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용인 지역 분위기를 전합니다. (두번째 이야기) 2010.04.21해당카페글 미리보기
중간에 이자 내고 각종 세금에 양도세 감안하면 남는게 거의 없고 기회비용 고려하면 오히려 마이너스 일 수도 있지만 그래도 손해를 안봐서 다행이라고 생각하고 있습니다. 일단 가장 많이들 궁금해하셨던 실제 거래된 시세는 이 정도이구요, 개인적으로...
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일부지역 동향 2015.04.23해당카페글 미리보기
압구정이니 계산기 들고 수익률 계산 하는거지 다른 중층 아파트는 어림도 없습니다 초고층 되면 건폐율만 낮아지지 수익성도 같이 생기는 것이 아니지요 대치동 ,도곡동 전세 매매 모두 약보합 입니다 요즘 은마가 조금 움직입니다 전주보다 조금 호가가...
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미래를 보장하는 마쿠사바루적금의 막강 위력을 다시 공개합니다. 2005.06.23해당카페글 미리보기
자기들이 대출을 잘못해서 쫄딱 망하더라도 약정된 이자는 지급해야 하는 예적금보다는 약정이자 지급의무가 없어서 Zero Risk인 실적배당상품인 펀드(물론 저축성보험도 포함)를 팔아서 수수료를 챙기는 것이 훨씬 이문이 남기 때문이다. 적금의 위력에...
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노후대비, 금융보다 부동산이 성공 확률높아 2017.04.21해당카페글 미리보기
대출, 대출보다는 펀드나 보험순으로 중요도가 높아졌다. 결국에는 은행의 이익을 위해 일반적으로 수수료가 많이 나가는 상품을 팔다보니 고객들의 원금이 깨지는 현상이 발생하는게 다반사가 되었다. 90년대 말 내가 은행에 입행했을때만 해도 신용카드...
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[북극성주]소액 경매재테크가 가능한 이유 2013.05.15해당카페글 미리보기
대출금리도 추가 인하될 것으로 보인다. 저금리 시대, 어떤 재테크를 해야 수익률이 좋을지 계산기를 두드려야 할 시기다. 주식, 펀드, 예금, 부동산 등등 많은 재테크가 있지만 소액투자에 있어 ‘경매’재테크의 수익률은 다른 재테크에 비해 매우 높다...
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[일요논단]한국의 30대 중산층 가정들에게... 2004.06.13해당카페글 미리보기
살던 이자생활자들을 위해서 은행권에서 개발한 신종 대출 상품이 역모기론입니다. 시대를 반영한다고 생각합니다. 기발한 발상이고요... 네번째 세금 문제입니다. 요즘 직장인들이나 자영업자들이 이 세금 문제를 이야기합니다. 장난이 아니게 근로소득세...
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숨가뿌게 달려온 5년입니다.. 조언 바랍니다. 2016.01.06해당카페글 미리보기
구입하라고, 계산기를 몇일을 두드리면서 경우의 수를 수십번 확인하면서 2010년도 임대분양아파트인 수정마을 아파트를 1억6천5백에 매도를 합니다 부모님께서 무주택으로 주택청약에 당첨된 아파트로 1500만원을 결혼 주택자금으로 부모님이 줬던 아파트...
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싸고 좋은집…………. 정말 있을까요? 2014.02.05해당카페글 미리보기
오를 거라는 판단 하시는 분들이 나중에 시세 차익이 은행이자 보다 높다고 생각하니까 전세 주는 거에요.. 그냥 자선봉사...특수한 상황 몇 가지 빼놓고는 거의 대부분 그래요….. 대출 적정비율은? 소득에 따라 천차만별이죠~~~~~~~? 계산기 잘 놓고...
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수익률의 이해 2 2013.09.29해당카페글 미리보기
재무계산기나 엑셀을 이용하면 간단히 계산됩니다. 위의 식에다 r = 0.47866을 대입해보면 Y1, Y2, Y3의 현재가치가 아래와 같이 계산되네요. Y0 Y1 Y2 Y3 현금흐름 -100 20 20 250 현재가치(PV) -100 14 9 77 Y1 + Y2 + Y3 = 14 + 9 + 77 = 100, 예상대로...
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장기카드대출 받아서 주식투자를 해볼까 합니다 많이 위험할까요? 2020.08.09해당카페글 미리보기
상환 금리 9.4% 입니다 제 지난글을 보시면 아시겠지만 제가 일주일에 로또 10만원씩 구매하고 있습니다 이번주에는 5천원 하나 맞아서 9만5천원 손해봤습니다 현재 전 온전한 정신상태가 아닙니다 조현병을 앓고 있습니다 직장은 일용직으로 공장에서 일...