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농지를 취득하는 방법 및 세제상 주의할 점들 2022.02.19해당카페글 미리보기
간혹 혜택만을 노리고 부당하게 자격을 얻어 내고자 하는 분들도 상당수 있습니다. 바로 그 사례가 지난해 떠들썩하게 난리가...통한 땅 투기라 할 수 있습니다. 이같은 부정한 농지 취득을 방지하기 위해서 농업인의 자격조건은 매우 까다롭게 정해져...
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농지관련 자료를 정라하다가~! 2015.01.08해당카페글 미리보기
건축물대장 꼭 확인 - 축사가 여러 동이면 한 동만 허가 내고 나머지는 대부분 불법~! (원상복구 해야 이전가능) ☆ 화원(GB...시 - 토지거래허가지역인가 확인 요~! ※ 버섯재배사 : 농지 - 창고임대불법 → 30일간 원상복구 명령 후 벌금(공시지 가의...
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부동산 투자의 꽃 ‘농지 투자’ 2020.03.04해당카페글 미리보기
토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원 등 세 가지가 있으며 소유관계는 토지등기부등본을 떼어보면 된다. 토지 관련 서류를...확인해본다. 농지원부 발급이 가능하면 추후 여러 가지 혜택을 받을 수 있으므로 실수요자에게는 꼭 필요한 서류다. 현장답사...
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농지연금, 정리했습니다. 2016.09.12해당카페글 미리보기
토지대장 등은 공사가 열람과 발급을 대행합니다. 농지연금에 가입하면 농어촌공사가 해당농지에 근저당권을 설정하게 되고, 이때 주민등록등본·등기권리증·인감증명서 등의 서류가 요구됩니다. 신청자 명의로 소유권 등기가 돼 있는 농지는 가입 때...
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임대농지 선택권이 거의 무 2021.11.27해당카페글 미리보기
100%면제 사업용토지 로 중과세 감면 증여,상속의 세금 혜택 !! 농지를 쪼개면 300평이하는 농지원부를 개인이 확인못합니다...농촌알리미 에 들어가 농지정보 검색하면 됩니다. 이젠 농지원부가 농지대장으로 변경됩니다. 소유자 경작 한번에 다 볼 수...
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농가주택(농어촌주택), 농업인주택, 농지구입에 대하여 2020.01.20해당카페글 미리보기
건축물대장등을 잘 확인하여야한다. - 구입 후 신축을 할 경우 철거에 대한 비용이 소요됨으로 나대지(건물이 없는땅)를 구입하는 것이 좋다. - 구입 후 리모델링시 외관보다는 골조가 튼튼한지를 보고 구입한다. - 농가주택은 구조가 허술하기 때문에...
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농지개발 특례는 2017.08.03해당카페글 미리보기
규정의 혜택을 받으려면 조세감면특례법에서 정하는 요건에 정확히 맞아야 하고, 또 양도 시 과세특례신고를 해서 세무관서로부터 비과세 인정을 받아야 하므로, 취득할 때와 처분할 때 1가구2주택에 걸리지 않도록 각별한 주의를 요한다. 구입 혹은 처분...
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농지관련 자료를 정라하다가~! 2015.01.08해당카페글 미리보기
건축물대장 꼭 확인 - 축사가 여러 동이면 한 동만 허가 내고 나머지는 대부분 불법~! (원상복구 해야 이전가능) ☆ 화원(GB...시 - 토지거래허가지역인가 확인 요~! ※ 버섯재배사 : 농지 - 창고임대불법 → 30일간 원상복구 명령 후 벌금(공시지 가의...
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농지취득 주의점, 이것만은 알아두자 2014.09.23해당카페글 미리보기
가능한데, 농지원부가 있으면 농민과 관련한 여러 정책적 혜택을 받기에도 수월할 뿐 아니라, 농가주택을 짓는데도 유리한 점이...위해서는 전업농민의 경우 등기부등본이나 토지대장 등 농지소유권을 증명할 수 있는 서류나 임차를 확인할 수 있는 임대차...
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농지 원부란? 2008.12.12해당카페글 미리보기
토지대장을 첨부하는 것이 좋다. 소유관계가 아닌 경작 사실을 기준으로 하는 것이기 때문에 임대차 계약에 의해 농지를 경작하는 경우에는 임대차계약서와 같은 임차권을 증명할 수 있는 서류(이장의 확인이 필요할 수 있다)를 제출해야 한다. 물론, 농지...