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주택임차권등기와 민법 제621조에 의한 임대차등기의 효력 2016.12.23해당카페글 미리보기
등기한 경우와 그 효력이 동일하게 될 것입니다. 참고로 「상가건물임대차보호법」도 「주택임대차보호법」과 같이 일정금액의...지방법원, 지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다(상가건물임대차보호...
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임차권등기에 관한 업무처리 지침 2007.11.09해당카페글 미리보기
주택임차권"이라고 하여야 한다. 이 경우 차임의 약정이 있는 때에는 이를 기재한다. 나. 임차권등기명령에 의한 상가건물임차권등기(이하 "상가건물임차권등기"라 한다)를 하는 경우에는 임대차계약을 체결한 날, 임차보증금액, 임차상가건물을 점유하기...
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임차권등기명령에 의한 임차권등기를 배당요구로 볼 수 있을까? 2013.11.10해당카페글 미리보기
경우는 위 사례처럼 사뭇 그 얘기가 달라지게 된다. 모든 임차권등기를 배당요구로 동일시했다가는 이처럼 낭패를 볼 수 있기에...요하는 사안이다. 임차인이 많은 다가구주택이나 단독주택, 상가건물에 이러한 사례가 종종 있게 된다는 점에 유의할 일...
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전세등기와 임차권등기 비교. 가평부동산 2013.04.27해당카페글 미리보기
주임법 3조의 4에 기한, 상임법 7조에 기한 위 민법상 임차권등기를 마치더라도 그때부터 관련법률에 의해 대항력은 물론 우선...임차권등기는 주임법상 대항력의 요건인 주민등록 전입(상가에서는 사업자등록)이나 우선변제권의 확보를 위한 확정일자인...
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임차권등기명령절차에관한규칙 2006.05.09해당카페글 미리보기
2002.10.30> 1. 사건의 표시 2. 임차인과 임대인의 성명, 주소, 임차인의 주민등록번호(주택임차권등기명령신청의 경우에 임대인이, 상가건물임차권등기명령신청의 경우에 임차인이나 임대인이 법인 또는 법인 아닌 단체인 경우에는 법인명 또는 단체명...
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임차권등기 (민법621조와 주택임대차보호법 3조와의 차이) 2008.10.23해당카페글 미리보기
임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다(상가건물임대차보호법 제6조). * * * 주택임차권의 대항력에...
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임차권등기명령실무 2010.01.19해당카페글 미리보기
판결). 그러나 상가법상 상가임차인에는 상인의 특성상 자연인 이외에 법인이나 비법인도 많으므로 법인이나 비법인도 상가임차권등기명령을 신청할 수 있다. ● 기존 전세계약이 부부공동으로 되어 있으나, 남편의 사정으로 이사갈 집에 주소를 옮겨...
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임차권등기명령제도 2017.08.28해당카페글 미리보기
임대인의 명의로 소유권보존등기를 할 수 있음을 증명할 서면 3. 주택임차권등기명령신청의 경우에는 임대차계약증서, 상가건물임차권등기명령신청의 경우에는 임대차계약서 4. 임차인이 신청 당시에 이미 「주택임대차보호법」제3조제1항부터 제3항까지의...
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임차권등기명령 절차에 관한 규칙 2011.12.22해당카페글 미리보기
임대인의 명의로 소유권보존등기를 할 수 있음을 증명할 서면 3. 주택임차권등기명령신청의 경우에는 임대차계약증서, 상가건물임차권등기명령신청의 경우에는 임대차계약서 4. 임차인이 신청 당시에 이미 주택임대차보호법 제3조제1항 또는 제2항의 규정...
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구미원룸투자 정보 From제공 ■ 임차권 등기 명령제도 ? 2011.05.04해당카페글 미리보기
경매 진행 과정에서 배당 요구를 하지 않은 경우라도 배당 과정에 참여 할수 있다. 즉 자동 배당의 대상이 된다. 상가 건물의 임차권 등기명령의 경우에도 제도의 취지 및 요건 및 절차. 효력등이 주택 건물의 임차권 등기명령제도와 유사하다. 주의할점은...