 옥○ ○ ○ 신 채무자 이 을 순○ ○ ○ 근저당권설정자 이 을 순○ ○ ○ 위 당사자간 채무의 인수를 위하여 다음과 같이 채무계약 인수계약을 체결한다. 다 음 1. 2007...
-
근저당권이전등기와 물상보증인(26회 57문 5번) 2018.03.31해당카페글 미리보기
57.담보권의 등기에 관한 설명으로 옳은 것은? ⑤근저당권이전등기를 신청할 경우, 근저당권설정자가 물상보증인이면 그의 승낙을 증명하는 정보를 등기소에 제공하여야 한다. ------------------------------------ [주제] 근저당권이전등기와 물상보증인...
-
근저당권설정에 대한 문의 2003.06.02해당카페글 미리보기
원에 어떻게 3,000만원의 근저당권설정을 잡을수 있죠? 그리고, 글을 읽어보니 경매로 처분을 하면 가[압류]자들과 근저당권설정자들 다 모아서 땡처리 하는것인가요? 제가 집사람 사업의 보증을 선 상태여서 집값의 현시세와 설정되어진(액면상의 금액들...
-
근저당권변경(설정채권최고액 감액) 2019.07.24해당카페글 미리보기
주식회사 경남은행 ******-******* 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동) 위지배인 서 충 열 (취급지점:석동지점) 근저당권설정자 최 형 주 (******-*******) 경상남도 창원시 진해구 진해대로789번길 24,105동 901호(석동,진해석동한솔솔파크(1단지...
-
근저당권등기의 채무자변경과 등기필증(21회 28문 1번지문) 2018.01.16해당카페글 미리보기
또한 같다. [등기선례 제2-61호, 시행 ] 채무자변경으로 인한 근저당권변경등기신청은 근저당권자가 등기권리자, 근저당권설정자가 등기의무자로서 공동신청하여야 하고, 이 경우 등기의무자의 권리에 관한 등기필증으로는 등기 의무자가 소유권취득당시...
-
근저당권 설정 등기 2007.02.21해당카페글 미리보기
기간이나 결산기의 정함이 없는 때에 그 시기에 대한 특별한 약정이 없다면 위와 같이 객관적으로 거래가 종료된 때에는 근저당권설정자가 그 이행청구를 받은 때부터 그 지체책임을 물을 수가 있는 것으로 그 이행의 통지(내용증명 등)를 수령한 근저당권...
-
근저당권의 제3취득자의 해지로 인한 피담보채무확정에 대한 질문 드립니다. 2021.01.20해당카페글 미리보기
나와있습니다. 그런데 교과서 P.1070의 (2) 2) a.를 보게 되면 근저당목적물의 소유권을 취득한 제3자(제3취득자)는 근저당권 설정자의 해지권한을 원용할 수 있다고 나옵니다. 이를 종합해 본다면, 근저당권의 제3취득자는 저당권설정자의 해지권한을...
-
Re: Re: 근저당권부 채권 질권자의 경매 실행 2023.08.27해당카페글 미리보기
없이 진행합니다) 되었다는 사실만으로는.. 근저당설정자가 질권자가아닌 본래의 근저당권자에게 채권을 지급하여도 근저당권설정자는 잘못이 없게됩니다.즉 질권자는 제3채무자의 변제에 대항할 수 없습니다. 이와같은 이유로 경매신청은 질권자가 근저당...