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조세특례제한법 시행규칙[기획재정부령 제01042호, 시행 2024. 3. 22.] 2024.03.24해당카페글 미리보기
그 등기일의 다음 날(창업의 경우에는 창업일)이 속하는 과세연도의 매출액을 연간 매출액으로 환산한 금액을 말한다. <신설 2001.3.28, 2012.2.28, 2015.3.13, 2017.3.17, 2020.3.13> ⑤ 영 제2조제1항 각 호 외의 부분 단서에 따른 자산총액은 과세연도...
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등기정보 공개 등 영향으로 거래신고 후 미등기 66.9% 감소 2024.03.18해당카페글 미리보기
ㅇ 소유권이전등기가 이루어지지 않은 거래신고는 「부동산등기 특별조치법」에 따른 등기신청 의무 위반 또는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따른 해제신고 의무 위반임과 동시에, 의도적인 실거래 가격조작 목적의 거래신고일 가능성도 있다는 지적...
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부동산투자회사법[법률 제20338호, 시행 2024. 8. 21.] 2024.03.02해당카페글 미리보기
설립등기일부터 6개월 이내에 국토교통부장관에게 제9조제1항에 따른 인가를 신청하여야 한다. <개정 2013.3.23.> [본조신설 2012.12.18.] 제9조(영업인가) ① 부동산투자회사가 제21조제1항제1호부터 제5호까지에 대하여 같은 조 제2항 각 호의 업무를...
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종교시설에 대한 취득세 면제관련 2024.03.07해당카페글 미리보기
관한 소유권이전등기를 신청하면서 종교목적사업에 사용하기 위해 구 지방세법 제107조 제1호, 제127조 제1항 제1호 규정에 따라 취득세와 농어촌특별세, 등록세와 지방교육세 등 (이하에서는 ‘취득세 등’이라 한다)을 비과세 받았다. 이 후 원고는...
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부동산 실거래정보 확대 공개, 2월 13일부터 ‘차세대 부동산거래관리시스템’ 2024.02.04해당카페글 미리보기
아파트) ‘동’ 정보 단지명 + ‘층’ 정보 공개 단지명 + ‘동’ (추가 공개) + ‘층’ ’23.1.1. 이후 계약 체결분 중 소유권 이전등기 완료건 등기정보 공개대상 아파트 등기일 (시범공개 중) 아파트 등기일 + 연립․다세대 등기일 (추가공개) ’24.1.1...
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2024년 03월 06일 수요일 부동산세법 개념완성강의 1주차 취득세 3 - 취득세의 취득시기 2024.03.05해당카페글 미리보기
인한 취득의 경우에는 취득물건의 등기일 또는 등록일을 취득일로 본다. ⑤ 부동산의 증여계약으로 인한 취득에 있어서 소유권이전등기를 하지 않고 계약일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 공증받은 공정증서로 계약이 해제된 사실이 입증되는 경우...
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부동산 거래신고 등에 관한 법률[법률 제20194호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.02.12해당카페글 미리보기
지상권(소유권ㆍ지상권의 취득을 목적으로 하는 권리를 포함한다)을 이전하거나 설정(대가를 받고 이전하거나 설정하는 경우만 해당한다)하는 계약(예약을 포함한다. 이하 "토지거래계약"이라 한다)을 체결하려는 당사자는 공동으로 대통령령으로 정하는...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
인한 소유권이전 촉탁등기의 결과로도 낙찰자가 인수하도록 하였다. 그러나 신법에서는 비록 잔여기간이 6개월 이상 남아있다 해도 전세권자가 배당요구를 하는 경우에는 배당해주고 전세권을 소멸시켜 더 이상 매수인의 추가부담이 아닌 것으로 하고 있다...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
결정 등기일부터 잔여기간이 6개월 미만인 경우는 배당을 받을 수 있으며 전세권은 말소된다. (민소법 제608조 2항. 개정할 집행법에서는 폐지) 경매 진행중 전세권 만료기간이 초과되더라도 위 (가)항에 해당하지 않을 경우 경락인의 부담으로 되어...
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[김포변호사, 류병욱변호사, 대법원판결] 재산세 납부시기에 대한 대법원 판결 2024.01.12해당카페글 미리보기
원고에게 소유권이전등기 및 신탁등기를 마쳐주었다. - 피고는 2017. 6. 26. 이 사건 건축물에 대한 사용승인을 하였다. - 원고는 2017. 8. 24. 피고에게 이 사건 건축물에 대하여 취득세, 지방교육세 및 농어촌특별세(이하 '취득세 등'이라 한다)를 신고...