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상가임대차 계약해지관련 문의 2008.08.07해당카페글 미리보기
상가임대차 계약해지관련 문의드립니다. - 계약내용 - 보증금 : 7천 월세 : 2백5십 계약금 : 1백만원 중도금 : 6백만원 잔금 : 6천3백만원 - 문의 - 중도금까지 다 치렀습니다. 이달까지 잔금을 치르기로 했는데 알고보니 그 상가의 주변 임대시세와 너무...
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'코로나 폐업' 자영업자, 상가 임대차계약 중도해지 가능 2021.12.21해당카페글 미리보기
세입자에게 계약을 해지할 권리를 주는 상가건물 임대차보호법 개정안이 가결 처리되고 있다. 3. 「상가건물 임대차보호법」 제11조의2(폐업 등으로 인한 해지권) 신설 예정 이하에서 말씀드리는 내용은 코로나19로 인해 폐업한 경우 임대차계약을 해지할...
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Re:[상가 임대차계약 해지시 계약금 환불을 받을수 있는지요.] 2011.04.22해당카페글 미리보기
포함하여 중개수수료를 지급해야 하는지 알고 싶습니다. [답변] 권리금이 수반된 상가 임대차계약의 경우 원칙은 권리양수도계약에 관한 수수료와 임대차계약에 관한 수수료가 별도로 발생하게 됩니다. 다만, 현실적으로는 두 계약 모두에 대해 별도로...
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임대차계약의 해지통보 2008.10.01해당카페글 미리보기
사업여건이 갈수록 나빠져서 올해 10월 말부로 임대차계약을 해지하고 다른 곳으로 규모를 줄여 옮겨갈 생각입니다. 그래서 내용...보증금을 반환해 줄 것을 요청했습니다. 임대인은 10월말부로 해지통보를 했지만 10월말에 바로 해지되는 것이 아니라...
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상가임대차 해지통보를 할 수 있는 차임연체 승계여부와 연체기수는.. 2018.03.07해당카페글 미리보기
계약 갱신전 1~2기의 차임연체사실이 있다면, 임대인은 계약갱신 후의 차임연체사실과 합하여 임대차계약을 해지할 수 있는 것입니다. 2015년 상가임대차 보호법 개정에 따라 월 차임액 3기 연체시 상가에 대한 계약 해지가 가능하다. 그런데 그 이전에는...
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임차인이 임대차보증금 전부를 지급하지 않는 경우-법무법인 명도 최윤지 변호사 2023.01.25해당카페글 미리보기
의뢰인에게 조속히 이 사건 상가를 인도해달라는 판결을 구했습니다. 임차인의 차임 3기 연체 사실 등 명확하게 임대차 계약의 해지사유는 없었던 본 사안에서 법원은 어떻게 판단했을까요? 재판부는 저희의 주장을 받아들여 보증금 미지급을 이유로 한...
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“바쁘시면 임대차 분쟁 조정 회의에 안 오셔도 돼요” 2023.02.14해당카페글 미리보기
임대차 분쟁으로 어려움을 겪는 많은 도민이 신청해 도움을 받기 바란다”고 말했다. 주요 신청 내용은 임대차계약 해지, 보증금 반환, 계약갱신, 손해배상 등으로 경기도 소재 상가와 주택의 임차인이나 임대인은 누구나 신청 가능하며 경기민원24(gg24...
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경기도, 임차인․임대인의 임대차 분쟁 조정 회의 참여기회 확대 2023.02.14해당카페글 미리보기
임대차 분쟁으로 어려움을 겪는 많은 도민이 신청해 도움을 받기 바란다”고 말했다. 주요 신청 내용은 임대차계약 해지, 보증금 반환, 계약갱신, 손해배상 등으로 경기도 소재 상가와 주택의 임차인이나 임대인은 누구나 신청 가능하며 경기민원24(gg24...
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상가임대차 계약기간 만료전 임대인이 해지통보기간?? 2011.08.12해당카페글 미리보기
항상 배우고있습니다. 다름이 아니라 배운건데도 헷갈리네여. 서울지역 보1억/월500 당연히 상가임대차보호대상이 아니여서 전세권을 설정했는데요. 계약기간만료일 2011.9.30일 입니다. 위같은 경우 임대인이 직영점을 하고자 임차인을 내보낸다면...얼마...
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