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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
소득세 계산기 계산법 양도소득세 계산방법 양도세 결정세액 = (양도가액 - 취득가액 - 기타 필요경비 - 장기보유 - 특별공제 - 양도소득 기본공제) x 양도소득세율 - 감면세액 매매 또는 교환을 통해 양도하여 소유권을 다른 이에게 유상으로 넘길 시...
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2021년 장기보유특별공제 정리 2021.04.27해당카페글 미리보기
실거래가 9억 넘어가는 주택은 9억 초과분에 대해 양도세 과세가 된다 하지만 고가주택 9억 초과분에 대해서는 장기보유특별공제 적용이 된다 이 경우는 비과세 적용 요건을 충족해야 장특공 적용을 받을 수 있다 1세대 1고가주택으로 9억 초과분은 장기...
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경정청구 사실관계기술서 환급 추진 세무사 2024.04.20해당카페글 미리보기
판단하였습니다. 나. 사실관계 확인에 따라 양도소득세 기본세율 적용 및 장기보유특별 세액공제를 골자로 한 경정청구의 건이 세법상 요건에 충실하기에 다. 당초신고서 상 취득일자와 세율, 장기보유특별공제를 경정하여 청 구하는 바, 이에 대한 세무서...
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양도세 장기보유특별공제 2016.10.18해당카페글 미리보기
번역하기 전용뷰어 보기 [양도세계산절차]장기보유특별공제 ◆ 양도세(양도소득세) 과세 대상 - 토지 - 건물 - 부동산에 관한 권리(지상권, 등기된 부동산임차권, 전세권,아파트 분양권,아파트입주권 등) - 주식 또는 출자지분(대주주가 양도하는 것과...
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종부세 이어 양도세도 손본다… 1년 넘게 보유 1주택 ‘중과’ 폐지 2023.01.02해당카페글 미리보기
1년 미만땐 중과세율 70%→45% 다주택자 중과 배제도 1년 연장 6~45% 세율에 장기보유 공제도 세법 고쳐 양도세중과 폐지 추진 종부세 이어 양도세도 손본다… 1년 넘게 보유 1주택 ‘중과’ 폐지 정부가 지난해 다주택자에 대한 종합부동산세 중과세율을...
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인구감소지역에 ‘세컨드 홈’…투기꾼 먹잇감 될 수도 2024.04.16해당카페글 미리보기
원에서 211만 원으로 94만 원 감소한다는 것이다. 또 기존 주택을 13억 원에 매각한다고 가정하면 양도세는 비과세 한도 12억 원과 장기보유특별공제 등을 받아 8551만 원에서 22만 원으로 8529만 원의 세금을 덜 내게 된다. 수도권 거주자를 인구감소지역...
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2주택자도 장기보유특별공제 최대 30%까지 2011.10.28해당카페글 미리보기
내년부터는 다주택자도 장기보유특별공제를 받게 돼 양도세 부담이 줄어든다. 임대주택사업자가 거주하는 주택 1채는 3년이상 보유하고 2년이상 거주하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있고 수도권에서도 주택 1채만 있으면 임대주택사업자 세제 지원을...
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토지 양도소득세 계산기 2024.04.14해당카페글 미리보기
따라 양도세를 납부해야 될 수도 있습니다. 2년 미만으로 토지를 보유 시에는 동일한 세율이 적용되지만, 그 이상 보유한 경우 비사업용 토지가 사업용 토지 대비 10% 더 높은 세율이 적용되니 꼭 참고하시길 바랍니다. ▣ 토지 양도세율 2년 미만 보유...
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2주택자도 장기보유특별공제 최대 30%까지 받는다 2012.03.08해당카페글 미리보기
-부동산114- 내년부터는 다주택자도 장기보유특별공제를 받게 돼 양도세 부담이 줄어든다. 임대주택사업자가 거주하는 주택 1채는 3년이상 보유하고 2년이상 거주하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있고 수도권에서도 주택 1채만 있으면 임대주택사업자...
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장기보유 특별공제 관련 양도소득세법 개정안 2008.06.25해당카페글 미리보기
보유땐 80% 공제 장기보유 특별공제의 공제 폭을 조정한 양도세법 개정안은 2월 국회 본회의를 통과해 3월 20일 시행 됐다. 장기보유 특별공제는 실거래가격이 6억원을 넘는 1가구 1주택 보유자를 대상으로 한다. 이 개정안은 1주택 보유기간이 3년 이상...