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오락가락 양도세의 역사 2008.11.27해당카페글 미리보기
개인과 법인의 토지양도차익에 대하여 50%의 단일비례세율을 적용했다. 다만 1세대1주택에 부수된 토지로 건물 면적의 10배 내에 이르는 토지는 면세대상으로 했다. ‘부동산투기억제세’가 지금과 같은 양도세의 모양새를 비로소 갖춘 것은 1974년. 종합...
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2009년 변경된 양도세와 종부세 총정리 2009.01.13해당카페글 미리보기
45%의 양도세율을 내야한다. 2년이 지난 뒤에는 B,C 주택을 팔게되면 이번 조치의 혜택을 받아 45%를 내면 되지만 A주택을 먼저 팔면 60% 중과된다. 이미 A와 B주택을 갖고 있는 2주택자가 2년 내에 C와 D주택을 사서 4주택자가 됐다면 어떨까 2년내에는...
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종부세·양도세 강화... 내년 확 달라지는 부동산 제도 2020.12.21해당카페글 미리보기
시행되는 부동산 제도를 정리했다. ◇종합부동산세: 세율 인상, 고령자 공제율 상향 종합부동산세 세율 인상. /직방 제공 2021년...0.6~2.8%p 인상될 예정이다. 기숙사 등을 제외한 법인 보유주택에 대해서는 개인 최고세율을 적용해 2주택 이하는 3%...
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증여 통한 양도세 절감 효과 2008.10.21해당카페글 미리보기
세무법인 가덕 전문화팀 오산글로벌개발 자문세무사 한국금융연수원(KBI) 연수 훈련교사 한양사이버대학교 부동산학과 재학중 성균관대학교 경영학부 졸업 및 경영전문대학원 경영학석사 우재경 다른 글 모음 오피스텔 투자에 따른 세무상 문제 이번 9.1...
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(제테크) 알아두면 돈이 되는 절재상식 2009.06.04해당카페글 미리보기
올해까지는 양도세율이 최고 36%지만 내년부터는 60%로 크게 오르고, 장기보유특별공제도 못 받는다. 장기보유특별공제는 3년 이상 주택을 보유했다가 양도했을 때 양도차익의 10%, 5년 이상은 15%, 10년 이상은 30%를 과표에서 빼주는 것이다. 여기에다...
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[추천경매물건] 경기도 가평군 청평면 주택 부동산경매 2020.10.23해당카페글 미리보기
현재 다주택자와 법인 등 투기세력들을 상대로 각종 세율을 높이고 중과하는 형태의 세제 규제를 적용하고 있다. 실거주용...남겨두게 하려는 의도다. 지난달 국회 본회의를 통과한 ‘부동산 3법’이 발효되면 규제는 더욱 강력해진다. 다주택자들의 가장...
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[서평] 투에이스님의 "부동산 절세의 기술 전면개정판"을 읽고! 2018.05.27해당카페글 미리보기
최고의 부동산 세무강사 - 15년 경력의 실전 투자자답게 투자자들에게 꼭 필요한 눈높이에 맞춘 강의 이번에도 감수는 케이알...5장 월세 받을 때 반드시 따져야 할 종합소득세 6장 직장인 VS 개인임대사업자 VS 법인사업자로 구성되어 있고, 개정판은 5장...
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12.16부동산대책, 15억 초과아파트 대출금지령, 효과는? 2019.12.22해당카페글 미리보기
주택 양도세율 인상도 있다. 또 조정대상지역 내 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 배제하는 내용은 내년 6월말 양도분까지 적용된다. 다주택자가 조정지역 내 주택 양도시 양도세 중과 및 장기보유특별공제 적용이 배제되었지만 10년 이상 보유한 주택...
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1/21일 주요이슈 점검 2021.01.21해당카페글 미리보기
증시/부동산] * 증선위, 라임펀드 증권사 과태료 부과 재논의하기로 * 김용범 "자영업 손실보전, 입법 어렵다" * 정세균 "공매도 재개 바람직하지 않아" * 투자 경고나선 모건스탠리…"美 투자등급 회사채 너무 올랐다" * "비트코인·테슬라에 거품…올해...
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2006년 개정세법 2007.11.14해당카페글 미리보기
내왔다. 양도세율이 최고 70%까지 이른다는 점을 감안하면 양도차익의 세금이 크게 오를 가능성이 높다. 예컨대 서울 서대문구...갈아타기 위해 새집을 산 '일시적 1가구2주택'의 경우는 실거래가 과세가 1년간 유예된다. ◆종합부동산 과세 기준 강화...