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바뀌는 부동산 세제.."내가 보유한 땅 양도세 얼마?" 2016.01.29해당카페글 미리보기
큰 항목은 비사업용 토지에 대한 세제 부분이다. 비사업용 토지는 소유자가 농지 소재지에 거주하지 않거나 자기가 직접 경작하지 않는 농지, 임야 등을 말한다. 도시지역에서도 건물이 없는 나대지(빈 땅)가 여기에 해당한다. 지난해까지 정부는 기본세율...
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바뀌는 부동산 세제…"내가 보유한 땅 양도세 얼마?" 2016.01.06해당카페글 미리보기
큰 항목은 비사업용 토지에 대한 세제 부분이다. 비사업용 토지는 소유자가 농지 소재지에 거주하지 않거나 자기가 직접 경작하지 않는 농지, 임야 등을 말한다. 도시지역에서도 건물이 없는 나대지(빈 땅)가 여기에 해당한다. 지난해까지 정부는 기본세율...
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일반증여와 부담부증여의 증여세와 양도세 계산절차와 방법 2010.11.04해당카페글 미리보기
중요하며, 항목별 인정하는 금액의 한도가 얼마인지를 살펴봐야한다. 따라서 대략적인 계산은 본인이 하되 실무와 관련하여서는 전문가와의 상담이 제일중요하다 직접 증여세와 양도세를 계산해보자. 계산절차 세 율 증 여 재 산 과 세 표 준 세율 누진...
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재개발 지분, 양도세 중과 피하는 방법 2007.05.25해당카페글 미리보기
지분, 양도세 중과 피하는 방법 1가구2주택 이상인 경우 양도소득세가 50% 중과되고 3주택 이상이면 60% 이다. 또한 재개발이나 재건축 주택이 멸실돼 입주권이 되더라도 양도소득세 산출시 주택수에는 포함돼 양도소득세율 50~60% 중과를 피할 수 없다...
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Re:매매 사업자 신청전 기존 주택 양도세 관련 문의 2011.05.25해당카페글 미리보기
빌라를 양도세 50%때문에(경매로 당분간 단기매매 할 예정 입니다) 잔금 납부전에 매매사업자 등록을 할려고 하는데 기존 아파트...중개수수료,법무사비외에 공제 받을수있는 항목이 있는지요? (예를 들면 은행 대출 이자등) 또 한가지는 매매 사업자...
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낙찰받은 아파트의 거주자에게 준 위로금 및 이사비용은 필요경비로 공제를 받을 수 있나요? 2012.04.09해당카페글 미리보기
비용은 양도세에서 기타 필요경비로 공제를 받을 수 있나요? 만일, 공제받을 수 있다면 어떤 서류가 필요한지요? =========================================================================================================== 답 양도차익을 실지거래...
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양도세 세금을 줄이는 방법 입니다 2007.03.29해당카페글 미리보기
사실이 확인되어야 합니다. 특히, 인테리어공사를 하였다면 공사 항목별로 구분 기재된 견적서 등을 구비를 해야 필요경비에 해당하는 항목인지 여부를 판단할 수 있다. 따라서 증빙서류에는 공급자의 사업자등록번호, 성명, 공급일자 및 가액 등이 명시...
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양도세, 영수증으로 줄일 수 있다. 2011.06.08해당카페글 미리보기
사실이 확인되는 비용만을 필요경비로 인정해 양도가액에서 공제해준다는 사실을 명심할 필요가 있다. 이에 따라 필요경비로 인정되는 여러 가지 비용항목의 증빙자료는 땅과 건물을 양도한 뒤엔 확보하기 어렵다. 반드시 취득 및 양도시의 매매계약서...
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양도세, 영수증으로 줄일 수 있다. 2012.09.07해당카페글 미리보기
사실이 확인되는 비용만을 필요경비로 인정해 양도가액에서 공제해준다는 사실을 명심할 필요가 있다. 이에 따라 필요경비로 인정되는 여러 가지 비용항목의 증빙자료는 땅과 건물을 양도한 뒤엔 확보하기 어렵다. 반드시 취득 및 양도시의 매매계약서...
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재개발 지분, 양도세 중과 피하는 방법 2008.02.22해당카페글 미리보기
공사비’‘영업비’‘제세공과금’‘금융비용’ 등 4가지 항목으로 나눠볼 수 있다. 택지비는 땅을 사느데 든 비용과 아파트를...것을 말한다. 공사비는 자재.인건비 등 실제 건축에 필요한 모든 경비를 말한다. 택지비와 건축비는 기본적으로 건설업체와...