카페검색 본문
카페글 본문
-
배당요구 및 배당실시 절차 2012.05.31해당카페글 미리보기
의하여 우선변제 청구권이 있는 채권자 나) 집행력있는 정본을 가진 채권자 다) 경매신청 등기 후에 가압류를 한 채권자 ① 배당요구는 그 원인을 명시하고 법원에 신고함 ② 배당요구의 원인이라 함은 채무자에 대한 청구채권의 종류·변제기 등 그 구체...
-
전세권자가 배당요구를 안하고, 임차인으로만 배당요구를 하여 대항력 방어가 가능한가요? 2020.06.15해당카페글 미리보기
배당요구한 전세권은 말소기준권리가 되지만, 배당요구한 선순위 임차인의 보증금은 낙찰자가 인수해야 할 부담액으로 알고 있습니다. 동일인인데, 전세권자가 아닌 임차인으로만 배당요구를 하여 대항력 유지가 법적으로 가능한 것인지 궁금합니다. 말소...
-
전세권자의 채권자가 직접 배당요구가 가능한지 여부 및 배당요구의 방법 2016.01.13해당카페글 미리보기
태인의 칼럼니스트, 법무법인 대지의 박승재 변호사입니다. 오늘은 최근 대법원에서 전세권자의 채권자가 자신의 이름으로 배당요구를 할 수 있는지 여부 및 만약 자신의 이름으로 직접 배당요구를 할 수 있다면 그 적법한 배당요구의 방법은 무엇인지에...
-
전세권자의 채권자가 직접 배당요구가 가능한지 여부 및 배당요구의 방법 2016.01.13해당카페글 미리보기
오늘은 최근 대법원에서 전세권자의 채권자가 자신의 이름으로 배당요구를 할 수 있는지 여부 및 만약 자신의 이름으로 직접 배당요구를 할 수 있다면 그 적법한 배당요구의 방법은 무엇인지에 관한 판결이 있어 이를 소개하고자 합니다. 먼저 대강의 사실...
-
임차권등기명령과 배당요구 2012.03.13해당카페글 미리보기
임차권등기명령과 배당요구 경매절차에 있어서 임차인이 우선변제나 최우선변제를 받기 위해서는 반드시 배당요구종기일내에 배당요구신청을 하여야 한다. 배당요구신청을 하지 않으면 그 임차인은 낙찰대금으로부터는 배당을 받을 수 없게 된다. 임차인의...
-
[법률] 주임법 상 우선변제권이 있는 임차인도 배당요구를 해야 하는가? 2017.08.30해당카페글 미리보기
- 주임법 상 우선변제권이 있는 임차인도 배당요구를 해야 하는가? 안녕하십니까? 박승재 변호사입니다. 일부 지역의 부동산 가격과 임대차 보증금이 수년 째 지속적으로 상승하고 있는 상황에서 최근 새 정부의 2017. 8. 2. 부동산 대책으로 인하여 그...
-
임차인과 전세권자의 배당요구를 같이 취급하면 큰 일? 2014.05.19해당카페글 미리보기
선순위 전세권의 지위를 가진 사람이 선순위 임차인의 지위를 겸할 때. 임차인의 배당요구 유무는 입찰자의 입찰여부를 결정하는 데 있어 상당히 영향을 미치는 중차대한 사안 중 하나이다. 특히 선순위 대항력 있는 임차인의 경우 그 임차인이 배당을...
-
임차인의 배당요구여부 꼭 확인하세요 2015.09.15해당카페글 미리보기
임차인의 배당요구여부 꼭 확인하세요 안녕하세요. 오늘은 임차인의 배당요구와 관련된 내용을 알아보겠습니다. 최근 사람들이 부동산경매에 많은 관심을 가지고 참여를 합니다. 온,오프라인으로 경매 공부도 많이하여 기본적인 권리분석인 임차인의...
-
임차권등기자 배당요구를 안했을때, 배당이 되는지 궁금합니다. 2014.11.25해당카페글 미리보기
도움을 받고 있는 이제 막 경매 첫 결실을 맺으려고 하는데요. 제가 낙찰받은 물건에 선순위 임차권 등기자가 있는데, 배당요구를 안했습니다. 하지만 그 전에 제가 조사한 바에 의하면 임차권 등기자는 배당요구를 안해도 당연히 배당이 된다고 알고...
-
임차권 등기도 별도로 배당요구를 해야 하는 경우가 있다 2015.12.24해당카페글 미리보기
임차권 등기도 별도로 배당요구를 해야 하는 경우가 있다 경매절차에서 배당에 참가할수 있는 채권자들 중 배당요구가 꼭 필요한 채권자들이 있고 배당요구가 없어도 당연히 배당절차에 참가할수 있는 채권자들이 있습니다. 이는 민사집행법148조에 규정...