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33살 70평 아파트 구입기(1) 2006.10.13해당카페글 미리보기
다세대나 빌라에 사시는 분들을 잘알고게시겠지만 많은 지역의 환경이 열악 합니다. 그래서 많은 사람들이 아파트,아파트 노래를 부르는 것이죠. 그때부터 본격적으로 서울시내에 있는 1억미만의 아파트를 검색하기 시작하였습니다. 물론 그전부터 부동산...
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2021.09.15 고수의 장바구니 요약 후기! 빨간 조끼님편 2021.09.15해당카페글 미리보기
것 보증금 잘못써도 무효 물건 찾으면 많이 있으니 시세조사만 잘해서 싸게 받으면 된다. 손품으로 80%이상 찾아보고 정보확인후...맞는지만 보면된다. 국민대, 고려대 인근 거의 다가구 , 빌라 대로변에 위치 . 예전에 마트 1층에 마트 입구가 있다...
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청울림입니다. 최근 부동산투자와 관련한 답변 모음입니다. 2014.10.23해당카페글 미리보기
계시는 빌라 위주의 현금흐름 늘기기 작업을 계속 하시면서 전세 끼고 아파트를 사는 작업도 병행해 보세요. 수도권 좋은 위치에 중소형아파트를 사두면 시세차익도 노릴 수 있고 2년 만기마다 전세금을 올려받는 것이 또다른 현금흐름이 될 수 있습니다...
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[부동산 투자 일지] 업데이트 2018.02.26해당카페글 미리보기
2004년 성북구 래미안 아파트 24평 분양 구입 2억 4천 2007년 입주 ->2015년 3억 6천 8백 매도 (현재 시세는 4억 정도 하더군요 ㅠㅠ) 월곡역 역세권이지만, 지역적 한계를 쉽게 넘기지는 못하다가, 요즘에서 가격이 많이 상승한 곳입니다. 저는 개인적...
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낙찰대금 미납사례 모음 2005.12.19해당카페글 미리보기
G’빌라 76.3평형이 3차례 유찰되어 감정가(4억5천만원)의 51.2%인 2억3040만원에 경매에 부쳐져 직전 최저매각가격을 약간...입찰경쟁이 적어 이상하다 싶어 뒤늦게 현장에 가서 시세를 정밀조사 하였지만 3억원에도 거래가 안된다는 것이었다. 취득세...
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재개발 투자를 고민하는 분들께.... 2015.03.18해당카페글 미리보기
정말로 시세와 차이가 많았는데, 요즘엔 세금을 많이 부과하기 위해서 매년 공시지가가 올라가고 있지만, 그래도 재개발 구역 매매할때 부동산에서 뭐라고 합니까? 공시주택가격이 얼마이고, 공시주택가격보다 얼마만큼 감정평가가 더 나오고.. 어떤 어떤...
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작고 소중한 우리집을 소개합니다. 2021.07.28해당카페글 미리보기
전세집은 성북구 정릉동이었습니다. 2년 살고 나와서 다시 전세집을 알아봐야 했는데, 그 당시 공릉동 전세값이 다른 지역에 비해서 굉장히 저렴했습니다. (지금도요) 우리가 가진 예산으로 대출 없이 이사할 수 있었죠. 당시 남편 직장 다니기도 괜찮은...
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연재29회 <부동산경매, 초보가 고수되기> 2017.10.12해당카페글 미리보기
84.2%, 성북구는 83.1%로 밝혀졌고, 다음으로 경기 의왕시(82.4%), 경기 안양시(81.3%), 서울 동대문구(80.3%), 서울 관악구...투자한 경우도 무피투자가 가능하지만 대부분의 무피투자는 다음과 같은 개념이다. 예를들어 감정가 1억원의 아파트나 빌라를...
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잘 고른 아파트 하나, 열 재테크 안 부럽다 2005.05.28해당카페글 미리보기
동대문구, 성북구, 중랑구 등 이 좋은 예다. * 전세를 끼고 사라 - 아파트는 부동산 시장이 조정기에 들어갔을 때 사야 한다. 위에서도 말했지만 3천 만 원만 있으면 7천만 원의 전세를 끼고 1억짜리 아파트를 살 수 있다. 무리해서 샀다가 계속 값이 떨...
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아이돌 출신 연예인이 소유한 건물, 부동산 2016.11.29해당카페글 미리보기
이른다. 성북구 하월곡동 C아파트 시세 12억원 -2011년 매입한 주상복합아파트 월곡역과 맞닿아 있어 교통편이 좋고 대형 마트와 학교 등 생활 편의 시설이 모여 있지만 부동산으로서의 가치는 오히려 떨어진 상황. 전문가에 따르면 규현이 14억 5000만원...