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낙찰가의 진실 2014.07.18해당카페글 미리보기
과잉유찰은 필연적으로 경쟁을 유발해 낙찰가는 턱없이 올라가게 된다. 즉, 이 물건의 표면상 낙찰가율은 79%로 상당히 양호한...92% 수준에 낙찰받은 어정쩡한 결과를 낳았을 뿐이다. 이는 경매세계에서 너무나 흔하게 연출되는 광경으로 좋은 투자자가...
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땅! 이 글만 보면 초보자도 박사된다 -1~4부 대서사시 2015.05.08해당카페글 미리보기
게다가 시·군에 따라선 지적도상 도로라고 하더라도 사유지이면 이용할 수 없는 곳도 있다. 다만 진입로 개설 예정지를 매입하거나 토지주에게 사용승낙서를 얻어 진입로를 확보할 수 있다면 맹지를 매입해도 상관없다. 진입로 개설 예정지를 매입할 때는...
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경매절차도 2010.12.17해당카페글 미리보기
5. 유찰수수료 1회당 6,000원 6. 송달료 (신청서상 이해관계인수 + 3) ×10회분(1회분 2,960원) ※ 신청인이 법인일 경우에는 대표자의 자격을 증명할 자격증명서(예컨대, 법인등기부초본), 대리인을 통하여 신청할 경우에는 대리인의 자격을 증명할...
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[온돌-초심자방 19.10.21] 대출관련 팔콘쌤 질의응답 2019.10.23해당카페글 미리보기
따른 감가상각을 넣은 금액이 나와요 그런데 실제 상가는 건축비와 땅 값이 아니고 월세와 상권으로 가치를 인정 받는거라 비슷하게 나오는 경우도 있지만 아닌 경우들도 많고, 통상 경매 감정평가가 은행에서 하는 탁상 감정보다 높아서 후일 다시 감정을...
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아프니까 [네모]다 _ 기계업종의 우량 소그룹 . (공지사항 있음) 2012.03.03해당카페글 미리보기
이유는, 부동산 경매에서 유찰되면 다음 입찰의 최저가가 20% 내려가기 때문입니다. -수익이 났을 때의 매도는, 최고의 수익률로 한꺼번에 매도할 욕심을 내기보다는 차트를 봐가면서 일부만 먼저 매도한 뒤, 나중에 추가매도 하는 것이 낫습니다. 나중에...
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파이팅팔콘님과의 "대출" 관련 Live Q&A 모음[191021 21:00-22:00] 2019.10.21해당카페글 미리보기
따른 감가 상각을 넣은 금액이 나와요 그런데 실제 상가는 건축비와 땅값이 아니고 월세와 상권으로 가치를 인정받는거라 비슷하게 나오는 경우도 있겠지만 아닌 경우들도 많고! 통상 경매 감정평가가 은행에서 하는 탁상 감정보다 높아서 후일 다시 감정...
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[부동산 신문]오은석 대표 "뉴타운 예상 지역 다세대주택 선점" 2009.12.29해당카페글 미리보기
3회 유찰돼 1792만원으로 떨어졌다. 그 당시 매매가격 3200만원, 전세가격이 2000만원 선이었다. 그는 전세가격보다 낮은 1952만...남겼다. ◆한강 초고층 수혜지 다세대주택 유망 2009년 경매시장을 주도했던 강남 재건축의 바람은 2010년에도 이어질 것...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2013.02.13해당카페글 미리보기
항고시 사건기록이 당해 경매계로 돌아온 날)로부터 통상 3주정도 전후로 잔금납부일이 지정되었다. 즉 법원이 지정한 날의 지정...등 )는 채무를 변제하는 등의 방법으로 경매를 취하시키거나 하여 자신의 부동산을 방어할 수 있는 시간적 여유를 가질 수...
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경락자금대출 리얼한 실제 사례 소개(투자금 줄이기, 상가낙찰) 2020.08.21해당카페글 미리보기
인근 부동산에서 상가 매물 알아보았으나, 원하는 위치와 평형의 매매가격은 예산을 훨씬 초과했음.(매매가 최소 7억 이상, 대출...1,4억 이상 필요) - 그런 이유로 지인의 추천을 통해 경매에 대해 관심을 갖게 되었고, 자신이 학원으로 이용할 경매 물건...
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[낙찰가 산정] 낙찰가의 진실 2016.07.05해당카페글 미리보기
과잉유찰은 필연적으로 경쟁을 유발해 낙찰가는 턱없이 올라가게 된다. 즉, 이 물건의 표면상 낙찰가율은 79%로 상당히 양호한...92% 수준에 낙찰받은 어정쩡한 결과를 낳았을 뿐이다. 이는 경매세계에서 너무나 흔하게 연출되는 광경으로 좋은 투자자가...