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[새해 달라지는 부동산 제도] 종부세 상승 등 세금제도 변화 ... 다주택자 부담↑, 장기보유 특별공제, 거주기간도 산정 2021.01.05해당카페글 미리보기
때 분양권은 주택수에 포함하지 않았지만, 올해부터는 조정대상지역의 주택을 팔 때 분양권도 주택수에 포함시켜 양도세가 부과...이 같은 사항이 적용된다. 1세대 1주택의 장기보유 특별공제도 달라진다. 지금까지는 2년 이상 거주한 주택은 보유기간마다...
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[새해 달라지는 부동산 제도] 종부세 상승 등 세금제도 변화 ...다주택자 부담↑, 장기보유 특별공제, 거주기간도 산정 2021.01.05해당카페글 미리보기
때 분양권은 주택수에 포함하지 않았지만, 올해부터는 조정대상지역의 주택을 팔 때 분양권도 주택수에 포함시켜 양도세가 부과...이 같은 사항이 적용된다. 1세대 1주택의 장기보유 특별공제도 달라진다. 지금까지는 2년 이상 거주한 주택은 보유기간마다...
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배우자의 이월과세와 부당행위 계산시 장기보유특별공제 적용등 2009.02.11해당카페글 미리보기
배우자 증여이월과세 부당행위계산부인 적용대상기간 적용대상자산 조세부담의 감소 납세의무자 증여세상당세액공제 장기보유특별공제시 보유기간 적용시기 증여일로 부터 5년 이내 양도 토지·건물·특정시설물이용권 감소여부와 관계없음 증여 받은...
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장기보유특별공제 혜택? 2018.03.25해당카페글 미리보기
10년전 상속, 현재 거주) 2. B아파트 (3년전 구입, 해운대 조정지역) 질문입니다. ..... 1) A아파트를 먼저 매매하면 장기보유특별공제를 정상적으로 받을 수 있는지요 만약 받을수 있다면... 72% 받는건지요? 다주택자에 해당하는 27%받는가요? 제가 올린...
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Re:개정된 양도세 "장기보유특별공제"의 이해 2009.03.16해당카페글 미리보기
내용에 다주택 보유자에게 중과세가 아닌 일반세율을 적용한다는 내용을 발표했는데요, 내용을 자세히 보니 "장기보유특별공제(이하 "장기특"이라한다)"는 배제한다는 내용이 있네요. 이해가 필요할것 같아서 개정내용을 설명좀 드리겠습니다. 사례1) 1...
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장기보유 특별공제 2008.07.25해당카페글 미리보기
정확히는 양도가 6억초과분에 대해서는 고가주택으로 취득하여 1세대1주택자라도 양도소득세 신고 납부대상이 됩니다. 1세대1주택 장기보유 특별공제는 양도가가 6억을 초과하는 주택에 대해서만 해당합니다. 장기보유특별공제는 올해 1월1일부터 개정된...
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장기보유특별공제에 대해서 질문있습니다 2007.12.11해당카페글 미리보기
초보 중개사입니다. 주택양도소득세를 계산하다가 장기보유특별공제에 의문이 있어서 질문드리는데요. 주택은 1세대 2주택이상자하고 부재지주토지는 미등기자산은 대상이 아니잖습니까? 그러면 일반 근린생활시설건물이나 상가, 입주권 도 보유기간이 3년...
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Re:장기보유특별공제 1주택공제율을 왜 적용하는지 이해가 안갑니다 2010.07.10해당카페글 미리보기
以上이라면 양도세를 납부해야 합니다. 이 경우에도 장기보유공제가 필요합니다.<=단, 1세대 2주택以上의 중과대상 多주택자라면 장기보유공제를 받지 못함. 4) 겸용주택의 경우에도 주택을 제외한 부분은 양도세를 납부해야 합니다. 이 경우에도 장기보유...
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2016년도 양도소득세율, 장기보유특별공제, 부동산 취득세율, 상속 증여세율 알아보기 2016.02.23해당카페글 미리보기
16~48% 적용 (2016.1.1부터) 장기보유특별공제 적용 단, 보유기간은 2016.1.1부터 기산 중과대상 일반 부동산 중... 미등기양도...특별공제 배제 [장기보유특별공제] 보 유 기 간 1세대1주택 다주택 / 건물 · 토지 비 고 3년 이상 ~ 4년 미만 24% 10...
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농민이 알아야 할 세금상식 : 양도소득세 줄일 수 있는 ‘사업용 토지’ 인정 //비사업용토지 양도세,장기보유특별공제,재촌자경요건 2016.10.21해당카페글 미리보기
수 있는 ‘사업용 토지’ 인정 재촌자경 등 요건 못 맞추면 높은 누진세 불이익 농지, 비사업용 토지 분류땐 장기보유특별공제 어려워 제외대상 꼼꼼한 확인을 비도시지역 요건도 충족해야 양도세 불이익 피할 수 있어 만약 도시에 있는 농지라도 녹지...