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공동주택 리모델링 세대증축 등의 타당성 연구 2011.05.08해당카페글 미리보기
증축을 통해 신규 분양분을 확보하거나 세대별 평면구조를 자유롭게 변경하 기를 원하고 있다. 세대증축의 유형으로서 최상층 수직증축, 측면연결 수평증축, 단지 내 신축과 같은 별동증 축, 내력벽 철거에 의한 세대통합 등과 같은 제도의 도입 요구가...
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범수도권리모델링연합회 수직증축 허용 촉구 2009.09.23해당카페글 미리보기
있다며 수직증축 리모델링이 바람직하지 않다는 입장이지만 통상 공동주택 리모델링은 수직증축과 수평증축(건물 옆면으로 면적과 세대수를 늘리는 증축)을 동시에 진행하기 때문에 구조적으로 더 안전하다"고 말했다. 이어 "일반건축물은 수직증축이 가능...
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[부동산] 돈 되는 수직증축 리모델링 2018.06.04해당카페글 미리보기
원인 아파트는 리모델링한 비용이 신규 분양가격보다 낮으므로 사업수익성이 높지 않다는 것을 알 수 있다. 기존 수평 리모델링은 증축범위가 제한됐고, 일반분양이 허용되지 않는 평수 넓히기 리모델링 이었으나, 리모델링이 수직증축이 가능해지면서...
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수직증축 (신동아 4월호 기사내용) 2018.04.04해당카페글 미리보기
때 얼른 리모델링을 해야 한다”는 목소리도 나온다. 안전진단에서 B등급 이상이 나와야 층수를 늘리는 수직 증축이 가능하기 때문이다. 인근 이촌동 현대맨션(653세대)의 경우 C등급을 받아 수직 증축을 못하고 수평 증축만 하는 리모델링을 진행하고...
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서울ㆍ수도권 74개 단지 리모델링 보류ㆍ중단 - 수직증축 불허로 포기 단지 더 늘 듯 2011.01.02해당카페글 미리보기
분담금 형태로 부담해야 하는데 준공후 시세는 이에 못미치는 것이다. 현재 공동주택 리모델링은 전용면적의 30% 이내에서 수평 증축해 가구 면적을 늘리거나, 지상 1층을 필로티(기둥)로 만들고 1개 층을 수직 증축하는 것까지만 허용하고 있다. 한 대형...
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수직증축이라는 것은 수직납골당이다. 산놈보다 죽는 놈 천지 2013.06.10해당카페글 미리보기
증축 범위를 최대 3개층으로 정했다. 다만 하중 부담을 고려해 14층 이하 아파트는 최대 2개층까지로 제한했다. 현재는 수평·별동 증축만 가능하며 필로티(1층을 비운 구조)를 설치하는 경우에 한해 1개층 증축이 가능해 사실상 수직증축을 금지하고 있다...
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Re:수직 증축·리모델링 2013.04.02해당카페글 미리보기
대략 들어서 알아요. 보통 수평증축으로 하고, 최근에 수직증축도 허가한다고 하죠. 1층은 필로티로 하고 수직으로 3~4개층 증축허용한다고 하죠? 지하를 파서 2~3층까지 파서 주차장도 만든다고 합니다. 모두가 이론적으로 가능합니다. 하지만 현재 기본...
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아파트 리모델링 수직증축 허용 2013.04.09해당카페글 미리보기
활성화를 위해 지난해 주택법 개정을 통해 기존 세대수의 10% 범위에서 세대수 증가를 허용했으나, 허용대상을 수평·별동 증축 등으로 한정해 혜택이 제한적이었고, 여유 공간이 있는 단지도 증축에 따른 입주민간 이해관계 차이 등으로 입주민 동의가...
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아파트 리모델링 수직증축 안된다. 2010.12.28해당카페글 미리보기
전망도 나왔지만 최종적으로 불허하기로 한 것이다. 현행 규정에서는 전용면적의 30% 이내에서만 수평 증축이 가능하고 1개 층만을 수직 증축할 수 있게 돼 있다. 하지만 일산, 분당 등 1기 신도시 지역의 리모델링 조합 등은 현행 건축 기술로 증축 가능...
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세대수증가·수직증축… 리모델링 활성화 5~6월이 분수령 2011.05.05해당카페글 미리보기
현재 시점에서는 어느 항목이 얼마나 허용될 수 있겠느냐는 게 주요 관심사다. 그동안 논의되었던 이슈들은 다양하다. △수직증축·수평증축 허용 △세대수 증가를 통한 일반분양 허용 △소형주택 추가 증축 인센티브 △지구단위계획구역 내에서의 증축...